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  • bestens vermietetes Dreifamilienhaus zur Kapitalanlage
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    bestens vermietetes Dreifamilienhaus zur Kapitalanlage

    amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer Solides 3 Familienhaus zur Kapitalanlage mit gepflegten. ständig gewarteten Wohnungen und zufriedenen Mietern. Erdgeschoß 3 ZKB mit ca. 89 m² WFL. 1. OG mit 3 ZKB und ebenfalls ca. 89 m² WFL. Dachgeschoß mit 3 ZKB-Loggia ca. 58 m² WFL.Vollkeller mit Außeneingang, zwei Garagen und ein Stellplatz im freien. 1. OG in 2014 neues Bad und WC, Dachgeschoß in 2016 saniert, neues Bad, Einbauküche, neue Fußbodenbeläge, Sanierung Loggia, Jetzige Kaltmiete ca. € 1.250,- p.M = € 15.000,- p.a Diese wurde in den letzten Jahren nicht erhöht. Ihr Ansprechpartner: Michael Dittmer Tel. 0251 141600 dittmer@amarc21.de

  • Einfamilienhaus 13 – von wohnwerthaus
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    Einfamilienhaus 13 – von wohnwerthaus

    Einfamilienhaus 13 – von wohnwerthaus Bauen Sie dieses Haus auf einem Grundstück Ihrer Wahl! Gern sind wir Ihnen bei der Grundstückssuche behilflich. Massivbauweise, Stein auf Stein, verklinkert oder mit Putzfassade, mit Eigenleistungen oder schlüsselfertig. Die Ausstattung wählen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen in unserem Bemusterungszentrum aus. Zusätzlich zum angegebenen Angebotspreis müssen Sie bei einem „Neubau“ folgende Kosten kalkulieren: Grundstückskaufpreis Grunderwerbsteuer für das Grundstück Notar- und Gerichtskosten Hausanschlußkosten Außenanlagen Malerarbeiten und Bodenbeläge provisionsfrei – keine zusätzliche Provision für den Käufer Energieausweis ist beauftragt Ihr Ansprechpartner: Michael Dittmer Tel. 0251 – 14 16 00 Email: dittmer@amarc21.de

  • Resthof zwischen Münster und Recklinghausen
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    Resthof zwischen Münster und Recklinghausen

    amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer Resthof bei Dülmen in idealer Lage nach Münster und zum Ruhrgebiet. Nur ca. 5 Min. zur Autobahnauffahrt A43. Das ursprünglich ca. 1913 erbaute Wohnhaus ist sehr gepflegt und verfügt über ca. 270 m² Wohnfläche, momentan veteilt auf eine Erdgeschoßwohnung mit ca. 125 m² und 4 ZKB/WC, sowie eine Obergeschoßwohnung mit ca. 145 m² WFL, verteilt auf ebenfalls 4 ZKB. Ein Teilkeller ist ebenfalls vorhanden und das Dachgeschoß wird als Abstellfläche genutzt. 2017 wurde eine Erdwärmeheizung installiert und die Hauskläranlage erneuert. In 2016 wurde die Eigenwasserversorgung mit Filtern usw. erneuert. Fenster wurden größtenteils in 2003 gewechselt. Internet: Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Vom Wohnhaus erreichen Sie die angebaute Tenne vom Ursprungsbaujahr um 1800. Diese hat ca. 449 m². Die Dacheindeckung wurde teilweise in 2017 erneuert. Gegenüber der Tenne liegt ein separates Gebäude, die sog. Scheune von ca. 1945 mit einer Nutzfläche von ca. 210 m². Ein kleiner Stall (sep. Gebäude mit ca. 20m x 8 m), direkt von der Straße zugänglich, ist langfristig an den Nachbarn verpachtet. Dieser Pachvertrag muss übernommen werden. Neben und hinter der Scheune befindet sich eine kleine Weidefläche. Besonders: Keine Alleinlage, es gibt drei / vier direkte Nachbarn Freistellung: frühestens zu August 2019 ! Ein kleiner Stall (sep. Gebäude – siehe Fotos) ist langfrsitig an einen der Nachbarn verpachtet! Der Energieausweis ist beauftragt. Ihr Ansprechpartner: Michael Dittmer Tel. 0251 – 14 16 00 Email: dittmer@amarc21.de

  • Historisches renoviertes Schmuckstück in der Ahlener Innenstadt !
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    Historisches renoviertes Schmuckstück in der Ahlener Innenstadt !

    * bitte dies Angebot diskret behandeln * Verkauft wird ein denkmalgeschütztes großes Wohn-Geschäftshaus aus dem Ursprungsbaujahr 1650 in Stadtmitte Ahlen. Das komplette Haus wurde 1996 / 97 aufwendig durch ein Architekturbüro umgebaut und renoviert und fortlaufend modernisiert. 1997 wurden alle Bereiche komplett fachmännisch saniert mit Dämmung der Zwischendecken und Aufarbeitung der alten Holzdielung, neue Fenster, Leitungen, Erfüllung aller Brandschutzanforderungen etc. Dokumentation der Objektgeschichte und auch der Sanierung aus 1997 ist vorhanden. Heizung wurde 2015 erneuert. Ein Restaurant als Traditionsgaststätte befindet sich im Erdgeschoß und weitere 7 Wohneinheiten im Gebäude. 3 Garagen und 3 Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot. Alle Einheiten sind vermietet und erwirtschaften aktuell etwa 67.848,- € Jahresnettokaltmiete. Steigerungen aufgrund älterer Mietverträge sind teilweise denkbar. Keine Mietrückstände und kein Renovierungsstau ! Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von dieser charmanten Mietimmobilie !