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  • Ideale Kapitalanlage! Exklusives Wohn-und Gewerbehaus mit sehr guter Renditemöglichkeit!
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    Ideale Kapitalanlage! Exklusives Wohn-und Gewerbehaus mit sehr guter Renditemöglichkeit!

    Kaufen und vermieten Sie ein im mediterranen Stil gehaltenes Haus im Top-Zustand. Insgesamt stehen 6 Zimmer, sowie 2 Bäder zur Verfügung. Ideal auch als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da sich im Souterrain nochmals 3,5 Zimmer befinden. Dieser Bereich kann vollkommen separat als Gewerbe mit ca. 85 m² vermietet werden. Gewinnen Sie einen unvergesslichen Eindruck von dieser außergewöhnlichen Immobilie und erleben Sie eine besondere Art von Lebensqualität bei einer entspannten Besichtigung.

  • Baugrundstück in Blankenfelde-Mahlow
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    Baugrundstück in Blankenfelde-Mahlow

    Es handelt sich um ein rechteckig geschnittenes Baugrundstück. Das Grundstück ist im vorderen und mittleren Bereich vollständig beräumt, im hinteren Bereich ist es mit Sträuchern bewachsen. Die Straßenfront beträgt ca. 20 m. Das Grundstück kann mit einem Ein-/ Zweifamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaut werden. Die Größe der Grundfläche richtet sich nach der Umgebungsbebauung ( §34 BauGB ). In 2. Reihe darf kein Wohngebäude errichtet werden. Das Grundstück liegt an einer Bahnstrecke. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 170 €/ m², das Grundstück wird für 150 €/ m² angeboten.

  • WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN für 75 m² zwingend erforderlich! 3 ZKDB & Balkon
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    WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN für 75 m² zwingend erforderlich! 3 ZKDB & Balkon

    ACHTUNG: Es wird zwingend ein Wohnberechtigungsschein über eine Wohnfläche von 75 m² benötigt!! Anfragen ohne WBS können nicht berücksichtigt werden. Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1972 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie die Küche haben neben einem gemütlichen Wohnbereich Ihren Platz gefunden. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft ein. Der Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Mietzins 366,75 EUR Nebenkosten 180,00 EUR Warmmiete 546,75 EUR Die Heizkosten wurden in den Betriebskosten bereits berücksichtigt.

  • Ehemalige Villa mit vielen Möglichkeiten
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    Ehemalige Villa mit vielen Möglichkeiten

    amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten: Eigennutzung, Kapitalanlage, Wohnen oder auch Gewerbe, Neubau Es handelt sich hier derzeitig um ein Wohn/Geschäftshaus mit insgesamt 3 Einheiten, welche bereits als ETW aufgeteilt sind. Im Erdgeschoß eine gewerbliche Fläche mit 240 qm, ehemals Gaststätte, zur Zeit frei und nicht vermietet. Diese Einheit muss saniert werden. Nach Rücksprache mit dem Bauamt kann man diese Fläche evtl. in Wohnraum umnutzen. Weiterhin im EG eine Wohnung mit ca. 118 qm Wohnfläche. Saniert und ausgebaut im Jahr 2000. Im 1. OG und DG eine, auch im Jahr 2000, sanierte und ausgebaute weitere Wohnung. siehe Fotos Der jetzige Parkplatz ist lt. Bauamt evtl. nach § 34 bebaubar. Hierfür bedarf es aber noch einer Zustimmung der Eigentümergemeinschaft und kann hier nicht zugesichert werden. Das ehemalige Haupthaus (Villa) ist unterkellert. Hier gibt es eine integrierte Garage, Nutzfläche usw. Kapitalanlage? Insgesamt sind es hier ca. 562 qm Gewerbe- und Wohnfläche, das sind € 1.225,- pro qm – mit der weiteren Option einer zusätzlichen Bebauung (Parkplatz). Besonderes: Die 118 qm Wohnung im EG ist grundbuchlich mit einem Wohnrecht belastet, wird mitverkauft, ist aber derzeitig nicht nutzbar. Wir führen Gespräche zur Aufhebung des Wohnrechtes. Wohnrecht und Sanierung EG Gewerbe sind gutachterlich bereits im Angebotspreis berücksichtigt und in Abzug gebracht worden. Das Marktpreisgutachten erhalten Sie in der Besichtigung. Anfragen bitte ausschließlich über das entsprechende Kontaktformular. Erst danach erteilen wir selbstverständlich telefonisch weitere Auskünfte. Ein 360 Grad Online – Rundgang ist in Vorbereitung. Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Ihr Ansprechpartner ist Michael Dittmer.