Exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision! Zum Verkauf stehen insgesamt ca. 4,3 ha Ackerland. Es handelt sich um ein gut geschnittenes und gut erreichbares Flurstück. Die Fläche ist aktuell nicht verpachtet. Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular.
Exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision! Diese außergewöhnliche Reitanlage erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 94.528 m² arrondiert und bietet eine erstklassige Möglichkeit für Profireiter als Artbeitsstall, für Reitsportbegeisterte sowie Möglichkeiten für verschiedene Reitaktivitäten. Grundstücksaufteilung: Die arrondierte Gesamtfläche der Anlage verteilt sich ungefähr auf ca. 1,2 ha für die Hof- Gebäudefläche und ca. 8,2 ha für Grünland, was reichlich Platz für Pferdehaltung und Weideflächen bietet. Wohnhaus: Die Reitanlage umfasst ein geräumiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², das 2007 vollständig renoviert wurde und einen sehr gepflegten Zustand aufweist. Im Jahr 2023 wurde eine neue Ölheizung installiert. Büro- und Appartementgebäude: Ein separater Gebäudekomplex beherbergt eine kleine Bürofläche sowie vier gemütliche Appartements, die sich ideal für Gäste, Angestellte oder andere Zwecke eignen. Stallgebäude: Die Reitanlage verfügt über zwei Stallgebäude, eins mit 17 und das andere mit 10 Pferdeboxen die modern, funktional, hell und luftig gestaltet sind. Alle Boxen haben ein Maß von 3 mal 3 Metern. Sofern man diese Vergrößert reduziert sich die Boxenanzahl von jetzigen 27 auf ca. 20 Boxen. Reithalle: Eine Reithalle mit den Maßen 20×45 Metern und angrenzendem Reiterstübchen bietet ideale Bedingungen für das Training und die Ausbildung von Reitern und Pferden, unabhängig von Witterungsbedingungen. Darüber hinaus stehen eine Führanlage zur Verfügung. Diese umfangreiche Reitanlage bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Reitbegeisterte, Trainer, und Züchter gleichermaßen. Mit gepflegten Gebäuden und einer idyllischen Lage ist sie ein herausragendes Angebot für jeden, der nach einer erstklassigen Reitanlage sucht. Für ernsthafte Interessenten stehen weitere Informationen zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir detaillierte Angaben und Informationen zur Lage erst nach Vorlage eines Finanzierungs- und Eigenkapitalnachweises durch Sie weitergeben können. Diese Vorgehensweise sichert die Vertraulichkeit und Seriosität des Verkaufsprozesses. Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu ca. 20 km, je nach Objekt abweichen.
exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision Das charmante Anwesen befindet sich in einem idyllischen Dorf und besteht aus einer kleinen Hofstelle mit einem Wohnhaus aus dem Jahr 1908. Das Gebäude wurde von 2008 bis 2014 umfassend saniert und modernisiert. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und dem modernen Interieur ist es der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die helle und einladende Küche mit moderner Kochinsel ist Teil des offen gehaltenen Wohn- und Essbereichs, welcher einen stilvollen Specksteinofen beherbergt. So ist auch an kalten Tagen für eine angenehme Wärme gesorgt. Das Badezimmer im Erdgeschoss bietet eine elegante Duschkabine und eine Whirlpoolbadewanne. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Sie bestehen aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Büroraum. Bei der Renovierung wurden Elektrik, Wasserinstallation, Dacheindeckung, Fenster mit elektrischen Rollläden sowie die Bäder erneuert. Eine neue Küche wurde eingebaut. Im Erdgeschoß wurde eine Fußbodenheizung errichtet. Die beiden Nebengebäude bieten zusätzlichen Raum und können vielseitig genutzt werden. Die Hoffläche, welche Haus und die beiden Nebengebäude verbindet, ist komplett gepflastert. Deshalb ist sie besonders robust und pflegeleicht gestaltet. Das Grundstück umfasst ca. 2.500 m² und bietet im hinteren Bereich viel Platz für Gartenliebhaber und solche, die es werden wollen. Gestalten Sie Ihren eigenen grünen Rückzugsort nach Ihren Vorstellungen. Ob Gemüsegarten, Blumenbeete oder ein idyllischer Teich – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Derzeit wird die Fläche des Gartens als Reitplatz für die Pferdehaltung genutzt. Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu ca. 20 km, je nach Objekt abweichen.
