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  • Resthof mit großzügigem Wohnhaus auf herrlichem Grundstück
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    Resthof mit großzügigem Wohnhaus auf herrlichem Grundstück

    *** amarc21 Immobilien exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! *** Resthof mit großzügigem Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude auf herrlichem Grundstück in der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen im niedersächsischen Landkreis Diepholz zu verkaufen. Die Grundstücksgröße beträgt rund 14.000 m², bei Bedarf können weitere 6.000 m² erworben werden. Aus Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur auf schriftliche Nachfrage und gegen Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

  • über 5% Rendite + zus. Baumöglichkeit
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    über 5% Rendite + zus. Baumöglichkeit

    amarc21 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision über 5% Mietrendite 1.080 € pro m² vermietbare Fläche (Gesamt 914 m² = 985.000,- € Kaufpreis) weitere 6.000 m² gewerblich bebaubar 4 Wohneinheiten, eventuell auf 5 oder 6 erweiterbar über 20.000 m² Grundstück Hier fühlen sich Ihre Mieter wohl. Im Traumgarten mit Teich finden Sie Ruhe und Erholung. Nutzgarten, Tierhaltung auf kleiner Weide – alles möglich. Diese Immobilie mit 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit zwischen Bielefeld und Herford rechnet sich gut. Eine weitere Wohnung kann auf der Tenne noch ausgebaut werden, des Weiteren bieten 6.000 m² gewerbliches Grundstück weitere Baumöglichkeiten für z.B eine Halle o.ä. Grundrisse und über 20 weitere Fotos auf unserer Webseite: https://www.amarc21.de/detail/146365/ Viele Optionen bietet Ihnen diese interessante Immobilie in bevorzugter, ländlicher Lage. Nach Bielefeld-Zentrum sind es nur 19 Km und bis nach Herford-Zentrum 21 km. Die Autobahn A2 erreichen Sie nach 19 Km, die A33 nach 14 Km und die A30 nach 13 Km. Hier finden Sie eine preiswerte Alternative zu den oft überteuerten Angeboten in den Städten. Aktuell sind 4 Wohnungen mit 183 qm, 140 qm, 119 qm und 109 qm Wohnfläche. Zusätzlich ausbaufähige Tenne mit ca. 200 qm (davon z. Zt. bereits ca. 100 qm Büro) 1997 wurde ein Einfamilienhaus (140 qm Wohnfläche, siehe oben) angebaut. Separater Gewerbeteil mit ca. 364 qm Nutzfläche, Büro, Personal, WC, Lager. Die Immobilie ist gepflegt und wurde 2017 mit einer neuen Pelletheizung ausgestattet.

  • Resthof mit genehmigter Tierhaltung
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    Resthof mit genehmigter Tierhaltung

    amarc21 immobilien exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! Kleiner Resthof mit 2 – 3 Wohnungen und Platz für bis zu 5 Pferde auf 2.033 m² Grundstück. Am Ortsrand gelegen mit optimaler Verkehrsanbindung A7 Richtung Hannover. Dieses interessante und gepflegte Angebot setzt sich zusammen aus: Haupthaus und Anbau, Pferdestall, Scheune, Saunabereich Wohnhaus und Anbau ein sehr funktionales und gepflegtes Haus für Ihre Familie, hell und lichtdurchflutet. Die ca. 248 qm Wohnfläche verteilen sich mit ca. 178 qm auf das Haupthaus und mit ca. 70 qm auf den Anbau. Das Haupthaus ist momentan in 3 WE aufgeteilt, kann aber mit wenig Aufwand wieder als normales Einfamilienhaus genutzt werden. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, Baujahr unbekannt wahrscheinlich 17. / 18. Jahrhundert, saniert 1999, Bäder neu, Gasheizung neu – Kessel in 2003, Elektro neu, Fenster neu, Außenwände von innen gedämmt, Dachziegel 80er Jahre neu. Frisch- und Abwasser über städtischen Anschluß. Glasfaseranschluss!!! Pferdestall genehmigt mit 4 – 5 Boxen (derzeitig 5 vorhanden) und Paddocks. Tierhaltung genehmigt!! Scheune 18 x 8,5 m = ca. 153 qm Grundmaß, nutzbar als Bewegungshalle oder auch als Offenstall, zwei große Tore Saunabereich (verbindet Wohnhaus mit Stall Bereich mit Sauna, Dusche, WC sowie HWR, gesamt ca. 50 qm Grundstück Lage am Ortsrand, kleines Dorf, ideal für die Familie, wohnen mit Tieren oder auch Mehrgenerationen. Lt. Verkäufer kann eine ca. 1.000 qm Wiese direkt am Hof vom Nachbarn gekauft werden. Einige Hundert Meter weiter schließen sich weitere Weiden sowie das ideale Ausreitgelände „Feldmark“ an.