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    Erfolgreicher Biohof im Dreieck Köln, Düsseldorf und Aachen zu verkaufen

    Exklusiv im Auftrag, keine zusätzliche Käuferprovision! Willkommen auf diesem einzigartigen Biohof, wo Tradition auf Innovation trifft und nachhaltige Landwirtschaft zur Lebensweise wird! Diese Immobilie verkörpert das Beste aus beiden Welten: eine etablierte, erfolgreiche Bio-Landwirtschaft kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten und einem florierenden Geschäftsbetrieb. Eier von glücklichen Hühnern, saftiges Bio-Rindfleisch, frische Milchprodukte und ein reichhaltiges Angebot an saisonalen Bio-Produkten bilden die soliden Eckpfeiler dieses charmanten Biohofs. Doch das ist nur der Anfang. Der Hofladen lockt Kunden mit einer Fülle von hochwertigen Produkten aus eigener Herstellung. Die Hofgastronomie verwöhnt Gäste mit köstlichen Speisen, die aus den besten Zutaten des Hofs und der Umgebung zubereitet werden. Und für diejenigen, die länger bleiben möchten, bieten gemütliche Ferienwohnungen einen erholsamen Rückzugsort inmitten der Natur. Die Lage dieses Biohofs ist ein weiterer Pluspunkt. Strategisch im Herzen des Rheinlands, zwischen den pulsierenden Städten Köln, Düsseldorf und Aachen gelegen, zieht der Hof eine wohlhabende und bio-affine Käuferschaft an. Die Nachfrage nach hochwertigen Bio-Produkten steigt stetig, und unser Hof hat bereits einen festen Platz in diesem lukrativen Markt erobert. Die Bio-Eier sind begehrte Produkte in regionalen Supermärkten und tragen zur starken Marktposition des Hofs bei. Für ernsthafte Interessenten stehen weitere Informationen zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir detaillierte Angaben zur Lage und Betriebsstrukturen erst nach Vorlage eines Finanzierungs- und Eigenkapitalnachweises durch Sie weitergeben können. Diese Vorgehensweise sichert die Vertraulichkeit und Seriosität des Verkaufsprozesses. Gerne stehen wir Ihnen jedoch für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen. Der Biohof erstreckt sich über etwa 14 Hektar im Eigentum und zusätzlich angepachteten Flächen. Diese Kombination aus eigenem und gepachtetem Land bietet nicht nur eine solide Basis, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Expansionspläne und landwirtschaftliche Projekte. Treten Sie ein in diese Welt des nachhaltigen Erfolgs und lassen Sie sich von der Faszination dieses Biohofs inspirieren. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit die Zukunft der Bio-Landwirtschaft aktiv mitzugestalten. Die 14 ha teilen sich grob auf in: 1,42 ha Gebäudefläche 9,64 ha Ackerland 1,96 ha Grünland 1,10 ha Forst/Obstwiese Auflistung der Gebäude, Angaben sind ca. 1. Halle: Größe: 55 x 10 m Fläche: ca. 550 qm 2. Rinderstall: Größe: 43 x 12 m Fläche: ca. 516 qm 3. Rinderstall: Größe: 43 x 12 m Fläche: ca. 516 qm 4. a) Hühnerstall: Größe: 40 x 15 m Fläche: ca. 600 qm b) Hühnerstall: Größe: 30 x 15 m Fläche: ca. 450 qm 5. a) Lagerfläche: Größe: 25 x 13 m Fläche: ca. 325 qm b) Produktion: Größe: 18 x 17 m Fläche: ca. 306 qm c) Gastronomiefläche/Sitzplätze: Größe: 10 x 3 m Fläche: ca. 30 qm d) Hofladen: Größe: 17 x 10 m Fläche: ca. 170 qm 6. Pferdestall: Größe: 15 x 8,5 m Fläche: ca. 128 qm Ausstattung: 4 Boxen, Paddock 7. a) Ehemaliges Bürogebäude: Größe: ca. 275 qm (EG) Ausstattung: Reception, Küche b) Neue Wohnung im Dachgeschoss: Größe: ca. 130 qm 8. Ferienwohnung: Größe: 12 x 5 m Fläche: ca. 60 qm 9. Kleiner Hühnerstall: Größe: 13 x 5 m Fläche: ca. 65 qm Überdach: ca. 52 qm 10. Rinderstall: Größe: 14 x 8 m Fläche: ca. 112 qm 11. Maschinenhalle-Werkstatt: Größe: 40 x 22 m Fläche: ca. 880 qm 12. Haupthaus: Größe: ca. 140 qm Ausstattung: 2 Ferienwohnungen (80 und 60 qm), Büros im EG (ca. 70 qm) 13. Ferienwohnung: Größe: 18 x 10 m Fläche: ca. 180 qm

