Aktuelles

  • Einfamilienhaus für Handwerker – Top-Lage in Epe
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    Einfamilienhaus für Handwerker – Top-Lage in Epe

    Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich dieses Einfamilienhaus über zwei Etagen und bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, eine Küche, Wohn-/ Esszimmer und zwei Badezimmer. Der Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt, der für Wärme und Atmosphäre sorgt. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 675 m² und ist teilweise unterkellert. Der Garten bietet viel Platz zum Erholen und Entspannen. Die Immobilie ist aktuell vermietet und wird höchstwahrscheinlich im Laufe des Jahres frei und steht dann zur Selbstnutzung zur Verfügung. Sie befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und bietet eine gute Grundlage für Modernisierungsmaßnahmen und Erweiterungsmöglichkeiten.

  • Kapitalanlage oder Eigennutzung! Vermietete Wohnung im I.OG im gepflegten 3-Parteien-Haus in Drove.
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    Kapitalanlage oder Eigennutzung! Vermietete Wohnung im I.OG im gepflegten 3-Parteien-Haus in Drove.

    In gefragter Wohnlage von Kreuzau-Drove präsentiert sich diese attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Familienhauses. Die im Jahr 1994 errichtete Immobilie überzeugt durch eine solide und optisch besondere Bauweise sowie eine angenehme und gewachsene Bewohnerstruktur. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 620,– €. Somit eignet sich diese Einheit sowohl zur Eigennutzung als auch ideal als nachhaltige Kapitalanlage. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zu entspannten Sonnenstunden einlädt. Die intelligente Aufteilung trennt den Wohn- und Schlafbereich harmonisch voneinander: Die Schlafräume sind über eine separate Diele erreichbar und bieten dadurch ein zusätzliches Maß an Privatsphäre. Die Ausstattung ist gepflegt und zeitlos. Die Böden sind überwiegend hell gefliest; das Wohnzimmer besticht durch hochwertiges Echtholzparkett, das eine warme Wohnatmosphäre schafft. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Brennwertherme aus dem Jahre 2022 deren Kosten über Wärmemengenzähler abgerechnet werden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie einen Stellplatz auf dem hinteren Teil des Grundstückes. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.

  • Ihr Rückzugsort an der Ostsee – Reetdachhaus in Glowe, nur 400 m zum Strand
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    Ihr Rückzugsort an der Ostsee – Reetdachhaus in Glowe, nur 400 m zum Strand

    In einer idyllischen Ferienhaussiedlung in Glowe, an der Ostseeküste gelegen, erwartet Sie ein exklusives und einzigartiges Reetdachhaus aus dem Jahr 2014. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 646 Quadratmetern, nur wenige hundert Meter vom langen Sandstrand entfernt, bietet diese Immobilie höchsten Komfort inmitten der Natur Rügens. Das imposante Reetdachhaus erstreckt sich auf einer Wohnfläche von 121 Quadratmetern und beeindruckt mit einem durchdachten Raumkonzept über insgesamt sechs Zimmer. Der gepflegte Zustand des Hauses, das bisher ausschließlich vom Eigentümer genutzt wurde, lässt keine Wünsche offen. Der Eingangsbereich führt Sie zu einem Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC, einem Arbeits-/Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit einem einladenden Kaminofen. Die offene Küche in moderner Landhausoptik ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich vier gemütliche Schlafzimmer mit Dachschrägen und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Besonders charmant ist das romantische Gaubenfenster im Bad, das für eine einzigartige Atmosphäre sorgt. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Südwest-Terrasse, die mit einem Strandkorb und einer idyllischen Gestaltung zum Verweilen einlädt. Der gepflegte Garten umgibt das Haus und bietet Privatsphäre sowie eine Bewässerungsanlage für eine einfache Pflege. Besondere Highlights dieser Immobilie sind das massiv gebaute Gartenhaus, welches ausreichend Platz für Gartenmöbel bietet, sowie die Möglichkeit zur Installation einer Sauna im Arbeitszimmer. Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst Fußbodenheizung, Massivholztüren, Sprossenfenster mit Doppelverglasung, eine Überwachungsanlage, WLAN, Telefon- und TV-Sat-Anlage. Eine Heizungsanlage mit Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Beheizung zu jeder Jahreszeit. Die Lage direkt am Dünenwald und nahe des Sandstrandes, die hochwertige Bauweise, der gepflegte Zustand, sowie die exklusive Ausstattung machen dieses Reetdachhaus zu einem einzigartigen Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Erleben Sie Luxus und Komfort inmitten der reizvollen Landschaft Rügens – dieses Ferienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Entspannung und Exklusivität. Für weiterführende Informationen und ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern sowie Unterlagen zur Immobilie bitten wir um eine schriftliche Kontaktanfrage.

  • Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potenzial..
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    Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potenzial..

    Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte, in zweiter Reihe gebaut, bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich Begabte, Investoren oder Familien, die sich den Traum vom individuell gestalteten Eigenheim erfüllen möchten. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, die eine flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlauben. Das 178 m² große Grundstück bietet Platz für einen kleinen Garten, eine Terrasse oder individuelle Gestaltungsideen im Außenbereich. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, moderne Wohnkonzepte nach eigenen Vorstellungen umzusetzen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.