Dieses gepflegte Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und steht auf einem 349 m² großen Grundstück. Es umfasst ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Für Stauraum steht Ihnen eine kleine Abstellkammer und ein Kellerraum zur Verfügung. Die sonnige Terrasse bietet direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zur Unterstützung von Privatpersonen beim Erwerb und der Modernisierung von selbstgenutztem Wohneigentum startet in Thüringen das neue Förderprogramm „EigenheimPlus“. Das Programm wird von der Thüringer Aufbaubank (TAB) als zinsvergünstigtes Weiterleitungsdarlehen im Hausbankverfahren umgesetzt.
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Niederkrüchten-Elmpt – ab September 2025 verfügbar Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung liegt in Niederkrüchten-Elmpt und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und angenehme Wohnatmosphäre. Für eine erste Übersicht empfehlen wir Ihnen einen Blick auf die Grundrissgrafik im Bildteil dieses Exposés.
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen, parkähnlich angelegten Grundstück erwartet Sie ein 2- bis 3-Familienhaus mit zusätzlichem Gewerbeanteil im Souterrain – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Freiberufler. Immobilie im Überblick: •Wohnfläche insgesamt ca. 311 m² •Zusätzliche Nutzfläche, auch zum Wohnen im Souterrain. •2–3 separate Wohneinheiten möglich •Großzügig geschnittene Räume auf allen Etagen •Vielfältige Nutzung: Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Aufteilung der Wohneinheiten: •Erdgeschoss (ca. 117 m²): Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin, angrenzender Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zwei Zimmer, ideal als Wohn- und Schlafbereich, sowie ein Badezimmer komplettieren diese Einheit. •Obergeschoss (ca. 120 m²): Drei geräumige Zimmer, drei Badezimmer sowie ein Balkon mit Blick in den Garten schaffen eine komfortable Wohnsituation. •Dachgeschoss (ca. 74 m²): Offener, loftartiger Wohnraum mit integrierter Küche – vielseitig nutzbar, z. B. als Atelier oder moderne Wohneinheit. •Souterrain (Nutzfläche) auch zu Wohnzwecken zu nutzen: Aktuell als Büro gestaltet. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden, sodass hier alternativ eine weitere Wohneinheit entstehen kann. Die Heiztherme ist ebenfalls im Untergeschoss untergebracht. Grundstück & Außenbereich: Das weitläufige Grundstück ist parkähnlich angelegt, mit altem Baumbestand, Sträuchern und abwechslungsreicher Bepflanzung. Im hinteren Bereich nahezu uneinsehbar: •4 Garagen •2 Carports •Charmantes Gartenhaus direkt am Ufer des Mühlenteichs Besonderheiten: •Ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten •Attraktiv als Mehrgenerationenhaus •Großzügige Raumaufteilung mit viel Potenzial •Ruhige Lage mit naturnahem Grundstück Die Bebaubarkeit des hinteren Grundstückes, mit einem Baukörper bzw. weiteren Garagen ist möglich. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Arbeiten und Vermieten in einem repräsentativen Objekt zu vereinen – und das auf einem Grundstück, das durch seine Größe und Gestaltung eine außergewöhnliche Lebensqualität verspricht.
