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  • Urwestfälisches Bauernhaus zum Träumen!
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    Urwestfälisches Bauernhaus zum Träumen!

    amarc21 Exklusivangebot: Pferd, Hund, Katze, Ziege, Ente und Huhn finden hier traumhafte Wohnverhältnisse. Die 240 m² Wohnfläche mit alter Diele, Herdfeuer und echten Sandsteinblöcken auf dem Boden erfüllen aber auch Ihre Wünsche nach individuellem Wohnen im ländlichen Außenbereich. Manch rustikale Eichendiele liegt nicht ganz waage, doch gerade das gehört zu einem alten Bauernhaus. Auf Wunsch erweitern Sie die vorhandene Wohnfläche durch Ausbau der Tenne oder des Dachbodens. Für Ihre Tiere steht alternativ die Tenne, der alte Kuhstall oder eine separate Halle mit ca. 435 m² zur Verfügung. 4.500 m² Grundstück gehören zum Haus. Wohnen, Kombination Wohnen und Arbeiten und eine gewerbliche Nutzung sind hier möglich.

  • Wohnen und Arbeiten kombinieren, oder ein Haus für die große Familie
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    Wohnen und Arbeiten kombinieren, oder ein Haus für die große Familie

    250 m² exklusiv ausgestattette Wohnfläche erwartet Sie hier in einen schicken und qualitativ hochwertig ausgestattetem Haus. Für die große Familie oder um Wohnen und Arbeiten miteinander zu kombinieren. Mit Garage, mit Carport und weiterem Stellplatz. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 131 m² im EG, ca. 90 m² im DG und ca. 30 m² im Studio. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Unsere Ideen und Vorschläge zum Haus: Der Wohnraum im Erdgeschoß lässt sich durch Hinzunahme des direkt angrenzenden Schlafzimmers mittels Wanddurchbruch leicht vergrößern, oder aber Sie nutzen den größzügigen Bereich Arbeiten/Büro als Wohnraum.

  • amarc21 – Hinterlandbebauung ca. 750m² –
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    amarc21 – Hinterlandbebauung ca. 750m² –

    wir bieten Ihnen hier ein Grundstück an, das sich im hinteren Teil eines ca. 1700m² großen Grundstückes befindet. Der vordere Teil ist mit einem Mehrfamileinhaus bebaut. Das hier angebotene Grundstück ist noch KEIN Bauland, hier müsste vom Kaufinteressenten eine Abstimmung mit der Stadt-Köln erfolgen, evtl. eine Bauvoranfrage über einen Architekten gestellt werden. Unseres Wissens nach, kann hier Bauland geschaffen werden, wenn ein Bebauungsplan eingereicht und diesem zugestimmt wird ! Die angebotene Fläche hat ca. 750m² (Breite ca. 15m / Tiefe ca. 50m) Bebaubar, wenn eine Baugenehmigung erteilt wird, wahrscheinlich max. 2,5-Geschoßig Der aktuelle Bodenrichtwert liegt hier bei 1000€/m² der aber mit den Eigentümern verhandelbar wäre. Auf dem Grundstück stehen noch Garagen und ein kleines Büro, ein Teilbereich ist betoniert. Ein Wegerecht wird selbstverständlich im Grundbuch eingetragen..

  • Moderne, Kernsanierte!!!Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Balkon!!! Fußbodenheizung !!! Garage!!!
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    Moderne, Kernsanierte!!!Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Balkon!!! Fußbodenheizung !!! Garage!!!

    Hier haben Sie Ihre bezahlbare, kernsanierte Traumwohnung gefunden. Ihre Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus welches sich in sehr ruhiger Wohnlage im Dortmunder Süden auf einem Erbpachtgrundstück befindet. Das in Massivbauweise in den 70er Jahren entstandene Mehrfamilienhaus befindet sich im gepflegtem Allgemeinzustand ohne Wartungsstau. Ihre Wohnung befindet sich im Hochparterre. Vor 2 Jahren hat die Eigentümerin die Wohnung kernsanieren lassen. Das heißt alle Leitungen, teilweise Elektrik, teils die Böden und auch die 2 Badezimmer sind neu entstanden. Alle Wohnräume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet und mit Bodenfliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer elektrischen Fußbodenheizung. In der großzügigen Diele ist ein hochwertiger Einbauschrank verbaut worden und bietet sehr viel Stauraum. Die massangefertigte Küche mit weißen Hochglanzfronten und Markengeräten, wie Miele und Siemens, ist auch im Kaufpreis enthalten. Das Wohn/-Esszimmer bietet reichlich Platz zum Relaxen. Von dort gelangt man auch zum Balkon, der im Sommer einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und wie alle anderen Räume von der Diele aus begehbar. Es gibt keine Durchgangszimmer. Die beiden Bäder sind modern weiß gefliest und bieten reichlich Platz für den täglichen Bedarf. Energieausweis liegt vor.