Gewerbecenter in Bensberg mit 47 Stellplätzen und langjährigen Mietverträgen. ***PROVISIONSFREI**
Das beschriebene Objekt bietet Mietflächen für Einzelhandel, Gewerbe und Büros. Ankermieter ist die Supermarktkette NORMA. Das Objekt wurde 1990 in Massivbauweise erstellt und verfügt über 4 Geschosse mit zwei Aufzügen und eine Laderampe mit Zufahrt im rückwärtigen Bereich. In direkter Nähe liegt der Wohnparkt Bensberg mit entsprechenden Kundenströmen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einzelhandelsfläche. In den darüber liegenden Geschossflächen befinden sich ein chinesisches Restaurant und Küchencenter (über eine Brücke zu begehen), ein Fitnessstudio sowie diverse Büroräume. Teilweise bestehen langjährige Mietverträge, vor allem bei den wichtigsten Mietern. Die Istmieten liegen bei 219.000 netto kalt p.a. Das Center liegt an einer gut befahrenen Straße im Ortskern. Die Infrastruktur im Ort ist sehr gut. Auskünfte erteilt Ihnen vorab gerne telefonisch Herr Muhren (mobil: 0170 912 48 48). Sie kaufen die Fläche ohne zusätzliche Provision zum Kaufpreis!!! Fordern Sie unser umfangreiches Exposé an. 0 024 21 – 95 21 450 amarc 21 Immobilien
