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Kategorie: Immobilien

  • Ihr neues Zuhause: Gepflegte Doppelhaushälfte Wohlfühlambiente
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    Ihr neues Zuhause: Gepflegte Doppelhaushälfte Wohlfühlambiente

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Gemeinde Niederkrüchten! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 überzeugt mit ca. 162 m² Wohnfläche auf einem rund 283 m² großen Grundstück und einer klaren Raumaufteilung über Erdgeschoss, Dachgeschoss, Studio und Kellergeschoss – ideal für Familien und Paare, die Komfort und Vielseitigkeit schätzen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Diele, ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin (Glasscheibe). Eine Klimaanlage – ebenso im Schlafzimmer und im Studio – sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Überdachung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und geselliges eisammensein. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, derzeit als Büro genutzt) sowie ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das Studio im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz – ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort. Im Kellergeschoss stehen insgesamt 31,30 m² Nutzfläche zur Verfügung. Neben Stauraum und Technikräumen befindet sich hier ein 19,09 m² großes Büro mit ensuite Duschbad – ideal für Homeoffice, Gäste oder als separates Schlafzimmer. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar. Einen ersten Überblick über die Lage der Räume erhalten Sie in den Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sehr gerne reservieren wir für Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

  • Ein besonderes Objekt in bester Lage sucht neue Eigentümer
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    Ein besonderes Objekt in bester Lage sucht neue Eigentümer

    Dieses Angebot unterliegt dem Wunsch des Eigentümers nach höchster Diskretion. Um die Privatsphäre des Eigentümers zu wahren, erfolgt der Verkauf in einem vertraulichen Rahmen. Nach einer schriftlichen Anfrage und der Prüfung Ihrer Daten erhalten Sie von uns umgehend das vollständige Exposé der Immobilie. Dieses beinhaltet detaillierte Fotos, Grundrisse sowie die genaue Adresse des Objektes. Willkommen in Münster! In traumhafter Lage erwartet Sie dieses im Jahr 1969 erbaute Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 194 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seine großzügigen 6 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, und zwei Badezimmer. Auf einem 730 Quadratmeter großen Südgrundstück gelegen, bietet dieses Haus einen einzigartigen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der im Jahr 1988 ausgebaute Dachgeschoss, welches zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Zudem verfügt das Haus über einen Balkon und eine Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Die Teilunterkellerung sowie eine Garage und Kellerstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Die Immobilie ist in gutem Zustand und wartet darauf, von neuen Eigentümern nach ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Lage dieses Objekts ist als exzellent zu bezeichnen: ruhig und dennoch zentral gelegen.. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist optimal. Die Bauweise sowie die Ausstattungsqualität dieses Hauses sind solide und zeitlos. Die Zentralheizung (Öl) sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Gäste-WC. Neben den bereits erwähnten Vorzügen bietet dieses Zweifamilienhaus die Möglichkeit zur Erbpacht, was langfristige Planungssicherheit garantiert. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und lädt dazu ein, sich hier langfristig niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Dieses Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, idyllischer Lage und zeitloser Eleganz. Ein wahres Juwel in Münster, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Erleben Sie modernes Wohnen in einem traditionellen Ambiente. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Nach schriftlicher Kontaktanfrage senden wir Ihnen gerne ein umfassendes Exposé mit allen relevanten Unterlagen zu.

  • Bauernhof in Traumhafter Lage auf 23 ha zu verkaufen
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    Bauernhof in Traumhafter Lage auf 23 ha zu verkaufen

