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Kategorie: Immobilien

  • amarc21 – für 6 Monate Apartment in der Südstadt
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    amarc21 – für 6 Monate Apartment in der Südstadt

    Wir suchen einen Mieter für 6 Monate ab sofort Das teilmöbliertes Appartment wird zur Untermiete angeboten. Die gut gelegene Wohnung befindet sich in der 1.Etage eines schönen denkmalgeschützen Hauses mit netter Nachbarschaft und einem kleinen Restaurant im Erdgeschoss. Die Lage in der Nähe zum Chlodwigplatz erlaubt hier eine sehr gute Anbindung sowohl in die Innenstadt, zur Uni oder den anderen Kölner Veedeln. Trotzdem wohnt man hier ruhig in einer kleinen Seitenstrasse. Das Appartment verfügt über 2 Zimmer, ein Duschbad mit Fenster und einen kleinen Austritt/Balkon/Notaugang. Das Schlafzimmer mit Fenster beinhaltet 2 Betten, einen Kleiderschrank sowie einen kleinen Tisch und 2 Stühle, Nachttisch, diverse Lampen. In der Wohnküche steht die Pantryküche mit 2 Kochfeldern und Spüle vor dem Fenster, dazu eine 2er Couch, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Kühlschrank sowie einem Sideboard. Das Duschbad hat ein Fenster sowie eine Handtuchheizung. Gesucht wird eine Einzelperson, ohne Haustier, Nichtraucher und keine Mietübernahme vom Amt oder der Stadt, der Mieter sollte in einem festen Arbeitsverhältnis stehen oder eine Bürgschaft vorlegen können. Die Mietdauer beschrenkt sich auf max. 6 Monate bzw. bis Juli 2026 !!! Eine positive Schufa-Auskunft ist ebenfalls vorausgesetzt. Bei Interesse an der Wohnung freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Ggf. können Möbelteile nach Rücksprache ausgetauscht, ersetzt oder ergänzt werden. Ein Bezug kann kurzfristig zum nächstmöglichen Termin erfolgen.

  • *Provisionsfrei* Eine Wohnung wie „ein Haus im Haus“ direkt beim AEZ inkl. TG-Stellplatz
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    *Provisionsfrei* Eine Wohnung wie „ein Haus im Haus“ direkt beim AEZ inkl. TG-Stellplatz

    Diese Wohnung ist so viel mehr als nur 3 Zimmer – sie ist ein Zuhause mit Charakter, Rückzugsorten und besonderen Details, die man nicht alle Tage findet. Fast fühlt es sich an wie ein „Haus im Haus“. Der durchdachte Grundriss auf zwei Ebenen (Erdgeschoss & Sockelgeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus), der separate Bereich mit eigenem Zugang und die grünen Außenflächen machen sie ideal für alle, die das Besondere suchen – ob als Paar, kleine Familie, Homeoffice-Lösung oder Kapitalanlage. Die Wohnung im Überblick: – charmante 3-Zimmer-Wohnung mit individuellem Schnitt – besonderer Grundriss auf zwei Ebenen – Baujahr der Wohnanlage: 1983, solide Massivbauweise – ideal für alle, die Flexibilität, Privatsphäre und ein außergewöhnliches Wohngefühl schätzen Vorderer Wohnbereich – mit Einliegercharakter: – separater Bereich, denkbar auch als eine abgetrennte eigene Einheit mit eigenem Eingang – helles Zimmer mit Balkon mit Blick auf das AEZ – angrenzendes Badezimmer mit Dusche & WC für kurze Wege und hohen Komfort – Abstellraum Hinterer Wohnbereich – Ihr privater Rückzugsort: – gemütliches Schlafzimmer, ruhig im hinteren Teil der Wohnung gelegen mit Blick auf das Atrium – zweites Badezimmer mit extragroßer Badewanne auf derselben Ebene – separater WC-Raum / Gäste-WC – über eine innenliegende Treppe mit wenigen Stufen gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich – offen, einladend, kommunikativ – offene Einbauküche mit Zugang zum Atrium, einem geschützten Außenbereich – weitläufiger Wohnbereich mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen mit Zugang zur ansprechenden Terrasse mit Blick ins Grüne Weiterer Komfort, der den Unterschied macht: Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, barrierefrei und über den Fahrstuhl erreichbar. Der separate Kellerraum bietet praktische zusätzliche Staufläche für alles, was nicht täglich gebraucht wird. *** Die Wohnug wird frei geliefert. *** *** Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage. Besichtigungen werden immer individuell & persönlich von uns durchgeführt. ***

  • Modernisierter Bungalow in bester Wohnlage von Merzenich – Wohnen auf einer Ebene mit vielen Extras!
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    Modernisierter Bungalow in bester Wohnlage von Merzenich – Wohnen auf einer Ebene mit vielen Extras!

