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  • Verkauft: 3,3 ha Resthof in toller Alleinlage
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    Verkauft: 3,3 ha Resthof in toller Alleinlage

    VERKAUFT amarc21 Immobilien exklusiv: Renovierungsbedürftiger 3,3 ha Resthof in traumhafter Alleinlage zwischen Kattenvenne und Lengerich, ideal zur Tierhaltung. Es handelt sich um eine zusammenhängende Fläche, d.h. Ihre Tiere stehen direkt am Haus und Sie haben sie ständig im Blick. Ca. 2,2 ha Acker oder Weide umrahmt von kleinen Hecken und Büschchen. Die Fotos geben Ihnen einen ersten, realistischen Eindruck. 1. Wohnhaus ca. 228 qm Wohnfläche inkl. Studio 2. ehem Spargelverkauf ca. 98 qm Nutzfläche 3. Garage mit Abstell ca. 65 qm Nutzfläche 4. Partyscheune ca. 121 qm Nutzfläche Die 33.460 qm Gesamtgrundstück teilen sich wie folgt auf: 21.960 qm Ackerland, 4.868 qm Hofgrundstück, 6.631 qm Wald/Gehölze Der Renovierungsaufwand wird sich auf ca. € 200.000,- belaufen. (Dach, Fenster, Heizung, Elektro, Sanitär, Kleinkläranlage, Trinkwasseraufbereitung, Außenanlagen) Finanzierung Bei einem Gesamtvolumen Kaufpreis, Nebenkosten und Renovierung von mind. ca. € 850.000,- verlangen finanzierende Banken momentan, je nach Bonität des Käufers, einen Eigenkapitaleinsatz und -Nachweis von € 250.000 bis € 400.000,- Provision vom Käufer zu zahlen: 3,57 % inkl. Mwst. Ihr Ansprechpartner: Michael Dittmer

  • 745 qm freistehendes Bürogebäude
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    745 qm freistehendes Bürogebäude

    amarc21 Immobilien exklusiv und provisionsfrei für den Mieter! Freistehendes Bürogebäude mit repräsentativem Eingangsbereich auf 1.250 qm Grundstück mit 10 Stellplätzen. Im Gewerbegebiet Münster-Handorf, Gildenstraße. Das Gebäude wurde 1985 erstellt und in 2001 umfangreich renoviert. Die 745 qm Gesamtfläche teilen sich wie folgt auf: 475 qm Bürofläche ebenerdig 90 qm Nebenflächen im EG (WC, Küche, Aufenthaltsraum) 180 qm Bürofläche 1.OG, Galerie Die Bürofläche ist ausgestattet mit Teppichboden, 3 Klimageräten, DV-Verkabelung, Serverraum, Küche und einer separaten Gasheizung. Das Bürohaus steht frei und könnte kurzfristig übernommen werden. Kaltmiete € 6.350,- zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer p.M. Nebenkostenvorrauszahlung € 1.500,- p.M. Energieausweis ist beauftragt.

  • Kapitalanlage, bestens vermietet
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    Kapitalanlage, bestens vermietet

    amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer! Kapitalanlage, 2-ZKB und Balkon im Zentrum von Münster-Nienberge. 59 qm Wohnfläche, Küche, Bad mit Dusche. Die Wohnung ist zurzeit für Kaltmiete € 425,- + NK vermietet. Der jetzige Mieter würde gerne wohnen bleiben. Der Energieausweis wird derzeitig erstellt.

  • Einfamilienhaus mit bis zu drei Wohnungen
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    Einfamilienhaus mit bis zu drei Wohnungen

    amarc21 Immobilien exklusiv! – Verkauf gegen Gebot Startpreis € 590.000,- Es liegt ein Marktwertgutachten über € 664.000,- vor. Dieses Haus besteht aktuell aus 3 Wohnungen, kann sowohl als Einfamilienhaus oder mit bis zu 3 WE genutzt werden. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Die Hauptwohnung verfügt über 4-ZKB-WC auf insgesamt 114 m² Wohnfläche. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und großen Fensterelementen laden zum verweilen ein. Die Fenster sind im Erdgeschoss teilweise und im Dachgeschoss zwischen 2017 und 2019 komplett erneuert worden. Über Wohnzimmer und Küche gelangt man in den großen Garten. Das Dachgeschoss teilt sich zur Zeit in 2 Wohnungen auf: DG-rechts: 2-Zimmer Apartment mit ca. 32 m² Wohnfläche, offener Küche und Bad. Das Apartment wurde komplett renoviert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Diese kann gegen VB übernommen werden. DG-links: 3-ZKB mit kleinem Balkon auf ca. 67 m² Wohnfläche, aktuell vermietet für KM € 590,- zzgl. Nebenkosten. Vollkeller mit Außeneingang und eine große Doppelgarage runden dieses Angebot ab. Im Garten befindet sich ein Holz-Gartenhaus (siehe Fotos). Die Heizung wurde 2007 erneuert. Anfragen bitte ausschließlich per Email. Sie erhalten dann weitere Informationen von uns.