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    amarc21 – große Wohnung mit toller Ausstattung

    Wohnen in guter Lage. Auf Wunsch des Eigentümers werden hier keine Bilder oder die Adresse angegeben. Bei ernsthaftem Interesse benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten : Name, Anschrift, Telefon und email Adresse damit wir Ihnen im Anschluss ein Exposè mit Bildern zukommen lassen können. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Hürth dem Speckgürtel von Köln mit allen annehmlichkeiten, die man benötigt um gut und schön zu wohnen. Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen befindet sich in Hürth-Mitte. Auf ca. 130m² verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, ein großes Bad, ein Gäste-WC und eine Küche. Alles ist modern und hell ausgestattet und die Zimmer werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Von der Küche kommen Sie in den Wohn- und Essbereich der großzügig gestaltet wurde, von hier und auch vom Schlafzimmer hat man Zugang zu jeweils einer Dachterrasse, die Fläche dazwischen ist mit Kunstrasen verlegt. Auf Wunsch kann das Mobiliar übernommen werden für eine Abschlagszahlung von ca. 30.000,00€ Ein Stellplatz ist ebenfalls eine Kaufoption und kostet : 15.000,00 € Ansonsten lohnt sich hier eine Besichtigung denn Bilder oder eine Beschreibung geben diese schöne Wohnung nicht den benötigten Rahmen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne eine individuelle Besichtigung.

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    amarc21 – Gastrofläche in Bensberg sucht Nachmieter

    aus privaten Gründen suchen wir einen Nachmieter für eine Gastrofläche in Bergisch Gladbach/Bensberg. Aktuell als Restaurant mit Lieferservice geführt besteht hier viel Potential für ein gut laufendes Geschäft, geeignet für einen Familienbetrieb, Neustart oder Erweiterung. In mitten einem großen Wohngebiet gelegen finden Sie auf einem Hochparterre die Gewerbefläche. Zu 90% läuft das momentane Geschäft über die Lieferung da der jetzige Betreiber fast alleine Arbeitet und es anders nicht mehr hinbekommt. Mit frischem Elan, guter Werbung und weiterhin guter Küche lässt sich hier ein gutes Geschäftsmodell etablieren. Für das komplette Inventar inkl. Bar, Küche sowie Kundenstamm, Bewertungen, Social Media usw. wird eine Abstandszahlung (VHB) aufgerufen. In der Küche und im Gastraum sind teilweise neue Geräte und Einbauten wie. z.b. die Abluft oder der Pizzaofen angeschafft und installiert worden. Der Gastraum bietet Platz für min. 35 Gäste, zusätzlich besteht die Möglichkeit vor dem Geschäft Tische und Stühle zu platzieren. Ein Kamerasystem ist vorbereitet, das Kassensystem ist neu. Alkoholkonzession ist hier möglich. Hinter dem Geschäft gibt es Stellplätze die momentan für die Lieferfahrzeuge genutzt werden.

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    Freiheit in den eigenen vier Wänden..

    Freiheit in den eigenen vier Wänden.. Auf einem ca. 538m² großen Grundstück befinden sich zwei Einfamilienhäuser, wovon eines mit einer Wohnfläche von ca. 94m² in erster Reihe veräußert wird. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der längliche Flur der Sie in den offenen Wohn- und Küchenbereich führt. Ebenso finden Sie im Erdgeschoss das Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, welches auch, durch Umbaumaßnahmen, wieder in zwei Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte. Das Dachgeschoss beherbergt das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer.

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    12,91 ha Wald arrondiert, zu verkaufen

    Landimmo24 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! Es handelt sich hier um eine ca. 12,91 ha arrondierte Waldfläche, bewachsen mit Nadel- und Laubgehölz, direkt liegend an der Landstraße zwischen Eisemroth und Hartenrod. Die Fläche ist lang und quer mit Wegen versehen und in 8 Parzellen aufgeteilt. Der Nadelholzaufwuchs befindet sich teilweise im 30 Standjahr. Für weitere Informationen stellen Sie bitte eine Anfrage über das Kontaktformular im Exposé.