Hier erfahren Sie Aktuelles aus unserem amarc21 Immobilien-Alltag
Video: Notverkauf – wenn die Immobilie schnell verkauft werden muss
Jobverlust oder finanzielle Engpässe – immer wieder kommt es vor, dass eine Immobilie in kurzer Zeit verkauft werden muss. Gelingt das nicht, droht meist eine Zwangsversteigerung. Diese sollte jedoch vermieden werden, da sie häufig zu finanziellen Einbußen führt. In solchen Notsituationen ist es ratsam, sich an einen Immobilienprofi zu wenden. Unter Zeitdruck begehen Immobilienverkäufer häufig…
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28. April 2022
Bonitätsprüfung: Kann sich der Interessent Ihre Immobilie leisten?
Sie haben einen sympathischen Käufer für Ihre Immobilie gefunden und beim Notartermin alles unter Dach und Fach gebracht? Doch plötzlich platzt die Finanzierung. Kein Geld vom Käufer. Der Kaufvertrag muss rückabgewickelt werden. Und die anderen früheren Interessenten haben auch kein Interesse mehr an Ihrer Immobilie. Jetzt muss der Vermarktungsprozess nochmal von vorne beginnen. Eine Bonitätsprüfung…
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21. April 2022
Vermietete Immobilie verkaufen: darauf müssen Sie achten
Immobilien gelten nach wie vor als sichere Kapitalanlagen. Vermietete Immobilien sind für Anleger besonders interessant, da sie vom ersten Tag an Mieteinnahmen generieren und man sich nicht um die Vermarktung kümmern muss. Allerdings wirkt sich das Mietverhältnis auf den Verkaufspreis aus und die Nachfrage ist geringer als bei nicht vermieteten Immobilien. Beim Verkauf sollten Eigentümer…
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7. April 2022
Video: Erbimmobilie – Erbengemeinschaft auflösen
Erbengemeinschaften bilden sich, wenn mehrere Erben aufgrund des Verwandtschaftsgrades oder testamentarisch einen Anspruch auf einen Nachlass haben. Dabei treffen verschiedene Vorstellungen, Wünsche und Charaktere aufeinander. Das führt oft zu Streit, der hin und wieder gerichtlich ausgetragen wird. Das verzögert die Angelegenheit unnötig. Doch wie löst man eine Erbengemeinschaft am besten auf? In einer Erbengemeinschaft kommen…
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31. März 2022
Tiny Houses – kleines Haus, großes Glück?
Wohnraum wird vor allem in größeren Städten immer teurer und knapper. Daneben gibt es die Trends zum Minimalismus und zur Nachhaltigkeit – weniger in besserer Qualität besitzen heißt die Devise. Mit diesen beiden Richtungen im Hinterkopf hat sich in den letzten Jahren ein Trend zum Kleinen entwickelt: in Deutschland steigt die Nachfrage nach sogenannten Tiny…
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24. März 2022
Die Immobilienfinanzierung in der Scheidung regeln
Viele Paare, die sich dauerhaft binden, gehen auch gemeinsame Verpflichtungen ein wie die Finanzierung einer Immobilie. Doch wird eine Ehe geschieden oder man trennt sich, bevor die Immobilie abbezahlt ist, bleibt die Frage, wie es mit der Finanzierung weitergeht. Für die Rückzahlung eines Kredits haftet derjenige, der ihn aufgenommen hat. Haben beide Ehepartner den Kreditvertrag…
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24. März 2022
Wohnen im Alter: Umzug ins Ausland
Mit dem Cocktail auf der Veranda und nie mehr graue Tage. Viele Senioren träumen nicht nur davon, Ihren Ruhestand in mildem Klima und unter ganzjähriger Sonne zu verbringen, viele lassen dem Traum konkrete Planungen folgen. Jedoch bietet nicht jedes sonnige Land die gleichen Vorteile. Bevor Sie also das Abenteuer starten, sollten Sie genau prüfen, wo…
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23. März 2022
amarc21 Immobilien Franchise Führungskraft Landkreis
Bewerben Sie sich als amarc21 Führungskraft (m/w/d) zur Leitung eines Landkreises und werden mit Marke und Netzwerk zum lokalen Marktführer
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3. März 2022
Wo will ich im Alter wohnen?
