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Kategorie: Immobilien

  • Schönes Landhaus Rotenburg-OT, sehr gepflegt! Pferdehaltung! Mietkauf möglich!
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    Schönes Landhaus Rotenburg-OT, sehr gepflegt! Pferdehaltung! Mietkauf möglich!

    Schönes Landhaus im historischen Fachwerkstil – umfassend modernisiert mit Scheune, Carport und Garten. Dieses außergewöhnliche Landhaus verbindet den besonderen Charme eines historischen Fachwerkhauses mit dem Komfort eines modernisierten Wohnhauses. Das ursprünglich im Jahr 1701 errichtete Gebäude befindet sich in einem Ortsteil von Rotenburg an der Fulda und liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Rotenburg ist mit dem Pkw in etwa 15 Minuten erreichbar. Das Haus wurde über die Jahre immer wieder umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und hervorragenden Zustand. Zahlreiche Bereiche des Gebäudes wurden erneuert und an moderne Wohnansprüche angepasst. Dabei blieb der besondere Charakter des historischen Fachwerkhauses erhalten und verbindet sich harmonisch mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Möglichkeiten Zum Anwesen gehört eine Hofeinfahrt mit Carport, die komfortable Stellmöglichkeiten bietet. Der angrenzende Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Hier lässt sich das ruhige und naturnahe Wohnen besonders genießen. Große Scheune mit vielseitiger Nutzung Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die dazugehörige Scheune bzw. Stallanlage. Die Scheune befindet sich in einem hervorragenden baulichen Zustand und verfügt über ein gut erhaltenes Dach mit entsprechenden Dachziegeln. Aktuell wird die Fläche überwiegend als Abstell- und Lagerfläche genutzt. Aufgrund ihrer Größe und Beschaffenheit bietet sie jedoch zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als: Stall- und Unterbringungsmöglichkeit für Tiere großzügige Lagerfläche Hobby- und Freizeitbereich Werkstatt Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge individuelle Ausbau- oder Nutzfläche Das Haus wird mit einer neuen ca. 2010 Baujahr Festbrennstoffheizung mit ca. 1700 Liter Pufferspeicher und Holz beheizt und von einer Solaranlage unterstütz. Die Photovoltaikanlage verfügt über 6,6 kwp und wird bis 2033 bei der Netzeinspeisung gefördert. Beim momentanen Eigenverbrauch ist eine Einnahme von ca. € 10.500 für den neuen Eigentümer zu erwarten. Das Dach wurde im Jahre 1998/2000 erneuert (Jacobi Tonflachziegeln. In die Kellerräume gelangt man direkt im Haus über eine sehr schöne Treppe. Dort befindet sich eine Einbauküche, Partyraum, Dusche/WC sowie ein Lagerraum (z.B. für Wurstwaren). Die Garage ist sehr gut ausgebaut mit Werkstatt und einen Ladekran. Das Garagentor ist elektrisch und verfügt eine Sicherheitsschließanlage. Aufteilung: KG: 1 Küche mit EBK, 1 Hobbyraum, 1 WC/Dusche, 1 Abstellkammer, 1 Garage mit Tor EG: 1 Flur, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, 1 Büro, 1 großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. OG: 1 Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche/WC/Wanne Schöne Räume mit hohen Decken (Altbau). DG: nicht ausgebaut, als Lagerraum nutzbar Heizungsart: moderne Zentralheizung Festbrennstoff Holz + Option Pellets möglich mit Umbau. Zusätzlich – Solarenergie

  • Schönes Landhaus in Rotenburg-OT, Mietkauf möglich! Pferdehaltung möglich, Kaufpreis €375.000
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    Schönes Landhaus in Rotenburg-OT, Mietkauf möglich! Pferdehaltung möglich, Kaufpreis €375.000

