Aktuelles

  • — Vermietet! — Einfach sehenswert: „große Küche, praktische Flächen und Blick ins Grüne inklusive!“
    Immobilien

    — Vermietet! — Einfach sehenswert: „große Küche, praktische Flächen und Blick ins Grüne inklusive!“

    Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehenswerte Wohnung im 2. Obergeschoss, die in einem gepflegten 3 Parteien-Haus liegt. Die Küche, Wohn- und Schlafräume sind nahezu gleich geschnitten und enthalten teilweise kleine Abstellkammern. Bad und WC sind getrennt nutzbar. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur mit ausreichend Platz für einen Sekretär, einen Schrank oder eine Garderobe. Der Balkon mit Nord-West-Ausrichtung läd an warmen Tagen zum Verweilen ein und bietet ab den Nachmittagsstunden Sonne. Die Balkontür ist von zwei Fenstern eingefasst und ermöglicht aus der Küche oder aus dem hinteren Schlafzimmerfenster nicht nur einen schönen Blick ins Grüne, sondern spenden auch reichlich Tageslicht. Die Deckenhöhen, praktische Flächenaufteilung und große Küche vermitteln Charme sowie Gemütlichkeit. Die Wohnung eignet sich daher für Paare, eine kleine Familie oder ideal auch für eine Wohngemeinschaft. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum mit Platz für den wohnungseigenen Müllbehälter und ggf. eigene Fahrräder. Auf dem gemeinschaftlichen Speicher direkt über der Wohnung gibt es weitere praktische Stauflächen für den Hausrat oder Trocknungsmöglichkeiten für die Wäsche. Bitte nehmen Sie zu diesem Immobilienangebot unser „pdf“-Exposé mit der Bezeichnung „Exposé NE JÜ66 …“ zur Kenntnis, welches Sie leicht aus dieser Internetansicht herunterladen können. Aus dem “pdf“-Exposé lassen sich mehr Informationen, Bilder und Pläne zum Angebot entnehmen, als in den üblichen Internetportalen hinterlegt werden können. Hier geht´s zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=WhiOmlXbKsc —Verkauft!— Einfach sehenswert: „große Küche, praktische Flächen und Blick ins Grüne inklusive!“

  • — Verkauft! — Komfortabel Wohnen!: “Exklusive Lage, flexible Raumaufteilung, üppige Ausstattung, …“
    Immobilien

    — Verkauft! — Komfortabel Wohnen!: “Exklusive Lage, flexible Raumaufteilung, üppige Ausstattung, …“

    Das 1 ½ geschossige Objekt ist solide gebaut, in einer Anliegerstraße gelegen und verfügt über eine flexible Raumaufteilung, ideal für Käufer, die mehrere Generationen oder den Beruf unter einem Dach zusammenführen, aber auf räumliche Trennungsmöglichkeiten nicht verzichten wollen. Das Objekt wurde in 3 Bauphasen errichtet. Das Haupthaus ( I ) entstand 1961, wurde 1973 durch einen Anbau (II mit KG, EG) mit einem zweiten Eingang erweitert und als Praxis genutzt. 1982 wurde der Anbau aufgestockt (III DG), verfügt ebenso über einen separaten Zugang und war seit vielen Jahren gut vermietet. Dies galt für den Anbau (II mit KG, EG) bis zur Eigennutzung ebenso und war daher vorteilhaft für die Gesamtinvestition. Durch die Vermietbarkeit des Anbaus II/Aufbaus III ist das Angebot somit auch für Käufer interessant, die bisher nach (Doppel-)Häusern bis zu 550.000 € gesucht haben. Der An-/Aufbau trägt sich dabei als Kapitalanlage über die Mieterträge selbst und das Haupthaus I mit eigenem Garten, Pool usw. kann bis auf Weiteres erst mal nur als Doppelhaushälfte für den Eigenbedarf genutzt werden. Im Keller bieten hochwertig Nutzflächen weiteren Komfort und der Dachspeicher zusätzlichen Stauraum. Durch die großen Fensterflächen, bzw. vielen baulichen und technischen Details wirken die Wohnflächen geräumig sowie einladend und tragen neben dem Garten zum Wohlbefinden bei. Der Garten ist übersichtlich, lässt sich über zwei Terrassentüren, die Garage und eine Gartentüre betreten. Zum Garten gehören ein kleiner Teich, eine sonnengeschützte Terrasse, ein praktisches Gartenhaus mit Sauna und ein Pool mit verschiebbaren Kuppeldächern, die Schutz vor Frost und Wetter bieten. In der isolierten Garage ist reichlich Platz für ein PKW, Geräte, Fahrräder, die Pool-Umwälzanlage etc. vorhanden. Bitte nehmen Sie zu diesem Immobilienangebot unser „pdf“-Exposé mit der Bezeichnung „Exposé ME BA28 …“ zur Kenntnis, welches Sie leicht aus dieser Internetansicht herunterladen können. Aus dem “pdf“-Exposé lassen sich mehr Informationen, Bilder und Pläne zum Angebot entnehmen, als in den üblichen Internetportalen hinterlegt werden können.

  • — Vermietet! — Klein und fein!: „Das Ladenlokal mit Flair im Neusser Zentrum“
    Immobilien

    — Vermietet! — Klein und fein!: „Das Ladenlokal mit Flair im Neusser Zentrum“

    Das Ladenlokal befindet sich in einer kleinen Durchgangsstraße der City in Neuss, parallel und in zweiter Reihe zur Oberstraße, eine der Haupteinkaufsstraßen von Neuss Bei der Mietfläche handelt es sich um eine Gewerbefläche, die sich individuell, z.B. in 3 Räume unterteilen lässt, vorne in eine Verkaufsfläche und ab der Mitte in Aufenthalts-, Lager- oder Bürofläche. Anschlüsse für eine Küchenzeile sind vorhanden. Das WC ist klein und nimmt dadurch wenig Fläche in Anspruch. Das Objekt betritt man durch den Fronteingang auf der Michaelstraße. Daneben gibt es noch einen Hintereingang und einen Eingang zum Hausflur. Bitte nehmen Sie zu diesem Immobilienangebot unbedingt unser „pdf“-Exposé mit der Bezeichnung „Exposé NE MI64 …“ zur Kenntnis, welches Sie leicht aus dieser Internetansicht herunterladen können. Aus dem “pdf“-Exposé lassen sich Informationen, Bilder und Pläne teilweise besser entnehmen, als in den üblichen Internetportalen hinterlegt werden können.