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  • Erstbezug nach Sanierung ! Exklusives Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit viel Platz !
    Immobilien

    Erstbezug nach Sanierung ! Exklusives Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit viel Platz !

    Erstbezug nach Sanierung ! Einiges können Sie noch selbst bestimmen. Insgesamt stehen 6 Zimmer, sowie 2 Bäder zum Wohnen zur Verfügung. Ideal auch als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da sich im Souterrain nochmals 3,5 Zimmer befinden. Dieser Bereich kann vollkommen separat als Gewerbe mit ca. 100 m² genutzt werden. Gewinnen Sie einen unvergesslichen Eindruck von dieser außergewöhnlichen Immobilie und erleben Sie eine besondere Art von Lebensqualität .

  • Achtung ! Hier entsteht ein exklusives Physiotherapie-Center mit Wohnbereich in Top-Lage.
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    Achtung ! Hier entsteht ein exklusives Physiotherapie-Center mit Wohnbereich in Top-Lage.

    Erstbezug nach Sanierung ! Einiges können Sie noch selbst bestimmen. Insgesamt stehen 6 Zimmer, sowie 2 Bäder zum Wohnen zur Verfügung. Ideal auch als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da sich im Souterrain nochmals 3,5 Zimmer befinden. Dieser Bereich kann vollkommen separat als Gewerbe mit ca. 100 m² genutzt werden. Ideal für ein Gewinnen Sie einen unvergesslichen Eindruck von dieser außergewöhnlichen Immobilie und erleben Sie eine besondere Art von Lebensqualität .

  • Wohn- und Geschäftshaus
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    Wohn- und Geschäftshaus

    Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes und in einem sehr guten Allgemeizustand befindlichen Wohn- und Geschäftshaus. Das Baujahr war 1938. Die Immobilie wurde in dem Zeitraum 1998 – 2002 komplett saniert, incl. einer Dachaufstockung mit 4 Stück Dachgauben, einer Fassadenwärmedämmung (VWS) und neuen Kunsstofffenstern. Die Grundstücksgrösse beträgt 377qm. Die Wohnflächen setzen sich aus einer Geschäftseinheit (Erdgeschoss ca. 75qm, Keller ca. 75qm, Garage ca. 12qm und Freifläche ca. 150qm) – freiwerdend -; 1.OG Wohneinheit 3 Zimmer, Küche Bad, Terrasse, ca. 70qm – vermietet -; DG Wohneinheit 2 Zimmer, offene Küche, Balkon, ca. 62qm, Spitzboden beheizt mit Stehhöhe und Dachschrägenfenstern, – freiwerdend -, zusammen. Die jährliche Kaltmiete beträgt 36.320,00€