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  • Verkauf gegen Gebot: Historische Stadtvilla
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    Verkauf gegen Gebot: Historische Stadtvilla

    Verkauf gegen Gebot! amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer ! Historische Stadtvilla in begehrter Lage mit Blick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal: Ideal für Ihre Kapitalanlage durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Teilungserklärung vorhanden) und attraktive Steuervorteile aufgrund Denkmalsschutzes ( ausschließlich Außenfassade) Das repräsentative Anwesen in zentraler Lage von Porta Westfalica überzeugt durch aufwendige historische Stilelemente und einen einmaligen Charakter und eignet sich nicht nur als private Residenz, sondern als Kapitalanlage- oder Gewerbeobjekt für niedergelassene Ärzte und Kanzleien. Neben dem Hauptgebäude und einem zugehörigen Garagenkomplex mit drei Stellplätzen, bietet das rund 1.800 m² große Grundstück eine Gartenoase mit ländlichem Idyll und Fernblick auf die Porta und das Weserbergland. Die Jugendstil-Villa hat 15 Zimmer, lässt sich auf vier Wohnungen aufteilen und verfügt im Souterrain über eigene Praxisräume mit separaten Eingang. Da nur die Außenfassade des Objektes unter Denkmalschutz steht, bleiben sowohl die steuerliche Attraktivität als auch die Gestaltungsfreiheit hinsichtlich innenarchitektonischen Veränderungen erhalten.

  • Reitpensionsbetrieb mit 20×40 Halle und Reitplatz
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    Reitpensionsbetrieb mit 20×40 Halle und Reitplatz

    amarc21 exklusiv und Provisionsfrei für den Käufer. Etablierter Reitpensionbetrieb östlich von Hannover auf ca. 2 ha Eigenland und ca. 20 ha Pachtfläche. Wohnhaus: Baujahr 1974, ca. 130 m² Wohnfläche, 5 ZKB/WC, Keller, 1.000 m² sep. Grundstück, Öl-Heizung, neue Fenster in 2012/13, Bad im Erdgeschoss renoviert. Sattelkammer: Baujahr 1980, saniert 2011, ca 6 x 20 m Strohscheune: Baujahr 1982, ca. 20 x 15 m mit 5 m Abschleppung 5 Boxen + Paddock Großer Stall: Baujahr 1992, ca. 35 x 15 m, Offenstallhaltung Reithalle: Baujahr 2007, ca. 20 x 40 m 10er Pferdestall: Baujahr 2007 mit 10 Boxen + Paddock Reitplatz ca. 20 x 40 m, mit Drainage, Stegplatten, Lavagestein und Quarzsand Zur Zeit wird die Immobilie als Pferdepension betrieben. Zusätzlich zur Immobilie könnte das laufende Geschäft inkl. Inventar gegen Mehrpreis übernommen werden. Genaue Zahlen, Grundrisse, Lageplan, Fotos und weitere Informationen erhalten Sie ausschließlich auf schriftliche Anfrage und vorhergehender Information zur geplanten Finanzierung. Im direkten, nahen Einzugsbereich Hannover mit Idealen Verkehrsanbindungen Weitere, umfangreiche und bebilderte Unterlagen erhalten Sie auf schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer kompletten Adress- und Kontaktdaten. Der Käufer zahlt keine zusätzliche Provision! Ihr Ansprechpartner: Michael Dittmer Tel. 0251 -14 16 00 email: dittmer@amarc21.de