Mit den Jahren kommen in der Regel immer mehr gesundheitliche Beschwerden auf uns zu. Das hat Auswirkungen auf unsere Leistungsfähigkeit
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3. März 2022
Jetzt schon an später denken: damit Sie mit Ihrer neuen Immobilie auch noch im Alter glücklich sind
Beim Immobilienkauf machen sich viele zu wenig Gedanken um das Thema „Wohnen im Alter“. Darunter auch Eigentümer, die in naher Zukunft eine neue Immobilie beziehen möchten oder müssen. Doch worauf muss geachtet werden? Und was passiert mit der alten Immobilie? Auch wenn man gerade noch mitten im Leben steht und bei guter Gesundheit ist, sollte…
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28. Februar 2022
Warum das Nachlassverzeichnis beim Immobilienerbe wichtig ist
Was gehört eigentlich alles zum Erbe? Immer wieder hinterlassen Verstorbene etwas, von dem die Erben gar nichts wissen. Das reicht vom teuren Schmuckstück über Aktien bis hin zu Grundstücken. Gelegentlich gehören auch Schulden dazu. Für einen Überblick und als Entscheidungshilfe, ob das Erbe angenommen oder besser ausgeschlagen werden sollte, dient das Nachlassverzeichnis. Doch was müssen…
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24. Februar 2022
Valentinstag-Extra: Warum wir Makler mit Herz und Seele sind
Der Valentinstag ist traditionell der Tag der Liebenden. Man macht seinem liebsten Menschen eine kleine Aufmerksamkeit, verschenkt Blumen oder sagt einfach mal Danke. Oder gesteht seine Liebe. Warum also nicht mal dem eigenen Beruf eine Liebeserklärung machen? Schließlich begleitet dieser uns jeden Tag – ebenso wie der oder die Liebste. Wir gestehen: Wir lieben unseren…
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14. Februar 2022
Gerda H.: „So habe ich meine Senioren Wohngemeinschaft gefunden“
Als mein Mann vor einem Jahr starb, war klar, dass ich mich nicht mehr allein um unser großes Haus kümmern kann. Und eins der Kinder wollte es auch nicht übernehmen. Mir blieb nichts anderes übrig, als mir etwas Altersgerechtes zu suchen. Ich entschied mich für eine Senioren Wohngemeinschaft. Doch eine passende zu finden, war nicht…
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10. Februar 2022
Wohnrecht bei Scheidung und Trennung
Bei einer Scheidung gibt es viel zu klären. Wenn eine eigene Wohnung oder ein Haus vorhanden ist, geht es dabei oft um die Frage nach dem Wohnrecht. Doch wer hat wann das Wohnrecht? Und was sollten Eigentümer dabei beachten? Wenn sich Ehepaare scheiden lassen möchten, sprechen sich beide Partner sehr oft selbst das Wohnrecht zu.…
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3. Februar 2022
Werden im Jahr 2022 die Immobilienpreise sinken?
In den deutschen Metropolen sind Wohnimmobilien nach wie vor knapp. Preise für Wohnungen oder Häuser steigen weiter rasant. Doch Experten sehen erste Anzeichen einer Trendwende bei den Immobilienpreisen. Aber wie lang würde es dauern, bis eine Normalisierung am Immobilienmarkt eintritt? Laut Statistischem Bundesamt beschleunigte sich im vergangenen Jahr nochmal der Kaufpreisanstieg für Wohnhäuser und Wohnungen.…
26. Januar 2022
Auflösung der Erbengemeinschaft
Hinterlässt ein Verstorbener mehrere Erben, so bilden diese eine Erbengemeinschaft. Da eine Erbengemeinschaft nicht für die Ewigkeit gedacht ist, ist das Ziel ihre Auflösung, sprich das Erbe endgültig zu klären. Gerade bei Immobilien ist das oft nicht einfach und führt zu Streit. Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung wissen, dass eine Erbengemeinschaft auf zwei Wegen aufgelöst werden…
24. Januar 2022
Video: Immobilie rechtzeitig vererben
Jedes zweite Erbe in Deutschland umfasst laut Experten eine Immobilie. Oft kommt es beim Erbe zum Streit, da sich eine
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29. Dezember 2021
Wie verkaufen Sie Ihre Immobilie, wenn Sie nicht vor Ort sind?