    In begehrter Wohnlage von Merzenich präsentieren wir Ihnen diesen nahezu vollständig modernisierten Bungalow zum Kauf. Die Immobilie wurde im Jahr 1979 auf einem ca. 302 m² großen Grundstück errichtet und bietet neben ca. 103 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zusätzliche ca. 72 m² wohnlich ausgebaute Fläche im Untergeschoss. Seit 2021 wurde das Haus von den derzeitigen Eigentümern kontinuierlich und mit viel Liebe zum Detail modernisiert und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Das Erdgeschoss überzeugt durch ein komfortables, ebenerdiges Wohnkonzept mit großzügigem Wohnbereich, einem Elternschlafzimmer mit hochwertigem Masterbad, einer Küche, einem weiteren Zimmer, das flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie einem Gäste-WC. Ein besonderes Highlight stellt der an das Wohnzimmer angrenzende, geschlossene und vollständig zu öffnende Wintergarten dar. Dieser erweitert den Wohnraum und bietet Ihnen ganzjährig einen geschützten Ort zur Erholung – auch in der kälteren Jahreszeit. Im Zuge der Umbaumaßnahmen wurden im Untergeschoss drei weitere Zimmer integriert, die sich ideal als Schlaf-, Büro- oder Hobbyräume eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Duschbad. Dadurch bietet das Untergeschoss hervorragende Möglichkeiten für Kinder, Gäste oder auch ältere Familienmitglieder, die hier ungestört und komfortabel wohnen können. Die Übernahme der neu- und hochwertigen Kücheneinrichtung ist in Absprache möglich. Eine zusätzliche Terrasse im Untergeschoss rundet das Raumangebot ab.

  • 14 ha Fachwerkjuwel im Grünen
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    14 ha Fachwerkjuwel im Grünen

    Landimmo24 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! Warum noch ein Reetdachhaus auf Sylt? Kaufen Sie sich Ihre eigene 14 Hektar große „Insel“ ohne Nachbarn – mit eigenem See, weitläufigen Spazierwegen und einer Artenvielfalt, die ihresgleichen sucht. Und das nur eine Stunde von Hamburg, Bremen, Hannover oder Münster-Osnabrück entfernt. In rund 90 Minuten erreichen Sie Dortmund, Essen oder Düsseldorf. In den vergangenen zwanzig Jahren haben sich die jetzigen Eigentümer hier den Traum eines ökologisch bewirtschafteten Rückzugsortes erfüllt. Eine Oase, die mit ihrer natürlichen Schönheit, ihrem Schutz der Flora und Fauna und ihrer völligen Privatsphäre unvergleichlich ist. Ihr neuer Familiensitz, Rückzugsort oder repräsentatives Urlaubsdomizil bietet auf insgesamt rund 700 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum für Kinder, Enkel, Freunde und Gäste. Das Ensemble setzt sich zusammen aus dem ca. 420 m² großen Reetdach-Haupthaus, einem angrenzenden Verwalterhaus mit rund 145 m² im gleichen Stil, einem charmanten Gästehaus mit ca. 60 m² sowie einer Haushälterwohnung mit rund 75 m² und eigener Waschküche. Ergänzt wird das Anwesen durch mehrere Carports und eine großzügige Scheune mit etwa 300 m² Nutzfläche. Das arrondierte Grundstück mit rund 14,2 Hektar teilt sich auf in etwa 1,5 ha Hausgrundstück, 2,5 ha exotischen Garten, 0,5 ha See, 5,3 ha Wiese und 4,4 ha eigenen Wald. Spazierwege führen durch das weitläufige Gelände, das vollständig uneinsehbar ist und absolute Ruhe garantiert. So wurde das Anwesen schon zu Gartenfesten mit bis zu 500 Gästen aus Wirtschaft und Politik geöffnet – ein Beweis für die besondere Atmosphäre und Größe dieses einzigartigen Ortes. Das Verwalterehepaar, das das Anwesen über viele Jahre mit Hingabe betreut hat, würde auch die neuen Eigentümer gern begleiten – sie kennen jeden Baum, jeden Strauch und jede Schraube dieser außergewöhnlichen Immobilie. Dies ist aber keine Verkaufsbedingung.