Das Grundstück eignet sich für die Bebbauung mit Mehrfamilienhäusern. Eine Baugenehmigung für 4 Sechsfamilienhäuser liegt bereits vor und kann ggf. übernommen werden. Eine Bebauung mit Reihen und Doppelhäusern ist ebenfalls denkbar. Ein B-Plan liegt nicht vor. Das Grundstück kann ggf auf ca. 2.200 m² geteilt werden.
Ein bis Zweifamilienhaus in Ennigerloh – Außenbereich. Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 640 m² großen Eigentumsgrundstück und kann eigengenutzt, oder vermietet werden. Die Wohnung im Erdgeschoß steht leer und könnte nach kleineren Renovierungen selber genutzt, oder als Kapitalanlage gut vermietet werden. Die Wohnung im 1 Obergeschoß wird aktuell vom Eigentümer bewohnt. Hier kann auf Wunsch nach Kauf des Hauses weiter vermietet werden, oder der Verkäufer könnte die Wohnung auch räumen. Derzeit sind die Räumlichkeiten im Dachgeschoß unbewohnt, da hierzu die Baugenehmigung als dritte Wohnung fehlt. Die Räume gelten aktuell als Abstellräume. Die Nachgenehmigungen der beiden Einheiten im Erd- und Obergeschoß, sowie des Nebengebäudes sind beim Kreis Warendorf bereits beantragt.
Dies historische Wohn-Geschäftshaus befindet sich in schöner Innenstadtlage von Ahlen. Eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten wäre denkbar, oder sie erwerben dies historische Gebäude als Kapitalanlage. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und erwirtschaften lt. Eigentümer eine steigerungsfähige Rendite. Bei Mieterwechsel sollten kleinere Modernisierungen eingerechnet werden, dadurch könnte die Kaltmiete entsprechend gesteigert werden. Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin, wir beraten sie gerne.
Einmalige und seltene Gelegenheit in einem von Münsters TOP-Wohngebieten! Das Haus wurde 1978 gebaut und verfügt über einen sehr großen offenen Wohnraum mit Kamin und Blick in den weitläufigen Garten… Eine offene Küche ergänzt den trotz des Baujahres modernen Wohncharakter! Ein Schlafzimmer im EG ermöglicht barrierefreies Wohnen und ein besonders helles (Arbeits-) Zimmer bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Gästetoilette und eine persönliche Toilette, an das Schlafzimmer angrenzend, erweitern das Wohnangebot im Erdgeschoss. Im OG finden Sie 5 Zimmer, einen großen Flur und zwei Badezimmer. In westlicher Richtung befindet sich ein sehr großer integrierter Balkon mit Blick in den Garten. Zwei weitere Zimmer haben kleine Loggien. Das Obergeschoss wurde früher als Einliegerwohnung genutzt und ist auch so in der ursprünglichen Planung vorgesehen. In einem der Räume ist deshalb auch eine weitere Küche eingebaut. Im mehr als großzügigen Keller können Sie alle Vorstellungen verwirklichen, beispielsweise ein nicht fertiggestelltes Schwimmbad ermöglicht heute ungeahnte Ausbaumöglichkeiten und mehr als großzügigen Platz für das besondere Ambiente. Natürlich ist auch der Ausbau des Schwimmbades noch möglich. Das Haus ist für die Anpassung an moderne Wohnansprüche sicherlich sanierungsbedürftig. Der Garten bietet umfangreiche Rasenflächen, gestaltete Anlagen und ein Regenwasserkonzept (Einsparung von Abwassergebühren). Es ergeben sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Wir stellen auf persönliche Anfrage gerne weitere Fotos zur Verfügung und geben auch telefonisch Informationen. AUCH FÜR INVESTOREN ERGEBEN SICH VIELFÄLTIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN! ICH BITTE UM ANRUF. OHNE MAKLER !!! Der Energieausweis ist bereits beantragt.
