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  • ***Top Lage! Autohaus mit Büro & Werkstatt & 2x Einfamilienhaus. Hervorragende Gelegenheit für Autohändler***
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    ***Top Lage! Autohaus mit Büro & Werkstatt & 2x Einfamilienhaus. Hervorragende Gelegenheit für Autohändler***

    Das Gewerbe-Wohnobjekt befindet sich auf der Frankfurter Str. 607-611, in Köln. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1359qm² darin sind zwei separate Wohnhäuser sowie eine Werkstatt mit einer Hebebühne und einem dazugehörigem kleinem Büro und Autoausstellungsplatz mit einem grossen Büro enthalten. Haus Nr. 1 hat eine gesamte Wohnfläche von 133,19 qm². Haus Nr. 2 hat eine gesamte Wohnfläche von 143,53 qm² dazu gibt es noch ein Anbau mit einer Wohnfläche von 100,43 qm². Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von 377,15 qm². Bitte sehen sich die Grundrisse an. Die Werkstatt mit dem kleinen Büro und Haus Nr.2 sind momentan vermietet. Das grosse Büro und die freie Fläche wird vom jetzigen Eigentümer für Autohandel genutzt.

  • **Neuwertiges 1-2 Familien-Haus in Top-Lage**
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    **Neuwertiges 1-2 Familien-Haus in Top-Lage**

    Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1998 auf einer Grundstücksgröße von 381 m² errichtet. Das Erdgeschoß ist im Jahr 2008 nochmals modernisiert worden nachdem die Mieter aus Altersgründen/ Krankheit ausgezogen sind und die Eigentümerin das Haus bis zum heutigen Tag alleine bewohnt. Die Böden wurden mit hochwertigem Laminat verlegt und das Badezimmer neu gefliest. Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 108 m². Der Eingangsbereich und Zugang zur ersten Etage ist mit pflegeleichtem Granit verlegt. Im Obergeschoß finden Sie eine 2-Zimmerwohnung, aufgeteilt auf ca. 79 m². Die Böden sind mit Parkett verlegt. Auf der schönen Dachterrasse ist genügend Platz um z.B. 2 Sonnenliegen zusätzlich zu stellen. Das gesamte Haus ist mit elektrischen Rolläden versehen. Die Immobilie ist in einem TOP- ZUSTAND. Überzeugen Sie sich gerne in einem unverbindlichen Besichtigungstermin. SIE BRAUCHEN WEITEREN WOHNRAUM ??? Angrenzend an den Garten folgt ein weiterer Garten mit einem modernen Fachwerk- Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993. Der Eingang zu diesem Haus befindet sich auf der Parallel – Straße. Weitere Informationen können Sie bei einer Besichtigung gerne erfahren.

  • **Maisonette mit Terrasse und Garten in neuwertiger Hofanlage und eigenem Eingang**
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    **Maisonette mit Terrasse und Garten in neuwertiger Hofanlage und eigenem Eingang**

    Hochwertige Maisonette – Wohnung in neuwertiger Innenhof – Anlage mit eigenem Eingang. Zur Wohnung gehört ein Gemeinschaftsgarten von ca. 2000m². – Urlaub Zuhause – Zusätzlich finden Sie angrenzend zum Innenhof einen überdachten Fahrrad – Abstellplatz Mietpreis: Kaltmiete 760 Euro + 40 Euro (2 Stellplätze) + 150 Euro Nebenkosten + 10 Euro Treppenhausreinigung

  • Wohnen Sie schon hochwertig? 120m² Luxuswohnung mit Fußbodenheizung, Balkon, Garten und Garage !!!
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    Wohnen Sie schon hochwertig? 120m² Luxuswohnung mit Fußbodenheizung, Balkon, Garten und Garage !!!

    Willkommen sehr geehrte Damen und Herren der gehobenen Wohnkultur. Sie suchen eine einzigartige, luxuriös ausgestattete Traumwohnung ? Hier haben Sie sie gefunden !!! Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines modernen Zweifamilienhauses aus dem Jahre 2006. Erstbezug nach Fertigstellung 2008. Man betritt die 4,5 Raumwohnung über einen separaten Eingang der über eine von außen angebrachte Treppe mit Edelstahlhandlauf erreichbar ist. Die komplette Wohnung ist mit hochwertigen Granitböden ausgestattet und einer separat regelbaren Fußbodenheizung die sparsam und effizient arbeitet. Durch den großzügigen Dielenbereich gelangt man in alle Räume die hell und lichtdurchflutet sind. Der Raum der zur Zeit als Küche genutzt wird, kann auch als zweites Kinderzimmer genutzt werden, weil das sehr großzügige 50 m² Wohnzimmer Anschlüsse für eine amerikanische Küche hat, um diese dort integrieren zu können. Die Deckenhöhe beträgt in dem Bereich 4,0 Meter, so das man hier auch eine Loggia bauen könnte. Wie Sie hier sehen, es wurde an alles gedacht. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit südlicher Ausrichtung und auf die Garage. Auf dieser könnte man eine Terrasse errichten (Baugenehmigung liegt vor).Eine Außentreppe führt von dort auch in den schönen Garten. Das Badezimmer ist sicherlich als absolutes Highlight zu bezeichnen, wir haben hier einen ebenerdigen Duschbereich mit Wellness-Dusche und eine große Eckbadewanne. Der Bodenbelag ist auch hier wieder hochwertiger Granit, bzw. Fliesen im Wandbereich. Alle Armaturen und Materialien sind von ausgesprochen hochwertiger Qualität und Verarbeitung, so das man hier von einem Luxusbad sprechen kann in dem man sich wohlfühlt und relaxen kann. Dann gibt es natürlich noch ein Gäste WC und eine schönes Kinderzimmer…… Die Wohnung wird geweißt übergeben. Sind Sie Neugierig geworden ??? Energieausweis ist beantragt.