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Landhaus mit vielen Möglichkeiten, auch als Praxis geeignet

Dieses charmante Bauernhaus als Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit um sich zu entfalten, entweder zum wohnen und zum arbeiten oder auch nur zum arbeiten? Sie suchen die Ruhe und möchten dennoch zentral wohnen, dann sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Dieses Haus wird Sie begeistern, denn hier wird Ihr individueller Wohntraum zur Wirklichkeit. Im Erdgeschoss mit ca. 82 qm Wohnfläche befindet sich die ehemalige Diele mit Stallungen, umgebaut und eingerichtet als Wohnraum mit integrierter Einbau-Küche. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten. An kalten Tagen verwöhnt Sie der schöne Holzofen mit angenehmer Wärme. Von hier aus haben Sie dann auch Zugang zur Terrasse mit Garten und Teichanlage. Das Fensterelement sorgt für Licht und gute Belüftung. Das Gäste-WC komplettiert das Angebot im Erdgeschoss. Im Zwischenraum der linken Hausseite haben Sie den Aufgang mit Schlafzimmer und Badezimmer. Der große Bodenraum im Dachboden bietet Ihnen noch reichlich Ausbaureserve für Wohn- und Schlafräume. Kein Stadtwasseranschluss sondern ausschließlich Hauswasserversorgung. Der Anschluss an die städtische Wasserleitung ist aber möglich. Sonderabschreibungen und Zuschüsse der Gemeinde, bzw. des Landes NRW sind gegebenenfalls möglich. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind einzuplanen.