Eine Immobilie zu verkaufen, ohne vor Ort zu sein, ist eine Herausforderung. Wenn Sie zum Beispiel in Dortmund wohnen und
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28. Dezember 2021
Statt Geschenke gibt es bei uns…
…umfangreiche Beratung zum Verkauf oder Kauf einer Immobilie …fachkundige Unterstützung bei Ihrer Immobilientransaktion …eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, treffgenau dank
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10. Dezember 2021
Immobilie als Sozialhilfeempfänger erben
Wer Arbeitslosengeld II (ALG II) oder umgangssprachlich Hartz IV bezieht und eine Immobilie erbt, muss einiges beachten. Denn das Jobcenter
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3. Dezember 2021
Notverkauf: Auch in schweren Zeiten erfolgreich verkaufen
Regina und Fréderic sind verzweifelt. Zwei Corona-Lockdowns und ein etwas unglückliches Timing haben sie in die Insolvenz getrieben. Nun können
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24. November 2021
Warum Sie auch bei hoher Nachfrage nicht auf ein Exposé verzichten sollten
„Das habe ich mir anders vorgestellt“ – immer wieder enden Immobilienbesichtigungen erfolglos, wenn sich Interessenten zuvor kein gutes Bild von
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19. November 2021
Verrückte Immobilienzeiten
149 Kaufanfragen innerhalb der ersten 24 Stunden für ein Einfamilienhaus in guter Lage meldete uns einer unser Makler im Oktober
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11. November 2021
Eigentumswohnung verkaufen – was Eigentümer wissen sollten
Wer in einem Mehrfamilienhaus zur Miete oder zum Kauf lebt, weiß, dass nicht immer alles reibungslos zwischen den Hausbewohnern verläuft.
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11. November 2021
Video: Wann lohnt sich ein barrierefreier Umbau?
Viele Immobilienbesitzer möchten auch im Alter in ihren eigenen vier Wänden wohnen bleiben. Doch nicht immer ist eine Immobilie auch
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8. November 2021
amarc21 Immobilien Deutschland jetzt auch in Dülmen
Das amarc21 Immobilien Maklernetzwerk gewinnt mit dem zertifizierten Immobilienmakler, Dirk Rauschert, einen neuen Franchise – Partner für Dülmen. Es ist
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4. November 2021
Altes Zuhause verkauft, Neubau noch nicht fertig – was nun?
Nicht nur durch die aktuelle Rohstoffknappheit kommt es zum Schrecken vieler Bauherrn immer wieder zu Verzögerungen beim Hausbau. Doch was
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29. Oktober 2021
Scheidung: warum nicht das Nestmodell?
Eine Scheidung sollte vor allem für die Kinder so angenehm wie möglich über die Bühne gehen. Das sogenannte Nestmodell soll
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21. Oktober 2021
Wie kann der Wert einer Immobilie gesteigert werden?
