Wohnen in ruhiger Alleinlage
amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer Schickes Landhaus mit sep. Einliegerwohnung in ruhiger Lage im Außenbereich. Die nächsten Nachbarn sind über 100 m entfernt. Das Haus von Baujahr 1980 wurde 1990 und im Jahr 2002 renoviert. Die Wohnfläche teilt sich auf in ca. 143 qm Wohnfläche im Haupthaus und ca. 40 qm Wohnfläche für die Einliegerwohnung über der Garage im Nachbargebäude. Hier befindet sich eine Doppel- und eine Einzelgarage mit Rolltor. Laut Verkäufer könnte das Garagengebäude evtl. komplett zu Wohnraum umgebaut werden. Die Stadt Rheine hat eine Genehmigung in Aussicht gestellt. Aufteilung Haupthaus: Diele, WC, Küche, großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-Eßbereich mit Kamin und großen Glasflächen mit Blick in den Garten, im Dachgeschoß Flur, 2 bis 3 Schlafzimmer (Momentan sind zwei Schlafzimmer zu einem großen Schlafbereich mit Sitzecke und großer Fensterfront mit Blick in den Garten zusammen gelegt), 1 Vollbad und ein Duschbad. Keller mit üblicher Aufteilung. Die ca. 7.200 qm Gartenfläche mit großem 800 qm Teich sind ein Traum für jeden Garten- und Tierliebhaber. Die Fotos sprechen für sich. Große Eichen, der Schwimmteich, verträumte Sitzplätze zum verweilen, aufwendige Natursteinpflasterung und und und Der nächste Ort mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Kita und Grundschule liegt ca. 2 Km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in 80 m Entfernung. In die Stadt Rheine sind es 5 Minuten mit dem Auto. Weitere Ausstattung: Kamin, Klimaanlage, Vollkeller, Ölheizung von 1990 mit 6.000 ltr. Tank, 2002 Ausbau des Dachgeschosses im Haupthaus, 1997 ca. 15 qm Reetgedecktes Rundpavillon, Frischwasser über Bohrloch, Abwasser über Druckleitung in die öffentliche Kanalisation. Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung bereit. Ihr Ansprechpartner: Michael Dittmer Tel. 0251 141600 dittmer@amarc21.de
