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Kategorie: Immobilien

  • Vielseitiges Baugrundstück in familienfreundlicher Lage
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    Vielseitiges Baugrundstück in familienfreundlicher Lage

    Auf ca. 446 m² erwartet Sie ein gut geschnittenes Baugrundstück mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Westen von Ochtrup. Dank der Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzte und Kindergärten bequem und schnell erreichbar. Ochtrup selbst ist eine Stadt mit rund 20.000 Einwohnern und überzeugt durch die Möglichkeiten, sich den Tag attraktiv zu gestalten. Ob im Sportwerk, Freibad oder beim Shoppen im Designer Outlet Ochtrup – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihren Alltag abwechslungsreich zu gestalten.

  • Repräsentatives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit auf parkähnlichem Grundstück!
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    Repräsentatives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit auf parkähnlichem Grundstück!

    Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen, parkähnlich angelegten Grundstück erwartet Sie ein 2- bis 3-Familienhaus mit zusätzlichem Gewerbeanteil im Souterrain – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Freiberufler. Immobilie im Überblick: •Wohnfläche insgesamt ca. 311 m² •Zusätzliche Nutzfläche, auch zum Wohnen im Souterrain. •2–3 separate Wohneinheiten möglich •Großzügig geschnittene Räume auf allen Etagen •Vielfältige Nutzung: Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Aufteilung der Wohneinheiten: •Erdgeschoss (ca. 117 m²): Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin, angrenzender Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zwei Zimmer, ideal als Wohn- und Schlafbereich, sowie ein Badezimmer komplettieren diese Einheit. •Obergeschoss (ca. 120 m²): Drei geräumige Zimmer, drei Badezimmer sowie ein Balkon mit Blick in den Garten schaffen eine komfortable Wohnsituation. •Dachgeschoss (ca. 74 m²): Offener, loftartiger Wohnraum mit integrierter Küche – vielseitig nutzbar, z. B. als Atelier oder moderne Wohneinheit. •Souterrain (Nutzfläche) auch zu Wohnzwecken zu nutzen: Aktuell als Büro gestaltet. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden, sodass hier alternativ eine weitere Wohneinheit entstehen kann. Die Heiztherme ist ebenfalls im Untergeschoss untergebracht. Grundstück & Außenbereich: Das weitläufige Grundstück ist parkähnlich angelegt, mit altem Baumbestand, Sträuchern und abwechslungsreicher Bepflanzung. Im hinteren Bereich nahezu uneinsehbar: •4 Garagen •2 Carports •Charmantes Gartenhaus direkt am Ufer des Mühlenteichs Besonderheiten: •Ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten •Attraktiv als Mehrgenerationenhaus •Großzügige Raumaufteilung mit viel Potenzial •Ruhige Lage mit naturnahem Grundstück Die Bebaubarkeit des hinteren Grundstückes, mit einem Baukörper bzw. weiteren Garagen ist möglich. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Arbeiten und Vermieten in einem repräsentativen Objekt zu vereinen – und das auf einem Grundstück, das durch seine Größe und Gestaltung eine außergewöhnliche Lebensqualität verspricht.

  • Sanierungsobjekt: Einfamilienhaus in attraktiver Lage in Lendersdorf!
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    Sanierungsobjekt: Einfamilienhaus in attraktiver Lage in Lendersdorf!

    Willkommen in diesem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus, gelegen im idyllischen Düren-Lendersdorf. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 142 m² bietet dieses Eckhaus ausreichend Platz für Familien- oder paarfokussierte Käufer. Erbaut im Jahr 1962, präsentiert sich das Haus auf einem mittelgroßen Grundstück mit einem Garten und einer freistehenden, praktischen Garage. Der Charme des Hauses wird durch die Dachterrasse betont, die sich perfekt für gemütliche Abende im Freien eignet. Der Innenbereich besticht durch eine helle und offene Gestaltung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Einbauküche und die Bäder erwarten eine kreative Renovierung, um den individuellen Geschmack der neuen Besitzer widerzuspiegeln. Ein Highlight dieser Immobilie ist die Solaranlage auf dem Dach, die nicht nur umweltfreundliche Energie liefert, sondern auch zu Einsparungen im Haushaltsbudget beiträgt. Die insgesamt 5 Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Die Lage in Düren-Lendersdorf besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Dieses Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu genießen. Mit Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich aus diesem Rohdiamanten ein wahres Schmuckstück formen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance, ein Eigenheim mit Potenzial und Charakter zu erwerben.

  • Traumhafter Bungalow mit Pool-Oase!
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    Traumhafter Bungalow mit Pool-Oase!

    Dieser außergewöhnliche und top gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2004 befindet sich in Girbelsrath, in einem gepflegten Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern und Feldern am Ende einer Stichstraße. Die Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für große Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem komfortablen, gehobenen Zuhause sind. Mit einer Fläche von ca. 186 m² verteilt auf zwei Etagen sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 689 m² lässt dieses gepflegte Einfamilienhaus keine Wünsche offen. (Die Wintergärten sind NICHT in der Wohnflächenberechnung enthalten). Der Bungalow verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die großzügig und hell gestaltet sind und sich auf zwei Etagen verteilen. Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Neben einem großzügigen Dielenbereich im EG gibt es eine moderne Einbauküche mit Abstellraum, eine weitere zusätzliche Arbeitsküche sowie das Wohnzimmer, ein Gästezimmer, und das Schlafzimmer. Aufgrund der Raumaufteilung lässt es sich auf der unteren Geschossebene stufenlos wohnen. Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangt man ins Obergeschoss, indem sich ein weiteres Duschbad, ein Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer oder Büro befinden. Hier kann das große Kind oder ältere Familienmitglied ungestört wohnen. Der komplett zu schließende Wintergarten gibt einen tollen Blick auf das gepflegte und schöne angelegte Grundstück sowie den überdachten Pool frei.