Aktuelles

  • amarc21 – letzte Baulücke in ehemaliger Einkaufsstrasse für Projektentwickler
    Immobilien

    amarc21 – letzte Baulücke in ehemaliger Einkaufsstrasse für Projektentwickler

    In der Fritz-Husemann-Str.28 von Hamm bieten wir ihnen die wahrscheinlich letzte Baulücke zum Kauf an. Momentan befindet sich auf der Strassenseite ein eingeschoßiger Bau welches ein Gewerbe mit Flachdach beinhaltete. Eine seitliche Durchfahrt führt in den Innnenhof welches ein Wohnhaus mit 2,5-Geschoßen beherbergt. Beide Geschoße sind Abrissreif. Das Grundstück bietet sich für die Bebauung sowohl an der Strassenseite als auch im Innenhof an. Natürlich müssten hier alle Genehmigungen usw. mit dem örtlichen Bauamt eingeholt und abgestimmt werden. Auf dem ca. 800m² großen Grundstück sind dann viele Optionen möglich. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser usw. Über der Gewerbefläche an der Strasse bietet sich eine Aufstockung gem. der Nachbarhäuser an und schafft zusätzlichen Wohnraum. Schlagen sie zu und lassen sich diese Investition nicht entgehen. Gerne können sie sich das Objekt und die Lage von außen ansehen es ist aber auch Möglich, mit etwas Vorlauf einen Termin vor Ort mit dem Eigentümer zu machen. Bitte haben sie Verständnis, das wir uns nur zurückmelden, wenn uns alle Kontaktdaten der Interessenten sowie ein Bonitäts- bzw. Kapitalnachweis vorliegt. Vielen Dank !

  • Landwirtschaftliches Anwesen
    Immobilien

    Landwirtschaftliches Anwesen

    amarc21 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! Landwirtschaftliches Anwesen mit Nebengebäuden auf ca. 7,5 ha Grundstück Ideal für Pferdefreunde oder andere Tierhalter ist dieser Resthof in schöner Lage zwischen Wiesen und Feldern. Gute Autobahnanbindung über die A33 in Richtung Paderborn oder Osnabrück. Das Anwesen steht auf einer ca. 6.000 m² großen Hofstelle und weiteren ca. 69.000 m² landwirtschaftliche Flächen direkt am Hof. Diese teilen sich aktuell grob wie folgt auf: ca. 6,5 ha Ackerland, ca. 2.000 m² Weide und ca. 2.000 m² Wald/Hecke. Aktuell gibt es ein bis 2039 befristetes Wasserrecht zum Betrieb eines Brunnens zur Bewässerung. Dies ist eventuell Interessant, sofern die Flächen für Gemüseanbau oder ähnliches genutzt werden. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1920 erstellt, die letzten maßgeblichen Renovierungen wurden in den 80er Jahren durchgeführt. Die 210 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut. Voll unterkellert, Glasfaseranschluss, Stadtwasseranschluss, Kanalanschluss über Druckentwässerung. Auf dem Hofgrundstück befinden sich noch diverse Nebengebäude wie Scheune, Stallgebäude mit alten Stallungen, Werkstatt und eine Remise mit 2 Stellplätzen für landwirtschaftliche Fahrzeuge. Im Jahr 2000 wurde noch eine neue Halle mit dem Maßen 18 x 35 erstellt. Insgesamt bietet das Objekt viel Platz und Abstellfläche in der Sie sich noch austoben können. Bei weiterem Interesse stellen Sie gerne eine Anfrage über das Kontaktformular.