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  • Resthof in malerischer Alleinlage auf 4,5 ha zu verkaufen
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    Resthof in malerischer Alleinlage auf 4,5 ha zu verkaufen

    Landimmo24 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! Inmitten der idyllischen Landschaft des Tecklenburger Landes wartet dieser klassische Resthof auf einen neuen Besitzer mit Herz und Vision. Eingebettet zwischen weiten Wiesen, Ackerland und Hecken liegt das Anwesen in herrlicher Alleinlage – ruhig, umgeben von Natur und dennoch mit guter Erreichbarkeit. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 45.484 m², davon entfallen rund 3.000 m² auf die Hoffläche, etwa 2,7 Hektar auf Grünland und ca. 1,5 Hektar auf Ackerland – alles direkt angrenzend am Hof. Ob zur privaten Nutzung, zur Tierhaltung oder für kleinere andere Projekte – hier sind viele Möglichkeiten denkbar. Das Wohnhaus bietet ca. 120 m² Wohnfläche und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Vieles ist noch im Originalzustand, aber gerade das verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charme. Wer bereit ist, Arbeit und Liebe zu investieren, kann sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen – mit Charakter, Geschichte und ländlicher Seele. Direkt angrenzend befindet sich die klassische Tenne, die derzeit viel Raum für kreative Ideen bietet. Das Dachgeschoss verfügt über Ausbaupotenzial, sei es für zusätzlichen Wohnraum oder als Atelier, Hobbyraum oder Lagerfläche. Am Tennenbereich liegt ein kleiner Stall – heute eher als Abstellfläche nutzbar, aber die Tenne selbst bietet ideale Voraussetzungen für Tierhaltung. Abgerundet wird das Ensemble durch ein separates Garagengebäude mit drei Garagen, das ausreichend Platz für Fahrzeuge, Geräte oder Werkstattbedarf bietet. Ein echtes Herzensprojekt für Menschen, die das Landleben lieben, ihren Traum vom eigenen Hof verwirklichen möchten oder auf der Suche nach einem besonderen Rückzugsort sind. Laut Aussage des Verkäufers gibt es eine Planung für eine Erdkabeltrasse über das Grundstück. Nach allgemeinen Kenntnisstand steht jedoch noch nicht fest, wann und in welchem genauen Verlauf diese in den kommenden Jahren realisiert werden soll.

  • amarc21 – Lagerfläche in den Luminaden
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    amarc21 – Lagerfläche in den Luminaden

    In den Leverkusener Luminaden finden gerade diverse Mieterwechsel statt, wir bieten Ihnen im Zuge dessen einen trockenen Lagerraum an, der über die Tiefgarage zugänglich ist. Die Deckenhöhe von ca. 7m erlaubt das Aufstellen von Regalen und bietet viel Platz. Verschiedene Möglichkeiten bieten sich hier an : – Logistik – Internethandel /Versand – Materiallager für Putzkolonnen/facility Managmenet/Hausmeisterservice usw. – Lebensmittellagerung uvm. Auf der Zwischenebene befindet sich ein weiteres Bad und die Möglichkeit ein Pantryküche einzubauen, ob diese der oberen Verkaufsfläche oder der Kellergeschoßfläche zugeschrieben werden, muss mit dem Vermieter noch abgestimmt werden. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer individuellen Besichtigung die Räumlichkeiten. Schreiben Sie uns eine email mit kurzer Angabe zu Ihrer Person und wozu Sie die Fläche nutzen möchten.

  • Gestalten Sie Ihre persönliche 3-Zimmer-Traumwohnung – im Herzen von Volksdorf!
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    Gestalten Sie Ihre persönliche 3-Zimmer-Traumwohnung – im Herzen von Volksdorf!

    Gestalten Sie Ihre persönliche Traumwohnung – im Herzen von Volksdorf! Stellen Sie sich vor, wie Sie Schritt für Schritt Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen erschaffen – und das für ein überschaubares, gut planbares Budget. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Komplex „Weiße Rose“ bietet Ihnen die perfekte Basis dafür. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig – und genau das ist Ihre Chance! Erfüllen Sie sich den Traum einer individuell gestalteten Wohnung, die in jedem Detail Ihre Handschrift trägt. Vom Bodenbelag bis zur Wandfarbe, von der Küche bis zum Badezimmer – hier entscheiden Sie selbst, was zu Ihnen passt. Die Fotos sind bewusst in Schwarz-Weiß und unverändert gehalten – so erhalten Sie einen ehrlichen Eindruck der Wohnung und zugleich Raum für Ihre eigene Vorstellungskraft. Highlights der Wohnung: – Kluge Raumaufteilung: Zentraler Flur, von dem alle Räume abgehen – ideal für Ruhe und Privatsphäre. – Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großem Küchen- und Essbereich. – Balkon mit Südost-Ausrichtung und Blick ins Grüne – ein Wohlfühlplatz für den Morgenkaffee. – Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer für erholsamen Schlaf. – Vollbad mit Wanne und Dusche sowie separates Gäste-WC. – Zusatzkomfort: Kellerraum (ca. 5 m²) und Stellplatz in der gepflegten Tiefgarage. – Bequemer Zugang zu Wohnung, Keller und Tiefgarage per Aufzug. Warum diese Wohnung? Weil Sie hier nicht ein fertiges Zuhause von der Stange kaufen – sondern den Rohdiamanten, den Sie selbst schleifen. Und am Ende stehen Sie in Ihrer Traumwohnung, mit dem guten Gefühl, jeden Quadratmeter selbst zum Leben erweckt zu haben. Lagevorteil: Direkt im liebevoll gestalteten Gebäude- und Einkaufskomplex „Weiße Rose“ im charmanten Dorfkern von Volksdorf – mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahverkehr. Frei ab sofort – Ihr Gestaltungsprojekt kann direkt starten!

  • amarc21- Doppelhaushälfte Schlüsselfertig als Mietkauf
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    amarc21- Doppelhaushälfte Schlüsselfertig als Mietkauf

    wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte als Mietkauf an. Die Anzahlung beträgt 50.000,00 €, die monatliche Nettomiete 1.350,00 € / Monat, dies ist gleichzeitig Zins und Tilgung des Kaufpreises. Laufzeit ist mit dem Eigentümer zu verhandeln/besprechen, der restliche Kaufpreis sollte dann finanziert oder bezahlt werden können ! Es ist nicht geplant, die gesamte Kaufsumme als Mietkauf zu tilgen !!!! Das Haus befindet sich auf einem ca. 400m² großen Grundstück in Höxter-Godelheim. Aufgeteilt ist diese Doppelhaushälfte im Erdgeschoss mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Vorratsraum sowie einem großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3-4 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Beheizt wird das ganze Haus mittels Solar-Pufferspeicher mit Pelletofen mit Wassertaschen oder alternativ über eine Wärmepumpe. In allen Räumen wird eine Fußbodenheizung eingebaut. Die Energieversorgung wird über eine 14 KWp PV-Anlagemit Speicher/Walbox gesichert, wir bieten hierzu einen günstigen Stromtarif direkt vom Verkäufer. In jedem Raum befinden sich Anschlüsse für Telefon und Internet, die Fenster verfügen über eine 3-fach Verglasung und sind in Kunststoff-Weiß gehalten sowie mit Rollläden versehen. Die Häuser werden Malerfertig übergeben, gestalten Sie Wände, Decken und Böden nach Ihrem Geschmack und gehen hier keine Kompromisse ein. Die Beschreibung und das Exposè gilt für die hintere Doppelhaushälfte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – zögern Sie nicht und fragen Sie über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktangaben an, damit wir einen Termin abstimmen können.