  • Meistgesuchte Eigentumswohnung Deutschlands
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    Meistgesuchte Eigentumswohnung Deutschlands

    Deutschlandweit steigt die Nachfrage nach Eigentumswohnungen innerhalb eines Jahres um 63 Prozent. In den Metropolen nimmt die Kaufnachfrage um 78 Prozent zu. Welche Eigentumswohnungen in Deutschland und den acht Metropolen zurzeit am gefragtesten sind, zeigt eine aktuelle ImmoScout24-Auswertung.

  • Profi-Reitanlage mit 40er Halle und 60er Platz zu verkaufen
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    Profi-Reitanlage mit 40er Halle und 60er Platz zu verkaufen

    Exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision! Zum Verkauf steht eine gepflegte Reitanlage idyllisch gelegen. Die Anlage umfasst ein Grundstück von insgesamt 14.000 m², ergänzt durch rund 12.000 m² angrenzende, eingezäunte Pachtweiden. Sie bietet perfekte Voraussetzungen für Profireiter die auf eine durchdachte und gut ausgestattete Anlage Wert legen. Im Hauptgebäude befindet sich auf der linken Seite großzügige Wohnung mit ca. 200 m², welche 2017 umfassend renoviert wurde. Getrennt durch den mittigen Eingangsbereich mit WC-Anlage befindet sich im rechten Teil des Hauptgebäudes das gemütliche Reiterstübchen mit Küche und weiteren Räumlichkeiten ca. 100 m². Ebenfalls im Hauptgebäude befinden sich die Reithalle mit den Maßen 20 x 40 m sowie zwei Stallgassen mit insgesamt 26 Boxen, welche ebenfalls im Jahr 2017 erneuert wurden und modernen Standards entsprechen. Als optimale, funktionale Lösung: sowohl von der Wohnung, dem Eingangsbereich als auch dem Reiterstübchen lassen sich direkt die Reithalle und die Stallgassen erreichen. Als Nebengebäude finden Sie eine 20 x 10 m große Remise genutzt als Holzlager sowie ein geräumiges Heulager mit einer Fläche von rund 300 m². Außerdem steht eine Maschinenhalle bzw. ein Werkstattgebäude mit ca. 200 m² zur Verfügung, ideal für landwirtschaftliche Geräte oder um Wartungsarbeiten durchzuführen. Zur Reitanlage gehören zwei Reitplätze: Ein großzügiger Platz mit den Maßen 60 x 40 m sowie ein weiterer Reitplatz mit 20 x 40 m, der zusätzlich mit Flutlicht ausgestattet ist, sodass auch in den Abendstunden trainiert werden kann. Zwei weitere Flächen werden derzeit als Paddocks genutzt. Eine Photovoltaikanlage mit 100 kW ist ebenfalls auf der Anlage installiert, jedoch nicht im Angebotspreis enthalten. Sie kann nach Absprache zusätzlich erworben werden. Die gesamte Reitanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte, funktionale Aufteilung und Ausstattung. Sie bietet ideale Bedingungen für professionelle Reiter, die Wert auf eine gut organisierte Infrastruktur legen.