Mieterinnen und Mieter mussten im Jahr 2022 im Durchschnitt 2,28 Euro/qm/Monat für Betriebskosten zahlen. Die Betriebskosten in Deutschland sind im Jahr 2022 im Vergleich zum Abrechnungsjahr 2018 um 5 Prozent gestiegen, so der aktuelle Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbundes e.V.
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1962 errichtet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer und könnte nach einer Modernisierung wieder vermietet werden. Die obere Wohnung ist langfristig vermietet und befindet sich ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Das Dachgeschoss wurde ursprünglich wohnlich ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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Die Wohnanlage besteht aus einem Komplex mit insgesamt 102 Wohnungen, 3 Läden, einer Tiefgarage und weiteren Einzelgaragen. Die Häuser wurden 1958 errichtet und in der Vergangenheit aufwendig saniert. Das Objekt besteht aus Vollkeller, Erd- und zwei Obergeschossen. Bei den Fenstern handelt es sich um in den letzten 2 Jahren erneuerte Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die erst vor wenigen Jahren erneuert wurde.
