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  • ++FRISCH RENOVIERTE 67QM IN ELBERFELD WARTET AUF NEUEN EIGENTÜMER++
    Immobilien

    ++FRISCH RENOVIERTE 67QM IN ELBERFELD WARTET AUF NEUEN EIGENTÜMER++

    Die 2014 modernisierte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 3- geschossigem Gebäudes. Die insgesamt 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohn-, Schlaf- und Esszimmer sowie das Wannenbad und Küche. Die Wohnung ist komplett mit hellem Laminat ausgelegt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Elektroinstallation wurde bereits überarbeitet. Zur Wohnung gehört ein separater Keller. Wasch- u. Trockenkeller können von allen Miteigentümern genutzt werden. Die Lage der Wohnung bietet Ruhe und Erholung. Der Energieausweis ist beantragt !

  • JETZT ODER NIE++CHARMANTE DACHMAISONETTE WOHNUNG++
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    JETZT ODER NIE++CHARMANTE DACHMAISONETTE WOHNUNG++

    In dieser Urgemütlichen sehr hellen und Familienfreundlichen Dachgeschossmaisonette Wohnung fühlt sich die ganze Familie wohl. In dem großen Wohn/Ess und Kochbereich ausgelegt mit Holzdielen,und offenem Fachwerk abgetrennt gibt diesem Raum das gewisse etwas. Unter den Schrägen des Daches haben die Kinder Ihr eigenes Reich. Mit eigener Toilette, Spielzimmer sowie zwei Kinderzimmer . Die Raumaufteilung der 133 qm Wohnung über zwei Ebenen läßt keine Wünsche offen. In 1995 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten an Strom, Wasserleitungen durchgeführt, und eine neue Heizungsanlage mit Photovoltaik eingebracht. Der Energieausweis ist beantragt.

  • + +FAKTEN ZÄHLEN++ IST NETTOKALTMIETE 24.380 ++KP 204.900 EURO+VOLLVERMIETET+
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    + +FAKTEN ZÄHLEN++ IST NETTOKALTMIETE 24.380 ++KP 204.900 EURO+VOLLVERMIETET+

    Das gepflegte und zur Zeit vollvermietete 6 Parteien Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und regelmäßig Modernisiert. Durch das Haupthaus kommt man auf den geräumigen Hinterhof, wo sich das teilweise ausgbaute und vermietete Hinterhaus befindet. Die Fassaden müssen aufgrund der Stärke des Mauerwerks nicht gedämmt werden. Fenster der einzelnen Wohnungen sind aus Kunststoff und mit einer Doppel-Verglasung ausgestattet. Bäder wurden saniert. EG links: 32m² EG rechts: 40m² 1. OG: 89m² 2. OG: 90m² 3. OG: 90m² Hinterhaus: 32m² Die jährliche netto Kaltmieteinnahme (Ist): 24.348,-€ Der Energieausweis ist beantragt !