    Kaufpreis & Finanzierung Die komplette Immobilie inklusive Haus und Grundstück wird zu einem Kaufpreis von 375.000 € angeboten. Alternativ besteht die Möglichkeit eines Ratenkaufs. Hierbei kann eine monatliche Rate ab 1.500 € vereinbart werden. Die konkreten Konditionen, Laufzeit sowie eine gegebenenfalls erforderliche Anzahlung werden individuell mit dem Verkäufer abgestimmt. Kaufpreis: 375.000 € Ratenkauf: ab 1.500 € monatlich möglich ——————————————————————- Schönes Landhaus im historischen Fachwerkstil – umfassend modernisiert mit Scheune, Carport und Garten. Dieses außergewöhnliche Landhaus verbindet den besonderen Charme eines historischen Fachwerkhauses mit dem Komfort eines modernisierten Wohnhauses. Das ursprünglich im Jahr 1701 errichtete Gebäude befindet sich in einem Ortsteil von Rotenburg an der Fulda und liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Rotenburg ist mit dem Pkw in etwa 15 Minuten erreichbar. Das Haus wurde über die Jahre immer wieder umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und hervorragenden Zustand. Zahlreiche Bereiche des Gebäudes wurden erneuert und an moderne Wohnansprüche angepasst. Dabei blieb der besondere Charakter des historischen Fachwerkhauses erhalten und verbindet sich harmonisch mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Möglichkeiten Zum Anwesen gehört eine Hofeinfahrt mit Carport, die komfortable Stellmöglichkeiten bietet. Der angrenzende Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Hier lässt sich das ruhige und naturnahe Wohnen besonders genießen. Große Scheune mit vielseitiger Nutzung Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die dazugehörige Scheune bzw. Stallanlage. Die Scheune befindet sich in einem hervorragenden baulichen Zustand und verfügt über ein gut erhaltenes Dach mit entsprechenden Dachziegeln. Aktuell wird die Fläche überwiegend als Abstell- und Lagerfläche genutzt. Aufgrund ihrer Größe und Beschaffenheit bietet sie jedoch zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als: Stall- und Unterbringungsmöglichkeit für Tiere großzügige Lagerfläche Hobby- und Freizeitbereich Werkstatt Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge individuelle Ausbau- oder Nutzfläche Das Haus wird mit einer neuen ca. 2010 Baujahr Festbrennstoffheizung mit ca. 1700 Liter Pufferspeicher und Holz beheizt und von einer Solaranlage unterstütz. Die Photovoltaikanlage verfügt über 6,6 kwp und wird bis 2033 bei der Netzeinspeisung gefördert. Beim momentanen Eigenverbrauch ist eine Einnahme von ca. € 10.500 für den neuen Eigentümer zu erwarten. Das Dach wurde im Jahre 1998/2000 erneuert (Jacobi Tonflachziegeln. In die Kellerräume gelangt man direkt im Haus über eine sehr schöne Treppe. Dort befindet sich eine Einbauküche, Partyraum, Dusche/WC sowie ein Lagerraum (z.B. für Wurstwaren). Die Garage ist sehr gut ausgebaut mit Werkstatt und einen Ladekran. Das Garagentor ist elektrisch und verfügt eine Sicherheitsschließanlage. Aufteilung: KG: 1 Küche mit EBK, 1 Hobbyraum, 1 WC/Dusche, 1 Abstellkammer, 1 Garage mit Tor EG: 1 Flur, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, 1 Büro, 1 großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. OG: 1 Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche/WC/Wanne Schöne Räume mit hohen Decken (Altbau). DG: nicht ausgebaut, als Lagerraum nutzbar Heizungsart: moderne Zentralheizung Festbrennstoff Holz + Option Pellets möglich mit Umbau. Zusätzlich – Solarenergie Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 700 m² Lagebeschreibung Rotenburg an der Fulda liegt im Nordosten Hessens im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Die Stadt befindet sich etwa 50 km südlich von Kassel und 16 km nördlich von Bad Hersfeld. Rotenburg ist Teil der GrimmHeimat NordHessen und liegt an der Deutschen Märchenstraße. Die Umgebung ist geprägt durch waldreiche Mittelgebirgslandschaften und historische Fachwerkarchitektur. Aktivitäten: Beliebt sind Radtouren auf dem Fulda-Radweg R1 sowie Wanderungen zum Alheimer, dem 550 m hohen Hausberg mit Aussichtsturm. Kuckucksmarkt: Im Stadtteil Braach findet regelmäßig Nordhessens bekanntester Bauern- und Handwerkermarkt statt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten befinden sich im Nachbarort Lispenhausen und direkt in Rotenburg. Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Energie Heizungsart: Zentralheizung

