Aktuelles

  • Immobilienverrentung 2025: Wie Eigentümer im Alter finanziell profitieren können
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    Immobilienverrentung 2025: Wie Eigentümer im Alter finanziell profitieren können

    Immobilienverrentung 2025 gewinnt als Lösung für finanzielle Unabhängigkeit im Ruhestand zunehmend an Bedeutung. In Zeiten sinkender Rentenniveaus, steigender Lebenshaltungskosten und wachsender Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum suchen viele Eigentümer nach Möglichkeiten, ihr Immobilienvermögen nutzbar zu machen – ohne gleich ausziehen zu müssen. Die Immobilienverrentung bietet genau das: Liquidität schaffen, ohne das geliebte Zuhause aufzugeben. Doch wie […]

  • **RESERVIERT** …ich bin dann mal weg und werde bald von einer netten Familie bewohnt!
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    **RESERVIERT** …ich bin dann mal weg und werde bald von einer netten Familie bewohnt!

    Willkommen in Nideggen-Rath – einem Ort, der mit seinem unverwechselbaren Charakter, historischer Tiefe und naturnaher Wohnqualität überzeugt. Die charmante Ortschaft Rath gehört zur Stadt Nideggen im Kreis Düren und liegt eingebettet in die herrliche Kulisse des Nationalparks Eifel. Umgeben von weiten Wiesen, sanften Hügeln und historischen Bauwerken vereint Nideggen-Rath die Ruhe und Ursprünglichkeit des Landlebens mit einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung an die umliegenden Städte wie Düren, Euskirchen oder Köln. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber, Familien und all jene, die das Leben in einer gewachsenen, intakten Gemeinschaft schätzen – ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu wollen.

  • Einfamilienhaus mit Einl.-Wohnung in zentraler Lage
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    Einfamilienhaus mit Einl.-Wohnung in zentraler Lage

    In ruhiger Wohnlage von Gronau steht dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 797 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 130 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist derzeit vermietet, die Jahresnettomiete beträgt 15.720,- €. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer, ein Elternschlafzimmer mit Balkon sowie zwei Kinderzimmer. Das anliegende Appartment ist aufgeteilt in Wohn-/ Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und seper. Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Einer der Kellerräume wurde als Hobbyzimmer ausgebaut. Eine Garage sowie ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten. Das Erbpachtgrundstück kann erworben werden, für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

  • 2,5-Zimmer in der Hafencity – Luxus mit Blick in den Park und gemeinschaftlicher Dachterrasse
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    2,5-Zimmer in der Hafencity – Luxus mit Blick in den Park und gemeinschaftlicher Dachterrasse

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven 2,5-Zimmer-Luxuswohnung im 2. Obergeschoss des mehrfach prämierten Gebäudes „Dock 71“ (Baujahr 2016). In exponierter Lage der Hamburger Hafencity genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick auf den Park und ein Wohnerlebnis der Extraklasse auf ca. 75 m². Highlights der Wohnung: – Perfekte Raumaufteilung: Vom einladenden Flur betreten Sie den großzügigen Wohn- & Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. – Privater Schlafbereich mit angrenzendem Ankleidezimmer. – Luxus-Bad mit Badewanne und hochwertigen Armaturen. – Design-Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und Waschmaschinenanschluss. Möglichkeit zur Übernahme des neuwertigen Kühlschranks gegen Abschlag. – Edles Parkett in allen Wohnräumen, hochwertige Fliesen im Bad. – Individuell steuerbare Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Haus & Ausstattung: – Abschließbarer Kellerraum inklusive. – Stellplatzanmietung in der Tiefgarage möglich. – Fahrradkeller vorhanden. – Gepflegter Innenhof mit Spielplatz. – Gemeinschaftsraum für Bewohner. – Einzigartige Dachterrasse mit Rundumblick auf Hamburg, ausgestattet mit Küche und WC in einem original Hafencontainer. – Nutzung von Baugruppen-Fahrzeug und Lastenrad zum Selbstkostenpreis möglich. Besonderes Plus: Das „Dock 71“ ist ein Baugruppenprojekt mit aktiver, gelebter Nachbarschaft – hier wohnen Sie nicht anonym, sondern als Teil einer engagierten Gemeinschaft. Mietkonditionen: -Mietvertrag: Hamburger Mietvertrag für Wohnraum – Gegenseitiger Kündigungsausschluss: 24 Monate – Stromkosten: direkt mit dem Versorger abzurechnen (nicht in den Nebenkosten enthalten)