Wer einen höheren Preis für seine Immobilie erzielen möchte, erreicht das durch eine Aufwertung. Mit Hilfe von Sanierungs-, Renovierungs- oder
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14. Oktober 2021
Wenn die Familie größer, aber die Immobilie zu klein wird
Familienzuwachs bedeutet zunächst einmal großes Glück. Wenn der erste Freudentaumel abklingt, fangen die Planungen an. Oft ist der Platzmangel dabei
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11. Oktober 2021
Video: Immobilienverrentung – Verkauf mit Wohnrecht
Wer eine Immobilie besitzt, möchte meist auch im Alter dort wohnen. Problematisch wird es, wenn die Rente gerade so zum
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5. Oktober 2021
Wenn sich der Umzug ins Seniorenheim nicht mehr vermeiden lässt
Hannelore und Gerhard K. liebten ihr Haus. Als sie es vor knapp 40 Jahren kauften, gingen sie davon aus, den
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30. September 2021
Was bringen digitale Maklertools für den Immobilienkauf?
Die Vermarktung von Immobilien findet immer mehr digital statt. So können sich Kaufinteressenten über 360-Grad-Besichtigungen und andere moderne Vermarktungsmöglichkeiten ein
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23. September 2021
Scheidungsimmobilie: wenn der neue Partner einziehen will
Eine Scheidung ist keine angenehme und einfache Angelegenheit. Vor allem, wenn es eine gemeinsame Immobilie gibt. Das Ex-Paar ist sich
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16. September 2021
Grundrissveränderung bei Immobilien – bessere Verkaufschancen?
Mit Grundrissveränderungen können Immobilien an die Bedürfnisse des Immobilienmarktes angepasst werden. Je nach Haushaltsgröße unterscheiden sich die Anforderungen, die an
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9. September 2021
Wohnimmobilienpreisanstieg verringert sich – kommt jetzt die Marktwende?
Trotz der Pandemie sind die Immobilienmärkte in vielen Lagen weiterhin angespannt. Jetzt gibt es erste Anzeichen dafür, dass sich die
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2. September 2021
Wohnformen im Alter – Welche Möglichkeiten gibt es?
Ältere Menschen haben andere Ansprüche an die eigenen vier Wände als Jüngere. Je nachdem welche Bedürfnisse vorliegen, gibt es unterschiedliche
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26. August 2021
Wenn die Zeit knapp ist: Die Checkliste für den Notverkauf
Plötzliche Arbeitslosigkeit oder Scheidung – es gibt Situationen, in denen eine Immobilie schnell verkauft werden muss, damit sie nicht zu
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20. August 2021
Vermietete Wohnung geerbt – was nun?
Wird eine vermietete Wohnung vererbt, geht auch das Mietverhältnis auf den Erben oder die Erbengemeinschaft über. Erben sind dann Vermieter.
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12. August 2021
Finanzinvestor kauft Engel & Völkers, amarc21 bleibt Familienunternehmen
Die Mehrheit vom Hamburger Makler Engel & Völkers wurde vom Finanzinvestor Primera übernommen. Die amarc21 GmbH Immobilien Franchise bleibt Familienunternehmen
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10. August 2021
Renovierung vor dem Immobilienverkauf = höherer Verkaufspreis?
Die roten Dachziegel sind vom Moos ganz grün, die früher weiße Fassade bröckelt und die Tapeten sind vergilbt. Für viele
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6. August 2021
Warum Sie eine professionelle Wertermittlung brauchen
Folgende Situation erleben wir immer wieder: Als Karl T. (Name geändert) aus Münster nach fast 50 Jahren seine Immobilie verkaufte,
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3. August 2021
Innovative Immobilienvermarktung mit dem Besichtigungsroboter SAM
Die Robotertechnik schreitet auch in Deutschland voran. Das hat Auswirkungen auf die Immobilienbranche. Die Vermarktungsmethoden für Eigentümer, die ihre Immobilie
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22. Juli 2021
Wohnungs- und Immobilienwechsel durch Tauschpartner
Besondere Zeiten erfordern besondere Maßnahmen. Das trifft auch auf den stark angespannten Wohnungs- und Immobilienmarkt zu. Familien mit Kindern haben
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16. Juli 2021
Leibrente: Immobilie verkaufen, darin wohnen bleiben und Rente aufbessern
Münster, Münsterland: Wenn im Alter die Rente zu knapp ist, lohnt sich die Immobilienverrentung, um mehr finanzielle Freiheit zu gewinnen.
