Aktuelles

  • Immobilien

    Gestalten Sie Ihre persönliche 3-Zimmer-Traumwohnung – im Herzen von Volksdorf!

    Gestalten Sie Ihre persönliche Traumwohnung – im Herzen von Volksdorf! Stellen Sie sich vor, wie Sie Schritt für Schritt Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen erschaffen – und das für ein überschaubares, gut planbares Budget. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Komplex „Weiße Rose“ bietet Ihnen die perfekte Basis dafür. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig – und genau das ist Ihre Chance! Erfüllen Sie sich den Traum einer individuell gestalteten Wohnung, die in jedem Detail Ihre Handschrift trägt. Vom Bodenbelag bis zur Wandfarbe, von der Küche bis zum Badezimmer – hier entscheiden Sie selbst, was zu Ihnen passt. Die Fotos sind bewusst in Schwarz-Weiß und unverändert gehalten – so erhalten Sie einen ehrlichen Eindruck der Wohnung und zugleich Raum für Ihre eigene Vorstellungskraft. Highlights der Wohnung: – Kluge Raumaufteilung: Zentraler Flur, von dem alle Räume abgehen – ideal für Ruhe und Privatsphäre. – Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großem Küchen- und Essbereich. – Balkon mit Südost-Ausrichtung und Blick ins Grüne – ein Wohlfühlplatz für den Morgenkaffee. – Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer für erholsamen Schlaf. – Vollbad mit Wanne und Dusche sowie separates Gäste-WC. – Zusatzkomfort: Kellerraum (ca. 5 m²) und Stellplatz in der gepflegten Tiefgarage. – Bequemer Zugang zu Wohnung, Keller und Tiefgarage per Aufzug. Warum diese Wohnung? Weil Sie hier nicht ein fertiges Zuhause von der Stange kaufen – sondern den Rohdiamanten, den Sie selbst schleifen. Und am Ende stehen Sie in Ihrer Traumwohnung, mit dem guten Gefühl, jeden Quadratmeter selbst zum Leben erweckt zu haben. Lagevorteil: Direkt im liebevoll gestalteten Gebäude- und Einkaufskomplex „Weiße Rose“ im charmanten Dorfkern von Volksdorf – mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahverkehr. Frei ab sofort – Ihr Gestaltungsprojekt kann direkt starten!

  • News

    Erbbaurecht 2025: Chancen und Risiken für Eigentümer und Investoren

    Erbbaurecht 2025 – ein Thema, das auf dem Immobilienmarkt an Aktualität gewinnt. Steigende Grundstückspreise und fehlende Bauflächen machen das Erbbaurecht zu einer interessanten Alternative zum klassischen Grundstückskauf. Dabei wird das Grundstück nicht gekauft, sondern für einen langfristigen Zeitraum – meist 60 bis 99 Jahre – gepachtet. In dieser Zeit darf der Erbbauberechtigte eine Immobilie auf […]

  • News

    Wohnraum schaffen durch Umnutzung: Chancen und Herausforderungen

    Wohnraum schaffen durch Umnutzung ist eine zunehmend gefragte Strategie, um dem steigenden Bedarf an bezahlbaren Wohnungen gerecht zu werden. Dabei werden bestehende Gebäude, die bisher gewerblich, industriell oder anderweitig genutzt wurden, in Wohnraum umgewandelt. Diese Form der Nachverdichtung hilft, den Wohnungsmarkt zu entlasten, Ressourcen zu schonen und städtische Räume attraktiver zu gestalten. Warum Umnutzung als […]

  • Immobilien

    Klug geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Volksdorf

    Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im liebevoll gestalteten Gebäude- und Einkaufskomplex „Weiße Rose“ im Dorfkern von Volksdorf. Die Wohnung hat eine sehr kluge Raumaufteilung und besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohnraum bei einer Gesamtgröße von etwa 87 m². Vom zentralen Flur gelangen Sie zu allen Räumen der Wohnung: das große Wohnzimmer mit angrenzendem Küchen- und Essbereich, sowie die zwei ruhig gelegenen Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den zum Südosten ausgerichteten Balkon mit Blick auf die Weiße Rose und den angrenzenden Parkkomplex. Das Vollbad mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC sind großzügig dimensioniert und in gutem Zustand. Die Ausstattung der sanitären Einrichtungen ist Baujahr entsprechend. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Sämtliche Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, die Küche mit pflegeleichtem Linoleumboden und Bad und Gäste-WC mit hellem Fliesenboden. Bei allen Fenstern in der Wohnung handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster in gutem Zustand. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Für weiteren Stauraum gehört ein abschließbares Abteil (ca. 5 m² groß) zu dieser Wohnung. Der Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) befindet sich innerhalb der hauseigenen sehr gepflegten Tiefgarage. Selbstverständlich sind Keller und Tiefgarage bequem über den Aufzug zu erreichen. *** Die Wohnung wird frei geliefert ***