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Kategorie: Immobilien

  • Charmante Maisonettewohnung mit Balkon und Stellplatz.. Vermietet!
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    Charmante Maisonettewohnung mit Balkon und Stellplatz.. Vermietet!

    Diese gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen Fünffamilienhaus aus dem Baujahr 1997 und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung auf ca. 100 m² Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet das Herzstück der Immobilie. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Dank der Maisonette-Bauweise entsteht ein modernes Wohngefühl mit einer klaren Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2024 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 7.560 €. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz rundet das Angebot ab.

  • Ackerland zu verkaufen !!
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    Ackerland zu verkaufen !!

    Willkommen in Hiddenhausen / Oetinghausen, wo ein ca.8600 m² großes Grundstück zum Verkauf steht. Das Grundstück ist als Ackerfläche eingetragen. Die Lage des Grundstücks in Hiddenhausen / Oetinghausen zeichnet sich durch ihre Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur aus. Die Umgebung besticht durch Natur pur und eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv für Familien Interessenten erhalten nach schriftlicher Kontaktanfrage ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Unterlagen zur Immobilie per E-Mail.

  • Moderne Elegante Eigentumswohnung mit Stil, Großem Balkon & Hochwertiger Ausstattung
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    Moderne Elegante Eigentumswohnung mit Stil, Großem Balkon & Hochwertiger Ausstattung

    Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet auf rund 110 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die zeitgemäßen Wohnkomfort und ein elegantes Ambiente schätzen. Verfügbar ab dem 01.01.2027, präsentiert sich die Immobilie durch kontinuierliche Modernisierungen in einem hervorragenden, neuwertigen Zustand. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig geschnittene, offene Wohn- und Essbereich. Die integrierte, moderne Design-Küche mit Kochinsel lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und geht nahtlos in den Wohnraum über. Von hier aus gelangt man direkt auf den großen Balkon, der reichlich Platz zum Entspannen im Freien bietet. Der Balkon hat Südausrichtung und somit den ganzen Tag Licht. Das kommt auch der Wohnung zu Gute. Dank der hervorragenden Lichtverhältnisse präsentieren sich die Räume durchgehend hell, offen und einladend.

  • Schöne 4-Zimmer Wohnung in Augsburg. 3.OG in guter Lage
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    Schöne 4-Zimmer Wohnung in Augsburg. 3.OG in guter Lage

    Zum Verkauf steht eine ansprechende, neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Augsburg-Oberhausen, Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2010 umfassend saniert wurde. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt: Erneuerung der Fassade, Austauschder Eingangstüre und Installation einer neuen Klingelanlage, Neue Fenster im gesamten Gebäude, Neue Kellerbeschläge,Einbau einer modernen Pelletheizung für nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung Weitere umfangreicheInstandhaltungsarbeiten Die Wohnung selbst wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattunginklusive Einbauküche. Sie bietet einen funktionalen Grundriss mit vier gut geschnittenen Zimmern und überzeugt durch helle, freundliche Räume. Das Objekt ist neu vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.450 €, was eine solide Renditebasis bietet. Die Lage in Augsburg-Oberhausen ist durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besonders attraktiv.Der Oberhauser Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe; von dort ist der Augsburger Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar, mit einer Fahrzeit von nur ca. 23 Minuten nach München. Augsburg gilt als zukunftsstarker Wohn- und Investitionsstandort. Neben der Universität hat insbesondere die neue medizinische Fakultät mit über 3.000 zusätzlichen Studierenden und Beschäftigten zu einer deutlich gestiegenen Nachfrage auf dem Mietmarkt geführt. In Kombination mit den im Vergleich zu München weiterhin moderaten Mietpreisen bietet die Stadt ein attraktives Umfeld für Kapitalanleger.