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  • Doppelhaushälfte in Erlensee! Top Lage! Top Zustand! nähe Frankfurt, ideal für Fam. mit 2 Kindern.
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    Doppelhaushälfte in Erlensee! Top Lage! Top Zustand! nähe Frankfurt, ideal für Fam. mit 2 Kindern.

    Verkauft wird eine attraktive Doppelhaushälfte in einer Top-Lage zwischen Hanau und Frankfurt. Das im Jahr 2000 erbaute Haus präsentiert sich aktuell in ausgezeichnetem Zustand und bietet rund ca. 130 m² Wohnfläche. Das Haus bietet Ihnen Großzügige Raumaufteilung mit viel Platz für Familie und Alltag Eine Gaszentralheizung sorgt für behagliche Wärme und eine Terrasse als modernes Open-Air-Wohnzimmer – ideal für entspannte Stunden im Freien. Kein Gartenpflege-Aufwand: ideal für Familien, die Ruhe genießen möchten. Das Haus ist sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig. Das Haus befindet sich in einer sehr guten ruhigen Lagen von Erlensee in einem Wohngebiet. Aufteilung: EG: 1 Diele mit einen schönen Einbauschrank, 1 Gäste WC, 1 großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 1 Abstellraum, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Terrasse mit Grillplatz. 1.OG: 1 Flur, Tageslicht – Bad mit Wanne und Dusche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer Dachgeschoss: 2 Zimmer, 1 WC mit Dusche, 1 Abstellraum, 1 Heizungsraum mit Gaszentral Heizung + Beuler. KG: 3 Räume im Kellergeschoss mit Ausgang zur Terrasse (auch als Büro gut geeignet).

  • Ein schönes Landhaus im Vogelsberg! Ideal für Familien mit Kindern! ruhige Lage! großer Garten
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    Ein schönes Landhaus im Vogelsberg! Ideal für Familien mit Kindern! ruhige Lage! großer Garten

    Erleben Sie ein schönes Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage – ideal für Familien mit Kindern. Die gepflegten Außenanlagen bieten viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Das Haus verfügt eine klare Aufteilung und helle Räume. In den beiden Wohnetagen finden Familien ausreichend Rückzugsbereiche sowie gemütliche Gemeinschaftszonen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen angenehmen Wohnkomfort. Die ruhige Lage garantiert ungestörte Stunden im Freien und gleichzeitig eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen. Erschwingliche Nähe zu Schulen, Kitas und Spielplätzen macht das Objekt besonders attraktiv für Familien. Das Haus wurde im Jahre ca. 1965 von einem Kaufmann erbaut und wurde dann als Lebensmittellädchen genutzt. Im laufe der Zeit wurde das Haus um zwei Räume erweitert ca. in 1975. Aufteilung: EG: 1 großer Raum, 1 Küche, 1 Wirtschaftskeller mit Öl-Heizung, 1 Lager, 1 Waschraum, 1 Flur OG: 5 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 Flur DG: Boden ausgebaut (Estrich Beton) zur Zeit keine Wohnfläche nur als Abstellraum möglich Garagen: 3 – Garagen Heizung: Ölzentralheizung mit Kunststofftanks Bj. 1996 Renovierungsbedürftig

  • amarc21 – Bestandsimmobilien mit vielen Möglichkeiten
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    amarc21 – Bestandsimmobilien mit vielen Möglichkeiten

    wir bieten Ihnen hier ein großes Grundstück mit Bestandsimmobilien an, bestehend aus 3 unterteilten Gebäuden. Aktuell 2 Gewerbeeinheiten und ein Einfamilienhaus 2-geschoßig im hinteren Teil des Grundstückes mit Keller, Garage und Werkstatt. Die beiden Gewerbeeinheiten werden nicht mehr vermietet und stehen leer. Es bietet sich an, hier die Gebäude abzureißen und neuen Wohnraum zu schaffen, deshalb auch Interessant für eine Projektentwicklung. Alternativ nutzt man den Bestand als Bestand und schaft neue Räumlichkeiten Gewerbe oder Wohnraum zudem besteht die Möglichkeit einer Aufstockung an dem Strassengebäude entsprechend des Nachbargebäudes (Bauantrag und Genehmigungen sind einzuholen). Das Einfamilienhaus wird von den Eigentümern bewohnt und liegt sehr ruhig im hinteren Grundstücksbereich getrennt durch einen Zaun mit Tor, die Eigentümer möchten nach dem Verkauf ein Wohnrecht vertraglich festgehalten haben, solange, bis diese umgezogen sind, nach Absprache kann auch eine Mietzahlung vereinbart werden. Dies ermöglicht dem neuen Käufer eine Mieteinnahme wärend seiner Planung, Projektierung oder Umsetzung einer Baugenehmigung bzw. des Umbaus. Hier könnte auch ein Wohn- und Geschäftshaus entstehen oder man erweitert die bestehenden Gebäude, nutzt diese um oder stockt auf – wie schon geschrieben, es gibt hier viele Möglichkeiten. Gerne zeige ich Ihnen alles bei einer Besichtigung vor Ort, einen Termin können wir individuell abstimmen jedoch bitte ich davon abzusehen, eigenständig bei den Eigentümern anzufragen da diese nur mit von mir angekündigten Interessenten einer Besichtigung zustimmen. Danke für Ihr Verständnis.

  • Hausordnung vs. Helau: Was an Karneval rechtlich gilt
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    Hausordnung vs. Helau: Was an Karneval rechtlich gilt

    Mieter und Vermieter müssen in den Karnevalshochburgen während der fünften Jahreszeit einige Besonderheiten etwa bei den Ruhezeiten und möglichen Schäden beachten. Darauf weist der Immobilienverband Deutschland IVD West, hin.