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  • amarc21 – große Maisonette – Neubauerstbezug zum ende des Jahres in ruhiger Lage von Köln-Höhenberg !
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    amarc21 – große Maisonette – Neubauerstbezug zum ende des Jahres in ruhiger Lage von Köln-Höhenberg !

    In Köln-Höhenberg entstehen 2 Neubauten mit jeweils 2 großzügigen Maisonettewohnungen die Anfang 2015 bezugsfertig vermietet werden sollen. Es werden also insgesamt 4 Wohnungen zu vermieten sein. Die Häuser werden in Massivbauweise als KfW 70 Haus und unter höchstem modernen Standard gebaut und erfüllen alle erforderlichen Auflagen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im EG und UG. Durch die raffinierte Grundstückslage erhalten Sie im UG einen Erdgeschoss-Standard mit großer Terrasse und eigenem Garten. Noch können Sie bei der Raumaufteilung mitreden ansonsten erhalten Sie verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 155m² , 5 Zimmer – Küche – 2 Bäder – Abstellraum – Garten – Terrasse – Balkon. Beheizt wird die ganze Wohnung über eine Fußbodenheizung, fast alle Zimmer erhalten einen Netzwerkanschluss – TV-Empfang über Satellitenanlage – Bodenbelag Feinsteinzeug – Wände werden verputzt – ein Stellplatz vor dem Haus inkl.

  • amarc21 – schöne Maisonette-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung bestens geeignet.
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    amarc21 – schöne Maisonette-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung bestens geeignet.

    wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne Maisonettwohnung im Stadtteil Köln-Merheim an. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße mit überwiegender Wohnbebauung. Das Wohnhaus hat 6 Wohnungen und die hier angebotene befindet sich im 2.OG und dem Spitzboden. 2004 wurde die Wohnung komplett renoviert/saniert. Der Spitzboden ist ausgebaut und verfügt über einen Parkettboden. Sie betreten die Wohnung und haben in der unteren Etage rechts das Bad mit Fenster und Badewanne, angrenzend liegt die große Wohnküche mit Platz für einen Esstisch. Das 1. Schlafzimmer liegt nach hinten und bietet reichlich Platz. Über die Treppe links vom Eingang (bietet unterhalb zus. Stauraum) erreichen Sie den Spitzboden der ein besonderes Flair verbreitet. Durch den Parkettboden, die offene Gestaltung bis in die Dachspitze sowie einer optischen Trennung durch Dachbalken und Kamine fühlt man sich hier auf Anhieb wohl. Eine reihe von Dachfenstern bringt Licht in die Räume der momentan aufgeteilt ist in Wohnbereich, Essplatz, Arbeitsecke und Leseecke ! Das 2. Schlaf-zimmer ist seperat und geschlossen. Platz für ein Bett sowie Schränke ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Garten ist für die Gemeinschaft und kann benutzt werden.

  • amarc21 – sanierte Altbauwohnung in begehrter Innenstadtlage
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    amarc21 – sanierte Altbauwohnung in begehrter Innenstadtlage

    vermietet wird hier eine in 2012 kernsanierte und unter Denkmalschutz-auflagen gehaltene Altbau 3-Raum Wohnung in begehrter und zentraler Lage von Köln (Neustadt-Süd). Direkt am Rathenauplatz in einer angrenzenden Seitenstraße gelegen wohnen Sie in einer perfekten Infrastruktur. Kölnern muss man diese Wohnlage nicht großartig erklären oder anpreisen und für alle anderen ist zu sagen das man hier nicht mehr so schnell wieder weg möchte.Überzeugen Sie Sich und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Die Wohnung ist seit dem 01.08. leer und wir suchen nach einem Nachmieter der, an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist. Die Wohnung verfügt wie gesagt über 3 Räume.Die Küche ist geschlossen und mit ca. 13,5m² sehr groß um auch einen Essplatz einrichten zu können, von hier gelangen Sie auch auf den zum Hof gelegenen Balkon, den man auch vom Wohnraum erreicht.Das moderne und hochwertig ausgestattete Bad hat eine bodentiefe extra große Dusche mit Regenbrause und verfügt über ein „Fenster“ ! Die gesamte Wohnung außer dem Bad hat einen schönen hochwertigen Parkettboden.Eine Deckenhöhe von ca. 3m ist für einen Altbau typisch und lässt die Räume riesig erscheinen.Im Haus gibt es einen Personenaufzug ebenso ist ein Kellerraum zur Wohnung vorhanden. Waschmachinenplatz ist im Keller. Die Heizkosten können nicht angegeben werden, da diese über eine Gas-Brennwerttherme (Bj 2012) betrieben wird. Die Kosten werden nach Verbrauch berechnet und können deshalb nicht geschätz werden. Dies ist bei jedem Mieter individuell !

  • amarc21 – große helle 4 Zimmer im Herzen der Kölner Südstadt
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    amarc21 – große helle 4 Zimmer im Herzen der Kölner Südstadt

    Wir vermieten zum 01.08.2014 eine super schöne gut geschnittene 4 Zimmerwohnung im Herzen der Südstadt, direkt auf der Severinsstraße unweit des Chlodwigplatzes. Nach betreten der Wohnung stehen Sie im Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Zur Rechten haben Sie eine praktische Niesche die als Garderobe zur Zeit genutzt wird. Zur Severinsstraße befinden sich 3 in etwa gleichgroße Zimmer womit sich die Wohnung auch für eine WG hervorragend eignet. Links neben dem Eingang befindet sich das große helle Bad mit Fenstern und Badewanne. Am ende des Flures ist das 4 Zimmer gelegen das mit der offenen Küche verbunden ist und somit wahrscheinlich auch den Mittelpunkt der Wohnung bilden wird. Hier gibt es auch einen Balkon. Auf dieser Seite bekommen Sie viel Tageslicht mit, da nach hinten nicht mehr gebaut wird und die Nachbargäude nicht so hoch sind. Die Fenster sind Isolierverglast, Fliesenboden in der Küche und im Bad, sonst überall Laminat. Evtl. können Einrichtungsgegenstände z.b. Küche vom Vormieter übernommen werden, Preise sind hier VB und mit dem jetzigen Mieter zu klären. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.