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Kategorie: Immobilien

  • Modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, Pool und in Willich-Anrath
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    Modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, Pool und in Willich-Anrath

    Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in Willich-Anrath und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 1.028 m² viel Platz für individuelle Wohnideen und ein komfortables Familienleben. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 30 m² Nutzfläche und eine Teilunterkellerung. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren in wesentlichen Bereichen modernisiert. Insbesondere die Erneuerung der Elektrik und des Dachstuhls im Jahr 2020 stellen wichtige Maßnahmen dar. Zusammen mit weiteren Renovierungsarbeiten präsentiert sich das Haus als interessante Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit einem attraktiven Außenbereich verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit Pool, Poolterrasse und Grillplatz. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit im eigenen Zuhause zu genießen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

  • Ein Refugium im Grünen..
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    Ein Refugium im Grünen..

    In ruhiger und familienfreundlicher Lage präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahr 1966 auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.121 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse. Bereits beim Betreten des Hauses wird der besondere Charme der Immobilie deutlich. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten, die zahlreichen Fensterflächen und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Charakter und bietet eine hervorragende Grundlage, um mit individuellen Modernisierungen ein zeitgemäßes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein echtes Highlight ist das außergewöhnlich großzügige, parkähnlich angelegte Grundstück. Weitläufige Rasenflächen, gewachsene Bäume, gepflegte Sträucher und eine abwechslungsreiche Bepflanzung schaffen eine grüne Oase mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Für eine Bebauung im hinteren Grundstücksbereich liegt bereits ein positiver Bescheid vor. Damit eröffnet sich eine attraktive Perspektive für Käufer, die neben dem bestehenden Einfamilienhaus weitere Nutzungsmöglichkeiten in Betracht ziehen. Ob für ein zusätzliches Wohnhaus, ein generationenübergreifendes Wohnkonzept oder als langfristige Investition – das großzügige Grundstück bietet interessante Entwicklungsperspektiven. Die konkrete Umsetzung ist anhand des vorliegenden Bescheids und der baurechtlichen Vorgaben zu prüfen. Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ein außergewöhnliches Grundstück und wertvolles Entwicklungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Privatsphäre und viel Platz schätzen und gleichzeitig die Möglichkeiten einer zusätzlichen Bebauung nutzen möchten.

  • Idyllisches Wohnen wie im Urlaub ……
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    Idyllisches Wohnen wie im Urlaub ……

    ….in einer geräumigen, ruhigen Wohnung in Heimbach-Hasenfeld inmitten der Natur mit traumhaftem Ausblick, direkt am Waldrand des Nationalparks Eifel und in unmittelbarer Nähe zum Rursee – zu vermieten! Wir bieten Ihnen eine ca. 142 m² große und moderne Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses zur Anmietung an. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Heimbach-Hasenfeld am Ende der Straße direkt am Waldrand. Die Anmietung einer Garage mit einem Mietpreis von 60,- Euro pro Monat ist obligatorisch, ein kostenfreier Stellplatz auf der eigenen Einfahrt ist vorhanden. Daten im Überblick: – barrierefrei im Erdgeschoss – 4 Zimmer + KDB + 1 Abstellraum (10m² – Eckbadenwanne und zusätzliche Dusche – 142 m² Fläche – kostenfreier Stellplatz auf eigener Einfahrt – Garage muss mitgemietet werden (60,- Euro) – eigener abgeschlossener Garten mit Terrasse – Fußbodenheizung – Baujahr 1997 – Haustiere sind kein Problem – direkt am Waldrand des Nationalparks Eifel, 15 Minuten Fußweg zum Rursee – Hausrat-, Glas- und Haftpflichtversicherung sollten abgeschlossen sein / werden

  • 2-Fam. Landhaus-Villa auf einen schönen 6.500 m² Grundstück in der Nähe von Alsfeld.
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    2-Fam. Landhaus-Villa auf einen schönen 6.500 m² Grundstück in der Nähe von Alsfeld.

    Willkommen an einem Ort, an dem großzügiges Wohnen, Privatsphäre und Natur eine außergewöhnliche Verbindung eingehen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 6.500 m² befindet sich dieses besondere Anwesen in ruhiger und attraktiver Lage nahe Alsfeld. Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und vermittelt durch seine Größe und den vorhandenen Waldanteil ein außergewöhnliches Gefühl von Privatheit und Freiheit. Das Anwesen umfasst zwei Häuser, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenlösung, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder zur Nutzung eines Hauses als Gäste- bzw. separate Wohneinheit – hier sind zahlreiche Konzepte denkbar. Das Gesamthaus verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche und wurde umfassend renoviert und modernisiert. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Das ca. 6.500 m² große Grundstück ist zweifellos eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie. Statt eines gewöhnlichen Hausgartens erwartet den zukünftigen Eigentümer ein großzügiges Privatgrundstück mit Gartenflächen und eigenem Wald. Hier findet man ausreichend Platz für Erholung, Garten, Freizeit und individuelle Nutzung. Die große Grundstücksfläche vermittelt ein Wohngefühl, das man bei klassischen Einfamilienhäusern nur selten findet. Aufteilung: Erdgeschoss Wohnung 1: 1 – Flur, 1 großes Wohnzimmer, 1 Bad mit Dusche (barrierefrei), 1 Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Gästesalon mit Ausgang zur Terrasse. Erdgeschoss Wohnung 2: (sep. Eingang) 1 – Flur, 1 Schlafzimmer, 1 – Küche, 1 Abstellkammer, 1 Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche/Bad, 1 Küche Souterrain: 1 Flur, sep. Eingang über eine Treppe nach unten. 1 Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 1 Heizungsraum (Heizung NEU) Vissmann, 1 Tankraum Heizöl. Die Räume wurden ausgebaut und sind vollwertig bewohnbar. Das Haus verfügt über eine eigene Wasserversorgung (Quellwasserbrunnen) und Abwasserversorgung. Alle Angaben liegen dem Eigentümer zugrunde. Wir bearbeiten nur ernste Anfragen und bitten Sie bei Kontaktanfrage Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer anzugeben. Bitte fragen Sie vorher bei Ihrer Bank, ob Sie eine Finanzierung in dieser Größe erhalten. Besichtigungtermine auch am Wochenende möglich! Besichtigungen nur mit Finanzierungsnachweis möglich!