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  • ***PROVISIONSFREI***Oberrath 4 Familienhaus mit Gewerbe
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    ***PROVISIONSFREI***Oberrath 4 Familienhaus mit Gewerbe

    Die Wohnungsgrößen betragen ca. 94 und 104 qm; 3 und4 Zimmer. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheiten und 3 Dachantennen Vodafon D2 GmbH / E-Plus Mobilfunk / Telefonica Germany. Für die Mietwohnungen handelt es sich um Nebenkostenvorauszahlungen, die einmal jährlich abgerechnet werden. Alle Wohnungen verfügen über eine Gasetagenheizung und zahlen ihren Gasverbrauch direkt an den Lieferanten. Das Ladenlokal hat eine eigene Gasetagenheizung und eine separate Klimaanlage. Aus vorstehender Mietaufstellung ersehen Sie, das die monatliche Kaltmiete zur Zeit 6.782,12 € beträgt. Dies ergibt eine Jahresmiete von 81.385.00€.

  • Eingeführtes Traditionslokal
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    Eingeführtes Traditionslokal

    Das Lokal (Bar und Restaurant) besteht aus einem großzügigen Bar- und Restaurantbereich mit zwei getrennten Eingängen. An der 8 m langen rustikalen Holztheke finden 10 bis 12 Gäste bequem Platz. Weiterhin gibt es mehrere Gästetische mit rund 25 Stühlen sowie Wandregale und befüllbare Weinfässer. Ein idealer Platz zum Verkauf von handwerklicher Kunst, einheimischen Lebensmitteln und Weinen. Im optisch geschmackvoll abgetrennten Restaurantbereich finden sich weitere Gästetische mit 78 Sitzplätzen. Bar und Restaurant verfügen über jeweils getrennte Toilettenbereiche. Die große Küche und weitere Lagerräume grenzen diskret an das Restaurant an.

  • * viel Platz für die ganze Familie * gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
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    * viel Platz für die ganze Familie * gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

    * Viel Platz für die ganze Familie * Dies gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 wurde im Jahr 1976 um einen Anbau erweitert. Durch den Anbau wurde weiterer Wohnraum geschaffen und ermöglicht somit das Wohnen auf einer Ebene, oder auch die Nutzung als Zweifamilienhaus. Ideal auch für die große Familie, da viele Schlafräume vorhanden sind. Im Jahre 2004 wurden die Fenster mit Isolierverglasung im Haus erneuert und befinden sich somit auf einem aktuellen Stand. Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Eine große Garage mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden. Zur Terrasse wurde seitlich ein überdachter Freisitz nachträglich angebaut und bietet einen zusätzlichen Freizeitkomfort, oder auch als Unterstellplatz für Roller und co. Das großzügige Gartenbereich läd zum verweilen ein und bietet Ihren Kindern viel Platz für Freizeitaktivitäten. Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser gepflegten Immobilie.

  • Ein Katzensprung zur High-Society
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    Ein Katzensprung zur High-Society

    Das Reihenhaus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage im noblen Marbella. Das Erdgeschoss verfügt über eine sehr große Garage (105 m²) mit eigenem Eingang. Diese ist zu Wohn- bzw. Arbeitszwecken ausgebaut und verfügt über eine eigene Toilette. Über eine separate Außentreppe gelangt man in die nach Westen ausgerichtete Wohnung. Neben Wohn- und Esszimmer gibt es zwei kleinere und ein großes Schlafzimmer. Die Glastür im Wohnzimmer führt auf eine großzügige Terrasse. Eine weitere Etage höher gibt es die ausgebaute, teils überdachte Terrasse mit einem zusätzlichen Zimmer.