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Kategorie: Immobilien

  • Attraktive Kapitalanlage in Gronau – 7 Wohneinheiten & 3 Garagen, voll vermietet
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    Attraktive Kapitalanlage in Gronau – 7 Wohneinheiten & 3 Garagen, voll vermietet

    Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage mit insgesamt sieben vermieteten Wohneinheiten und drei Garagen. Sämtliche Einheiten sind vermietet und bieten damit laufende, attraktive Mieteinnahmen. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf jährlich insgesamt 59.640 €. Die im Jahr 1967 errichteten Gebäude wurden über die Jahre hinweg regelmäßig gepflegt und fortlaufend modernisiert, wodurch sie sich in einem gepflegten Gesamtzustand befinden. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten eine gute Vermietbarkeit und machen die Immobilien zu einer interessanten Kapitalanlage. Die Objekte befinden sich in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die niederländische Grenze ist mit dem Auto in etwa 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Insgesamt bieten die beiden Mehrfamilienhäuser eine solide Kapitalanlage mit attraktiven laufenden Mieteinnahmen, guter Vermietbarkeit und langfristigem Entwicklungspotenzial.

  • Zweifamilienhaus mit Nebengebäude- ideal für Handwerker zur Altersvorsorge
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    Zweifamilienhaus mit Nebengebäude- ideal für Handwerker zur Altersvorsorge

    Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten in einer ruhigen und familienfreundlichen Nebenstraße. Die Immobilie ist vollständig vermietet. Aufteilung der Wohneinheiten: – Erdgeschoss (ca. 96 m²): Die Hauptwohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Die Räume sind von einer zentralen Diele aus zugänglich. Fensterfronten bieten einen Blick in den ruhigen Innenhof mit altem Baumbestand. – Obergeschoss (ca. 71 m²): Eine zweite Wohneinheit, die über eine separate Außentreppe erreichbar ist. Sie umfasst vier Zimmer und ein Badezimmer. – Nebengebäude (ca. 78 m²): Im Innenhof befindet sich eine dritte, eigenständige Wohneinheit. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Kochbereich mit Kaminanschluss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Für detaillierte Informationen zu den Mieteinnahmen und weitere Infos steht Ihnen Herr Jonas Hoppe gerne zur Verfügung.

  • Ferienhaus mit Dauerwohnsitz – solides Landhaus im Grünen
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    Ferienhaus mit Dauerwohnsitz – solides Landhaus im Grünen

    Landimmo24 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! Dieses charmante und solide Landhaus eignet sich ideal für zwei bis drei Personen und bietet auf einem ca. 1.300 m² großen Eigentumsgrundstück ein angenehmes Zuhause mit viel Ruhe, Grün und Freiraum. Ob als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder dauerhafter Wohnsitz – die Immobilie verbindet die Vorzüge eines freistehenden Hauses mit einem gepflegten Grundstück und einer naturnahen Lage im Außenbereich Das massiv errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen und genutzt werden. Bereits 1997 wurde die Immobilie umfassend renoviert, 2012 folgte die Erneuerung des Daches und 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Damit bietet das Haus eine solide Grundlage für Käufer, die ohne lange Vorlaufzeit einziehen oder es zunächst als Ferien- bzw. Wochenendhaus nutzen möchten. Die Bilder vermitteln bereits einen guten Eindruck von der angenehmen Atmosphäre, dem schönen Grundstück und der offenen Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie den eigenen Garten genießen, den Blick ins Grüne schweifen lassen und den Alltag bewusst hinter sich lassen. Die Lage bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Flüsschen „Hase“ befindet sich nur ca. 2 km entfernt. Wälder, Wiesen, Naturbiotope und ein gut ausgebautes Wegenetz laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig ist die Anbindung angenehm praktisch: Die A 1 ist in nur etwa 10 Minuten erreichbar, sodass Bremen, Osnabrück, Münster und Dortmund gut angebunden sind. Zum Preis einer kleineren Eigentumswohnung in Bremen, Osnabrück oder Münster erwerben Sie hier ein freistehendes Landhaus mit eigenem Grundstück, gepflegtem Wohnumfeld und Blick in Richtung der umliegenden Felder. Gerade für Käufer, die Ruhe, Natur und ein eigenes Haus suchen, ohne vollständig abgeschieden wohnen zu wollen, bietet diese Immobilie eine attraktive Alternative.

  • Gepflegtes Einfamilienhaus auch für 2 Generationen zu verkaufen
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    Gepflegtes Einfamilienhaus auch für 2 Generationen zu verkaufen

    amarc21 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! In ruhiger Wohnlage von Münster-Wolbeck steht dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 664 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtete und verklinkerte Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 178 m² Wohnfläche, die sich derzeit auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verteilen. Damit bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Nutzung als klassisches Einfamilienhaus eignet sie sich ebenso für zwei Generationen unter einem Dach oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus wurde im Laufe der Jahre fortlaufend gepflegt und in verschiedenen Bereichen modernisiert. So wurden bereits größtenteils Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung eingebaut und einzelne Bäder erneuert. Die Wohnung im Obergeschoss wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert. Besonders angenehm ist, dass die Räume im Obergeschoss trotz der Lage unter dem Dach nicht durch störende Dachschrägen beeinträchtigt werden. Die Erdgeschosswohnung wird durch einen beheizten Wintergarten mit Sonnenschutz ergänzt, der einen schönen Übergang zum Garten schafft. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine attraktive Süd-West-Ausrichtung. Der Wohnung im Obergeschoss steht zusätzlich ein Balkon zur Verfügung. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Für die Wärmeversorgung sorgt eine Gasheizung aus dem Jahr 2016. Ergänzend sind acht Solarmodule zur Unterstützung der Warmwasserbereitung vorhanden. Zum ursprünglichen Gebäudebestand gehört eine Einzelgarage aus dem Baujahr 1961. Im Jahr 1988 wurde das Angebot um eine weitere Doppelgarage sowie einen überdachten Freisitz ergänzt, sodass insgesamt großzügige Stell- und Nutzungsmöglichkeiten vorhanden sind. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis wurde seitens der Verkäufer bereits zum 31.03.2027 gekündigt. Die Wohnung im Obergeschoss steht frei und kann entsprechend kurzfristig genutzt werden. Insgesamt bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus großzügigem Platzangebot, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem gepflegten Grundstück in ruhiger Wohnlage von Münster-Wolbeck.