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16. Juli 2021
Barrierefreier Umbau – wann lohnen sich Kosten und Aufwand?
Viele Immobilienbesitzer möchten auch im Alter in Ihren eigenen vier Wänden wohnen bleiben. Aber spätestens, wenn das Treppensteigen immer schwerer
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9. Juli 2021
Zwischenfinanzierung – Liquiditätsengpässe überwinden
Wer sein Haus oder seine Eigentumswohnung in Münster verkauft, nutzt das zu herauszulösende Kapital in den meisten Fällen für den
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5. Juli 2021
Was tun, wenn die Immobilie schnell verkauft werden muss?
Die COVID-19-Pandemie stellte das Leben von Katja und Björn H. auf den Kopf. Wie bei vielen, brachten die veränderten Umstände
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24. Juni 2021
amarc21 Immobilien Franchise aktualisiert Lizenzsystem
Immobilien Franchise gibt es mittlerweile einige am Markt. amarc21 orientiert sich sehr stark an den Wünschen seiner Partner und am
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18. Juni 2021
Immobilie geerbt – und nun?
Eine geerbte Immobilie ist wie ein Sechser im Lotto, wenn man z.B bauen möchte. Doch es gibt Fallstricke: nicht alles
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17. Juni 2021
Ist Holz das neue Gold?
Holz, Schrauben, Kabel – Baustoffe für Immobilien werden derzeit immer knapper und teurer. Denn viele Materialien gehen ins Ausland. Das
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10. Juni 2021
Co-Branding, bei amarc21 Immobilien Franchise gewünscht
Die Zukunft für bestehende Makler:innen zwei Welten nutzen Ihre Synergien Der Immobilienmarkt in Deutschland wird für Makler:innen zunehmend schwieriger.
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8. Juni 2021
DSGVO beim Immobilienverkauf in Deutschland
„So viel wie nötig, aber so wenig wie möglich!“ So lautet der Grundsatz der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Was heißt das eigentlich
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3. Juni 2021
amarc21 Immobilien Franchise setzt Maßstäbe
Immobilien Franchise im 21. Jahrhundert, das ist der Slogan von amarc21 Immobilien Franchise, dem bundesweit tätigen Immobilien Franchise Unternehmen mit
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2. Juni 2021
Landimmo24.de – Besucherrekord im Mai 2021
Neuer Besucherrekord beim Immobilienportal Landimmo24.de, über 7.000 Kaufinteressenten besuchten im Mai 2021 die Webseite Landimmo24 ist eine Marke der amarc21
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1. Juni 2021
5 Sterne Bewertung für amarc21 Immobilien Weener
Zwischen Lingen und Papenburg – in Weener – profilieren sich zwei unserer besten Immobilienmakler*innen, Hans-Jürgen Welp und seine Tochter Maike.
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31. Mai 2021
Die Kinder sind aus dem Haus, nun ist es zu groß
Viele Senioren haben die Erfahrung bereits gemacht: Das Häuschen, das sie sich in der Blüte ihres Lebens gekauft haben, ist
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27. Mai 2021
Verkaufspreis oder Wunschpreis? Wo liegt eigentlich der Unterschied?
Entscheiden sich Eigentümer für den Verkauf ihrer Immobilie, ist eine der ersten und wichtigsten Fragen die nach dem richtigen Preis.
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20. Mai 2021
Immobilienpreise Deutschland: Absturz in 2024?
Seit Jahren kennen die Immobilienpreise in Deutschland nur eine Richtung: nach oben. Doch in einer kürzlich erfolgten Analyse der Deutschen
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12. Mai 2021
Der richtige Makler: Qualität setzt sich durch
Qualität setzt sich durch, so Michael Dittmer, Geschäftsführer der amarc21 Immobilien Münster. In seinen über 30 Berufsjahren hat er schon
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12. Mai 2021