    Landimmo24 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! Einzigartige Gelegenheit: Landwirtschaftlicher Betrieb mit Rindermast und Reitanlage für Pferdepension Dieser vielseitige und großzügige landwirtschaftliche Betrieb vereint Rinderhaltung mit einer Reitanlage und bietet somit ein ideales Umfeld für Landwirte, Pferdehalter und Investoren. Mit einer Gesamtfläche von über 50 Hektar, bestehend aus 23,6 ha arrondiertem Eigentum sowie ca. 30 Hektar zusätzlich gepachteten Flächen, die mit hoher Wahrscheinlichkeit vom Käufer übernommen werden können, bietet dieser Betrieb exzellente Voraussetzungen für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bewirtschaftung. Die nächstgelegene Großstadt, Köln, ist etwa 50 Kilometer Luftlinie entfernt. Mit dem Auto erreicht man das Kölner Stadtzentrum in ungefähr 45 Minuten. Das großzügige Areal umfasst etwa 16,5 Hektar Grünland, welches sich ideal für die Beweidung oder die Futterproduktion eignet, sowie ca. 6 Hektar Wald. Die Hoffläche mit ca. 1 Hektar bildet das Herzstück des Betriebs. Die arrondierte Struktur des Eigenlandes ermöglicht eine effiziente Bewirtschaftung und erleichtert die tägliche Arbeit erheblich. Der Betrieb ist aktuell für 70 Pferde ausgelegt und bietet optimale Bedingungen für eine Pferdepension oder eine rein private Nutzung. Dank der umfangreichen und durchdachten Infrastruktur ist die Anlage sowohl für private Einsteller als auch für eine gewerbliche Nutzung ideal. Ein besonderes Highlight für Reiter ist die hervorragende Lage mit direktem Zugang zu weitläufigem Ausreitgelände. Zum Bestand gehören unter anderem: Pferde- und Rinderstall mit ca. 1.400 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sowohl für die Rindermast als auch für die Pferdehaltung optimal ausgelegt ist. Offenstall / Remise Reithalle mit den Maßen 20 x 40 m Führanlage Zwei Roundpen (1x überdacht 1x Freiluft) Reitplatz mit den Maßen 20 x 30 m Diverse Paddocks Die Kombination aus geräumigen Stallanlagen, Bewegungsmöglichkeiten und einer idealen Flächenaufteilung macht diesen Hof zu einem attraktiven Standort für Pferdeliebhaber und professionelle Betreiber. Bebaubarkeit und Zukunftsperspektiven Der Betrieb ist privilegiert, was bedeutet, dass bauliche Erweiterungen unter bestimmten Voraussetzungen möglich sind. Zwar ist aktuell kein Wohnhaus auf dem Grundstück vorhanden, jedoch ist laut Verkäufer die Möglichkeit der Erstellung eines Betriebsleiterhaus möglich ist aber baurechtlich noch nicht genehmigt. Dieser landwirtschaftliche Betrieb bietet eine seltene Gelegenheit, eine bereits etablierte Rindermast mit einer professionellen Reitanlage für 70 Pferde zu übernehmen und weiter auszubauen. Mit der großzügigen Fläche, der umfangreichen Infrastruktur ist diese Immobilie ideal für Landwirte, Pferdezüchter oder Investoren, die auf eine langfristige und nachhaltige Entwicklung setzen. Die arrondierte Lage des Eigenlandes in Kombination mit den zusätzlichen Pachtflächen erleichtert die Bewirtschaftung und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine erfolgreiche Zukunft in der Landwirtschaft und Pferdehaltung.

  • Hervorragendes Grundstück in Blankenheim mit Panoramablick
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    Hervorragendes Grundstück in Blankenheim mit Panoramablick

    Willkommen zu diesem exquisiten Grundstück in 53945 Blankenheim, das als wahres Juwel im Immobilienmarkt gilt. Dieses fantastische Grundstück bietet eine Grundstücksgröße von 490 m² und öffnet die Tür zu unendlichen Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach phänomenal. Eingebettet in eine charmante und malerische Umgebung im begehrten Blankenheim, bietet es eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Atmosphäre und bietet eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern und Paare, die nach einem harmonischen Zuhause suchen. Das Grundstück ist bereit für eine sofortige Bebauung, was es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die ihre Traumimmobilie von Grund auf neu gestalten möchten. Die Nutzfläche bietet ausreichend Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und individuelle Raumkonzepte. Dieses Grundstück ist perfekt geeignet für Familien mit Kindern und Paare, die auf der Suche nach einem Ort zum Wurzeln schlagen sind. Die vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und die idyllische Lage machen dieses Grundstück zu einem wahren Highlight im Immobilienmarkt von Blankenheim. Dieses Grundstück beherbergt den Charme und die Potenziale eines Rohdiamanten, der nur darauf wartet, von seinen neuen Besitzern entdeckt und zum Leben erweckt zu werden. Die besonderen Merkmale und Vorzüge dieses Grundstücks machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit, die nicht leicht zu übertreffen ist. Greifen Sie gleich zu und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Grundstück in 53945 Blankenheim verzaubern. Erleben Sie die Schönheit und das Potenzial, das dieses Juwel zu bieten hat, und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr.