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  • Weitläufiges Grundstück mit solidem Einfamilienhaus in begehrter Lage
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    Weitläufiges Grundstück mit solidem Einfamilienhaus in begehrter Lage

    amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer ! Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Fachwerkelementen, welches sich ideal für Handwerker eignet. Das 1.232 m2 große Grundstück hat keinen Bebauungsplan, so dass Ihren Träumen und Plänen keine Grenzen gesetzt sind. Beispiele für eine mögliche Bebauung inkl. Kosten erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro. Das gepflegte Bauernhaus wurde 1911 errichtet und 1934 um einen vollunterkellerten Anbau erweitert. Neben der gut erhaltenen Fachwerk-Fassade verleiht die Diele mit charakteristischem Steinboden dem Haus seinen besonderen Charme. Die Immobilie ist gut geeignet für Handwerker, Immobilieneinsteiger und junge Familie, da die Raumaufteilung viel Potential bietet und das rund 1.200 m² große Grundstück mit einer gepflegten Rasenfläche zur Erholung und zum Verweilen einlädt. Außerdem gehört zum Objekt eine gepflasterte Auffahrt, eine Garage und ein Gartenschuppen.

  • Volltreffer für Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Löhne-Obernbeck
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    Volltreffer für Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Löhne-Obernbeck

    amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer ! Die vollumfänglich modernisierte Wohn- und Geschäftsimmobilie wurde 1910 errichtet und nach dem Kauf des derzeitigen Eigentümers, liebevoll in der Zeit von 2012 – 2016 modernisiert. Neben gut erhaltenen optischen Fachwerk- Elemente, überzeugt die Immobilie mit einer Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, egal ob Sie Kapitalanleger sind oder sich für die Eigennutzung interessieren – es istbeides möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zwei modern renovierte Bewirtungsräume sowie eine ca. 50qm-große vollausgestattete Gastro-Küche mit professioneller Ausstattung, die vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden kann. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gesellschaftsraum mit einer ausgewöhnlichen Galerie und eigener Theke, der zur Integration in die Gastronomie oder zur zusätzlichen Vermietung genutzt werden kann. Einer Vermietung an einen Gastronom zur sofortigen Bewirtschaftung oder der Eröffnung eines eigenen Restaurants steht demnach nichts im Wege. Die drei Wohnungen (Größe zwischen 55 – 65 qm) im 1. OG sind räumlich durch einen separaten Eingang von der Gastronomie getrennt, voll renoviert und in den letzten Jahren mit modernen Bädern ausgestattet worden. Außerdem gehören zum Objekt ein gepflasterter Hof mit rund 30 Stellplätzen sowie eine Garage.

  • Verkauf gegen Gebot: Historische Stadtvilla
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    Verkauf gegen Gebot: Historische Stadtvilla

    Verkauf gegen Gebot! amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer ! Historische Stadtvilla in begehrter Lage mit Blick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal: Ideal für Ihre Kapitalanlage durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Teilungserklärung vorhanden) und attraktive Steuervorteile aufgrund Denkmalsschutzes ( ausschließlich Außenfassade) Das repräsentative Anwesen in zentraler Lage von Porta Westfalica überzeugt durch aufwendige historische Stilelemente und einen einmaligen Charakter und eignet sich nicht nur als private Residenz, sondern als Kapitalanlage- oder Gewerbeobjekt für niedergelassene Ärzte und Kanzleien. Neben dem Hauptgebäude und einem zugehörigen Garagenkomplex mit drei Stellplätzen, bietet das rund 1.800 m² große Grundstück eine Gartenoase mit ländlichem Idyll und Fernblick auf die Porta und das Weserbergland. Die Jugendstil-Villa hat 15 Zimmer, lässt sich auf vier Wohnungen aufteilen und verfügt im Souterrain über eigene Praxisräume mit separaten Eingang. Da nur die Außenfassade des Objektes unter Denkmalschutz steht, bleiben sowohl die steuerliche Attraktivität als auch die Gestaltungsfreiheit hinsichtlich innenarchitektonischen Veränderungen erhalten.