  • **RESERVIERT** Ich bin dann mal weg…
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    **RESERVIERT** Ich bin dann mal weg…

    Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.500 m² präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit zwei architektonisch eigenständigen Gebäuden, das anspruchsvolles Wohnen, künstlerische Entfaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise miteinander verbindet. Die harmonische Kombination aus elegantem Bungalow, separatem Atelierhaus und einer liebevoll gestalteten Gartenanlage schafft ein Ambiente von Privatsphäre, Ruhe und repräsentativer Wohnqualität. Der Bungalow – Großzügigkeit, Stil und Wohnkomfort Das Haupthaus, ein stilvoller Bungalow, bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 120 m² und überzeugt durch eine großzügige Raumgestaltung sowie eine hochwertige, zeitlos elegante Ausstattung. Bereits das repräsentative Entrée setzt einen eindrucksvollen ersten Akzent und vermittelt sofort den gehobenen Charakter dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Souterrain, mit einer Fläche von ca. 80 m² und eigenem Zugang. Diese bietet ideale Möglichkeiten für Gäste, Familienangehörige oder eine unabhängige Nutzung. Der Bungalow wurde seit seiner Errichtung im Jahr 1974 kontinuierlich modernisiert und sorgfältig gepflegt, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten und bezugsbereiten Zustand präsentiert. Besondere Ausstattungsmerkmale: •Repräsentatives Entrée mit portugiesischem Naturmarmor •Großzügiger Wohnbereich mit offenen Kaminen im Innen- und Außenansicht •Klimaanlage im Erdgeschoss •Hochwertiges, zeitloses Design-Mobiliar im gesamten Haus (im Kaufpreis enthalten) •Voll ausgestattete Einbauküche (ebenfalls im Kaufpreis inkludiert). •Direkter Zugang zum geschützten Atrium-Innenhof •Dachfolie im Jahr 2025 vollständig erneuert und den neuen, klimatischen Bedingungen (Starkregen) angepasst. •Gasheizungsanlage mit erneuertem Wärmetauscher (2024/2025) •Wärmepumpe-Klimaanlage im Erdgeschoss / Hochparterre •Souterrain mit ca. 80 m² Wohnfläche und eigener Wärmepumpe und Wärmepumpe-Klimaanlage •Überdachter Freisitz (ca. 3 × 3 m) für entspannte Stunden im Freien •Doppelgarage mit ca. 35 m² •Fünf zusätzliche Kellerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Der Atriumhof bildet eine geschützte private Oase und eröffnet zugleich den Übergang zum parkähnlichen Garten.

  • Großes Einfamilienhaus zu verkaufen.
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    Großes Einfamilienhaus zu verkaufen.

    Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause. Diese geräumige und gepflegte Immobilie aus dem Jahr 2003 bietet auf einer Wohnfläche von 168 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück mit 568 Quadratmetern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Der Zustand des Hauses wird als gepflegt beschrieben, was für eine sofortige Wohlfühlatmosphäre sorgt. Besonders hervorzuheben ist die gehobene Ausstattungsqualität der Immobilie. Die Kunststofffenster, die Wärmepumpe für die Heizung sowie der Wintergarten tragen allesamt dazu bei, dass Sie sich hier rundum wohlfühlen können. Zudem gehört eine Garage und ein Stellplatz im Freien zur Immobilie, was den Parkplatzbedarf problemlos deckt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Potenzial für Smart-Home-Lösungen. Hier können Sie Ihre Immobilie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten und so ein modernes und komfortables Zuhause schaffen. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach ausreichend Platz, Komfort und einer guten Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung ist. Lassen Sie sich von diesem gepflegten Einfamilienhaus in Dörenthe begeistern und erfahren Sie mehr über Ihre potenzielle neue Immobilie, indem Sie uns kontaktieren. Erst nach schriftlicher Kontaktanfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Unterlagen und Bildern zur Immobilie per E-Mail zu.