Aktuelles

  • Eine „Gleichdruckmaschine“ in bester Lage von Spandau! Hier lohnt es sich zu investieren!
    Immobilien

    Eine „Gleichdruckmaschine“ in bester Lage von Spandau! Hier lohnt es sich zu investieren!

    Das hier angebotene Gewerbeobjekt hat eine Grundstücksfläche von ca. 411 m² und ca. 422 m² vermietbare Fläche verteilt auf 4 Gewerbeeinheiten. Das Gewerbehaus ist von 2006-2008 komplett saniert worden und befindet sich in einem sehr gutem Zustand. Aufgrund der hervorragenden Lage, direkt an der Altstadt Spandau ist eine dauerhafte Vermietung gewährleistet. Objektdetails: Grundstücksfläche: ca.411 m² vermietbare Fläche: ca. 422 m² Kernsanierung: 2006-2008 EG – Restaurant Mietvertrag bis 31.03.20 mtl. Kaltmiete 2.597,- € EG – Frisör neuer Mietvertrag bis 2021 mtl. Kaltmiete 1.240,- € OG – IT Mietvertrag bis 31.10.2019 mtl. Kaltmiete 650,- € OG – BMB will 5 Jahre verlängern mtl. Kaltmiete 765,- € Nettokaltmiete insgesamt mtl. 5.252,- €

  • Tolles Einfamilienhaus in grüner Frohnau-Lage
    Immobilien

    Tolles Einfamilienhaus in grüner Frohnau-Lage

    Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde ca. 2004 erbaut und seither vom Erstbesitzer bewohnt. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr gepflegt. Die Nutzfläche wäre im bereits isolierten Spitzboden noch erweiterbar. Das Haus mit seinem Garten ist optimal nach Süd-West ausgerichtet. Das Regenwasser wird gesammelt und nicht eingeleitet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit zwei Stellplätzen. davor. Im hinteren Teil befindet sich ein kleines Gewächshaus. Die große Terrasse ist geschmackvoll gepflastert und anliegend an einen kleinen Gartenteich. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Vollbad. Dachgeschoss: Ausbaureserve. Vor drei Jahren wurden Solarkollektoren auf dem Dach installiert.

  • Unterkellerte Stadtvilla in Zehlendorf
    Immobilien

    Unterkellerte Stadtvilla in Zehlendorf

    Diese besondere Immobilie hebt sich durch seine ganzheitliche Gestaltung von Wohnraum und Lage in ruhiger Umgebung hervor. Die Errichtung des Hause erfolgte 2008 unter Einsatz moderner und hochwertiger Baustoffe.(Porenbeton sowie einer Stahlbetondecke zwischen den Geschossen). Über den Hauseingang kommt man in ein helle großzügige Diele. Von der Diele gelangt man in den großen Wohnbereich mit Kaminecke und Zugang zur 20 m² großen Süd/ West-Terrasse sowie zum Wintergarten. Die 25 m² große Küche ist mit den modernsten Geräten ausgestattet. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss noch ein G-WC mit bodengleicher Dusche und ein Gästezimmer/ Büro. Im Obergeschoss befinden sich ein zeitgemäßes Badezimmer mit u.a. eingelassener Badewanne und 4 Zimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer ist mit einer Ankleide ausgestattet. Das gepflegte Grundstück ist nur bedingt von den angrenzenden Nachbarn einsehbar. Umgeben von viel Grün genießt man eine intime Idylle.

  • Anlageobjekt mit 8 Wohneinheiten in Berlin-Staaken!
    Immobilien

    Anlageobjekt mit 8 Wohneinheiten in Berlin-Staaken!

    Das im Jahr 1932 ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaute Vorderhaus steht straßenseitig auf einem großen Grundstück. Es ist massiv gebaut, hier befinden sich auf zwei Etagen insgesamt drei Wohnungen. Die größere Wohnung im EG wird derzeit noch von den Verkäufern genutzt und kann nach Absprache frei übergeben werden.Zwei weitere auf dem Grundstück stehende ehemalige gewerblich genutzte Gebäude wurden in den letzten 8 Jahren zu Wohnzwecken umgebaut und sind ebenso wie zwei Wohnungen im Vorderhaus vermietet. Auf dem hinteren Grundstücksteil befindet sich der von den Verkäufern genutzte Garten, auf diesem steht ein Garten- / Gästehaus.Die vermieteten Apartments sind möbliert. Das Objekt wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung beheizt, es wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand