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    Einfamilienhaus in guter Lage

    Es handelt sich um ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus auf einem 721 qm großen Kaufgrundstück. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche mit separater Speisekammer, das Arbeitszimmer, der große Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Bad mit separater Sauna befinden sich im Dachgeschoss. Die Einbauküche sowie die massangefertigte Sitzecke können gerne übernommen werden. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Brennwert-Heizungsanlage. Die Terrasse sowie der Garten sind nach Südwesten ausgerichtet. Eine weitere Terrasse zur Ostseite wurde 2010 angelegt. Hier kann man die Morgensonne genießen. Im Vorgarten wurde ein ausziehbarer Sichtschutz montiert. Die im Garten installierte Schaukel kann bei Bedarf gerne übernommen werden. Ein Gartenhäuschen bietet noch weitere Abstellmöglichkeiten.

  • Hochwertiges Reihenhaus für Selbstnutzer oder Kapitalanleger … ein Sahnestück in Coesfeld!
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    Hochwertiges Reihenhaus für Selbstnutzer oder Kapitalanleger … ein Sahnestück in Coesfeld!

    Das Reihenhaus wurde als Niedrigenergiehaus in modernster Architektur errichtet und befindet sich in einer 4-er Reihenhausanlage und ist in einem sehr guten Zustand. Das Reihenhaus verfügt über ca. 115 qm Wohfläche zzgl. Abstellraum im Spitzboden. Der Garten ist mit Hainbuchenhecken eingefaßt. Das Objekt ist z.Zt. mit öffentlichen Mitteln gefördert. Die bestehenden Mittel sind zu 0,35 % verzinst + 0,5 % Verwaltungskosten und können übernommen werden! Im Falle der Ablösung besteht nach einer Sperrfrist die Möglichkeit zur Mietanpassung an das freie Marktniveau. Ideal auch für Kapitalanleger – das Objekt ist gut vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt ca. 7.100 Euro pro Jahr. Die Photovoltaikanlage ist NICHT Bestandteil des Kaufpreises. Bei Eigennutzung ist zu beachten, das Sie bei Einzug 3 Kinder (möglich evtl. auch nur 2 Kinder bei Zinsanpassung!) haben.

  • Hochwertiges Reihenendhaus für Selbstnutzer oder Kapitalanleger … noch ein Sahnestück in Coesfeld!
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    Hochwertiges Reihenendhaus für Selbstnutzer oder Kapitalanleger … noch ein Sahnestück in Coesfeld!

    Das Reihenendhaus wurde als Niedrigenergiehaus in modernster Architektur errichtet und befindet sich in einer 4-er Reihenhausanlage und ist in einem sehr guten Zustand. Das Reihenhaus verfügt über ca. 125 qm Wohnfläche zzgl. Abstellraum im Spitzboden. Der Garten ist mit Hainbuchenhecken eingefaßt. Das Objekt ist z.Zt. mit öffentlichen Mitteln gefördert. Die bestehenden Mittel sind zu 0,35 % verzinst + 0,5 % Verwaltungskosten und können übernommen werden! Im Falle der Ablösung besteht nach einer Sperrfrist die Möglichkeit zur Mietanpassung an das freie Marktniveau. Ideal auch für Kapitalanleger – das Objekt ist gut vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt ca. 8.300,- Euro pro Jahr. Die Photovoltaikanlage ist NICHT Bestandteil des Kaufpreises. Bei Eigennutzung ist zu beachten, das Sie bei Einzug 3 Kinder (möglich evtl. auch nur 2 Kinder bei Zinsanpassung!) haben.

  • Privatverkauf Reiheneckhaus Ortsmitte Roxel
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    Privatverkauf Reiheneckhaus Ortsmitte Roxel

    Dieses schöne und zentral in Roxel gelegene Reiheneckhaus sucht einen neuen Eigentümer. Nur wenige Schritte zum Wochenmarkt oder den Lebensmittelmärkten, Stadtverwaltung, Apotheke, Kirche, Ärzte und Kindergärten. Die helle und offene Bauweise verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich zu einem zentralen Lebensraum. Ein hochwertiger Holz Kaminofen unterstreicht die gemütliche Wohnatmosphäre. Die nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse eröffnet einen weiteren Lebensraum mit Verbindung zum pflegeleichten Blumen- und Kräutergärtchen. Eine nicht einsehbare Oase der Ruhe inmitten der zentralen Ortslage. Im ersten Obergeschoß befinden Sich drei Schlafzimmer, eines mit großem überdachten Balkon und das Familienbad mit Fußbodenheizung. Im Dachstudio ist großzügig Raum gegeben für Hobby, Büro oder Gäste auf ca. 40 qm. Ein 16 qm großer Tanzboden gibt Gelegenheit, zu Hause Tanzschritte zu wagen und zu üben. Im Keller findet sich ein weiteres Badezimmer, neben Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und Stauräumen.