Aktuelles

  • *** Kapitalanlage *** 6,4 % Nettorendite ***
    Immobilien

    *** Kapitalanlage *** 6,4 % Nettorendite ***

    Eigentumswohnung im EG eines 1965 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet einen zeitgemäßen Grundriss. Das Badezimmer wurde 2014 saniert. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme. Das Dach wurde 2000 aufgestockt und erneuert. Die Wohnung ist seit 2002 an den aktuellen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 5.385,60 EUR. p.a. Die optimale Wohnung für einen Kapitalanleger.

  • Reduzierte tolle ETW – Hier können Sie entscheiden welche Materialien Sie möchten.
    Immobilien

    Reduzierte tolle ETW – Hier können Sie entscheiden welche Materialien Sie möchten.

    Reduziert von 282000,- EUR auf 235000,- EUR ( Festpreis) damit Sie noch Ihre Wünsche verwirklichen können. Ein Mix aus Neu- und Altbau mit Fußbodenheizung und Terrasse – eigener Eingang von vorne über die Treppe oder 2. und 3. Eingang barrierefrei möglich. – Fenster, Außentüren, Wände, Decken, Einbauleuchten ( LED) sowie Elektrik und Heizung wurden neu erstellt. Rolläden an beiden Nebeneingängen – es stehen für Sie folgende Arbeiten noch an : – WC und Sanitärbereich mit Fliesen etc. gestalten – Fußböden in der ganzen Wohnung gestalten – Einbau von Trennwänden noch möglich – Kellerraum befindet sich auf gleicher Ebene – leicht abfallendes Gelände. Nach hinten hin alles EG nach vorne hin uneinsehbarer sehr heller Souterrain Bereich . – Die Wohnung ist im derzeitigen Zustand bewertet und wird im aktuellen Zustand übergeben. – Energieausweis liegt zur ersten Besichtigung vor !

  • Sehr schöne ETW – einziehen und wohlfühlen !!
    Immobilien

    Sehr schöne ETW – einziehen und wohlfühlen !!

    ACHTUNG: Sehr schöne Sanierung der Wohnung in 2013 bezüglich Boden / Wand / Decke. Tolle Fliesenarbeiten ! Letzte Sanierung betraf das Gemeinschaftseigentum Beton und Balkongeländer in 2017. Die Sanierung/ Austausch der Fenster läuft nach Dringlichkeit bis alle ausgetauscht sind. ( Insgesamt 125 Wohneinheiten ) Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Diele, Badezimmer, Abstellkammer und großem Balkon in der 2 Etage. Der Wohn- Essbereich ist sehr schön groß und hell. Die Wohnung liegt sehr ruhig nach vorne zum Kinderspielplatz raus. Zu der Wohnung kann optional ein Stellplatz für 30,- EUR / Mon. angemietet werden. Die Küche kann optional übernommen werden nach Gebot und Absprache. Das Hausgeld von 395,26,- EUR setzt sich wie folgt zusammen : Hausgeld: 286.- EUR Rücklage: 107,26 EUR