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  • Ein Schmuckstück an Haus und Garten.
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    Ein Schmuckstück an Haus und Garten.

    Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einem traumhaftem Garten. Das Haus wurde 1978 auf einem 650 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und verfügt über ca. 139 m² Wohnfläche mit einem sehr gut geschnittenen Grundriss. Hier stimmt einfach alles; eine gelungene Raumaufteilung, große Fensterelemente für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit Eleganz und Vornehmheit. Der Wohnbereich wirkt sehr offen und freundlich. Die Terrasse schafft zusätzlich Platz zum Wohnbereich und der Blick auf den Garten erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Schon beim Eintreten vermittelt dieses Haus viel Licht, reichlich Platz und einiges an kleinen Besonderheiten. Abgerundet wird das ganze durch eine moderne Einbauküche für das morgendliche Treffen. Zum Wohnbereich gliedern sich das Schlafzimmer, ein kleines Bad, sowie ein begehbare Ankleide. Die integrierte Treppe im großen Flur führt in die zwei großzügig gelegenen Räume im Obergeschoss. Hier befindet sich aktuell ein Büro, ein Gästezimmer, ein kleiner Abstellraum, sowie ein sehr schönes großes Badezimmer mit einem Whirlpool. Ein großzügiger HWR mit Dusche befindet sich im Bereich der Garage. Mit einer kleinen Wellness-Oase mit Sauna ( 2 Personen ) und Wintergarten haben Sie Gelegenheit zum abtauchen & entspannen. Das Besondere an dem Haus ist aber auch der liebevoll angelegte Garten (nicht einsehbar) mit Teichanlage, Garten- oder Grillhütte, Gartenzaun, Sonnensegel und Sitzecken. Wir empfehlen Ihnen schon allein deshalb eine Besichtigung. Zweimal Photovoltaikanlage auf dem Dach (7,48 kWp) und Garage (4,9 kWp). Der überschüssige Strom wird ins Netz eingespeist, als zusätzliche Einnahme generieren Sie monatlich einen Betrag von ca. 400,– bis 430,– Euro. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch eine großräumige Einzelgarage und zwei Stellplätze. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.

  • Praxis-, Büro- oder Schulungsfläche zu vermieten.
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    Praxis-, Büro- oder Schulungsfläche zu vermieten.

    Wir freuen uns Ihnen in einem schönen renovierten Fachwerk-Bauernhaus eine sehr interessante Immobilie anbieten zu können. Dieses Objekt bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten eignen sich entweder – als Fläche für die Bereiche Krankengymnastik oder Physiotherapie, – als moderne Bürofläche (Großraum) für beispielsweise Freiberufler, – als Lern- und Schulungsraum für öffentliche oder private Träger, oder – als Praxis für eine „Beratene Tätigkeit / Erziehende Tätigkeit / Unterrichtende Tätigkeit / künstlerische publ. Tätigkeit / med. und Heilberufe“. Ein großzügiger Raum (ca. 93,50 m²) mit einer hohen Decke, dem Holzständerwerk, lichtdurchflutete Fensterelemente und einem hochwertigen Echtholz-Fußboden bestimmen den Charakter dieser besonderen Immobilie. Die gesamte Fläche befindet sich im 1. OG und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die WC-Räume befinden sich im Erdgeschoss. Die Gewerberäume haben eine Gesamtfläche von ca. 135 m² und sind 2019 neu renoviert und modernisiert worden. Die Hackschnitzel-Heizungsanlage ist kostensparend und ermöglicht eine CO²-neutrale Beheizung aller Räume. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten Zustand und haben eine ganz besondere Atmosphäre. Bislang wurden die Räumlichkeiten als Yoga-Praxis genutzt. Zum Objekt gehören acht Kfz-Stellplätze, weitere stehen in direktem Umfeld zur Verfügung. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei oder nach Absprache. Der Ortsteil Remsede wurde im vergangenen Jahr mit der Glasfaser-Technologie ausgebaut, somit steht ein schneller "Highspeed-Glasfaser-Internetanschluss" von der Firma E.ON zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Für weitere Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Bei Anfragen per Mail hinterlassen Sie uns auch bitte Ihre Telefonnummer.

  • amarc21 – letzte Baulücke in ehemaliger Einkaufsstrasse für Projektentwickler
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    amarc21 – letzte Baulücke in ehemaliger Einkaufsstrasse für Projektentwickler

    In der Fritz-Husemann-Str.28 von Hamm bieten wir ihnen die wahrscheinlich letzte Baulücke zum Kauf an. Momentan befindet sich auf der Strassenseite ein eingeschoßiger Bau welches ein Gewerbe mit Flachdach beinhaltete. Eine seitliche Durchfahrt führt in den Innnenhof welches ein Wohnhaus mit 2,5-Geschoßen beherbergt. Beide Geschoße sind Abrissreif. Das Grundstück bietet sich für die Bebauung sowohl an der Strassenseite als auch im Innenhof an. Natürlich müssten hier alle Genehmigungen usw. mit dem örtlichen Bauamt eingeholt und abgestimmt werden. Auf dem ca. 800m² großen Grundstück sind dann viele Optionen möglich. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser usw. Über der Gewerbefläche an der Strasse bietet sich eine Aufstockung gem. der Nachbarhäuser an und schafft zusätzlichen Wohnraum. Schlagen sie zu und lassen sich diese Investition nicht entgehen. Gerne können sie sich das Objekt und die Lage von außen ansehen es ist aber auch Möglich, mit etwas Vorlauf einen Termin vor Ort mit dem Eigentümer zu machen. Bitte haben sie Verständnis, das wir uns nur zurückmelden, wenn uns alle Kontaktdaten der Interessenten sowie ein Bonitäts- bzw. Kapitalnachweis vorliegt. Vielen Dank !