Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besteht aus folgenden 3 Zimmern ; 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Sie ist ausgestattet mit einer großen Küche sowie einem Bad, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Außerdem befindet sich beim Treppenhaus ein Aufzug. Ein PKW-Außenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Der Verkauf dieses modernen und nachhaltigen Einfamilienhauses erfolgt gegen Gebot. Eigentümerzustimmung vorbehalten! Die Mindestsumme beträgt 790.000,- €, die Bietfrist läuft bis zum 27.01.2019.Open House Termine: Samstag 12.01.2019 (13:00-15:30Uhr) und Sonntag 13.01.2019 (10:00-12:30Uhr)Bei der gehobenen Wohnimmobilie handelt es sich um einen Neubau von 2016, der zum 01.05.2019 bezugsfrei wird. Mit einer Wohnfläche von rund 215 m², 6 Zimmern und einem großen Garten eignet sich die Immobilie wunderbar für eine Familie. Das Sonnenhaus wird komplett autark von Fossilen-Brennstoffen beheizt (Pellettofen als Unterstützung), denn Solarthermiekollektoren speisen den zentral im Haus integrierten 11.000 Liter Pufferspeicher als wesentlicher Energieträger. Ein ansehnlicher Pelletofen unterstützt die Beheizung des Hauses.Durch eine zeitlose aber elegante Hauseingangstür gelangen Sie in die Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe sowie Zugang zum Gäste-WC und zum großzügig geschnittenen Wohn- Essbereich bietet. Ihnen werden sofort die hellen, großformatigen Fliesen auffallen, die im gesamten Haus für ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente sorgen. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung sorgt an kühlen Tagen auf allen Etagen für Ihre persönliche Wohlfühltemperatur und warme Füße. In den warmen Sommermonaten versprechen die 3-fach-verglasten Internorm-Fenster, die allesamt mit Jalousien oder Rollos ausgestattet sind, ein angenehmes Raumklima. Zudem sorgen die bodentiefen Fenster für viel Lichteinfall. An den Essbereich grenzt direkt eine offene Küche mit Kochinsel und hochwertiger Einbauküche, die Spaß am Kochen garantieren. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur liebevoll angelegten ca. 60 m² großen Terrasse. Während Sie hier an warmen Sommertagen wunderbar entspannen oder mit Freunden und Familie grillen und feiern können, lädt der angrenzende Garten die Kinder zum Spielen und Toben ein. Der Garten muss noch angelegt werden und kann mit einem beheizten Swimmingpool aufgewertet werden – die notwendigen Anschlüsse dafür sind bereits gelegt und die Energie des verbauten Pufferspeichers könnte den Pool nahezu kostenneutral beheizen. Eine Grundwasserpumpe reduziert außerdem die Bewässerungskosten für Ihren Garten.Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und separater Regendusche mit Glastrennwand. Auch hier zieht sich das moderne und hochwertige Design des Hauses weiter durch. Im Kellergeschoss gibt es ein Gästezimmer mit anschließendem Gästebad mit Dusche. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch drei Kellerräume und eine großzügig geschnittene Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor.Bitte beachten Sie folgendes: Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung, auch steht der jeweilige Anbieter nicht unter Geldnot. Das Bieterverfahren ist eine innovative Art Immobilieneigentum zu vermarkten und gibt den Erwerbern die Möglichkeit, den Betrag zu bieten, der Ihnen das Objekt wert ist. Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich der Eigentümer, ob das Höchstgebot akzeptiert wird. Der Anbieter ist nicht dazu verpflichtet ein Angebot anzunehmen. Wenn Sie ein Gebot abgeben, sollten Sie sich in Ihrem eigenen Interesse über einen Zeitraum von mindestens 6 Wochen ab Ende der Bietzeit daran gebunden halten, um eine seriöse Vertragsabwicklung zu ermöglichen. Sollten Sie trotz Höchstgebot doch keine Einigkeit mit dem Eigentümer erzielen, stehen weder Ihnen noch dem Eigentümer Ersatz von Aufwendungen oder ein Schadenersatz in irgendwelcher Art zu. Beachten Sie bitte, dass ein rechtswirksamer Hauptvertrag über eine Immobilie in einem Bieterverfahren nur durch einen notariell beurkundeten Kaufvertrag zu Stande kommt! Wir wünschen Ihnen nun viel Spaß und Erfolg bei Ihrem Angebot!
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, einer Wohnungseigentümergemeinschaft, welche aus zwei Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten besteht. Auf rund 46 m² Wohnfläche werden Ihnen zwei helle Zimmer geboten. Ein Erstbezug erfolgte im Jahre 2013 und wurde seither nur von den Eigentümern bewohnt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Die Küche garantiert Ihnen Spaß am Kochen. Der Preis für die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Eine Fußbodenheizung spendet Ihnen wohlige Wärme. Der Balkon ist großzügig, sodass Sie Platz für Tisch und Stühle finden werden. Abstellfläche finden Sie im Kellerabteil (mit Stromanschluss) sowie auf dem Dachspitz. Zweiteres wurde vollständig ausgebaut und kann bequem über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer erreicht sowie hervorragend als Galerie oder Schlafzimmer genutzt werden. Die Wohn- bzw. Nutzfläche der Galerie sind in der aktuellen Wohnfläche nicht berücksichtigt. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz mit gesondertem Grundbuchblatt zu erwerben. Die Kosten hierfür betragen 15.000,- €.
Frisch renoviert erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von rund 180 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 600 m². Beide Etagen, das Erd- und Obergeschoss, verfügen über einen identischen Grundriss, mit drei Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC, weswegen sich das Objekt besonders für Aufteiler und somit zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus eignet. Jede Etage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² mit neuer Gas-Zentralheizung. Alle Räume sind von der kleinen Diele aus begehbar und verfügen über große Fensterflächen. Auf beiden Etagen erwartet Sie ein Tageslichtbad mit einer Badewanne bzw. einer Dusche und ein separates Gäste-WC. Für ausreichend Stauraum stehen Ihnen eine Garderobe und eine Abstellkammer zur Verfügung. Die Küche im Erd- und Obergeschoss ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Von dem hellen Wohnraum gelangt man auf die Terrasse. Diese erstreckt sich über die komplette Länge des Hauses und ist durch den im Obergeschoss gelegenen Balkon voll überdacht. Von hier aus können Sie in den Vorgarten schauen, wobei der Blick auf die Straße durch Bäume und Büsche verdeckt ist. Der Balkon im Obergeschoss erstreckt sich ebenfalls über die gesamte Länge des Hauses und bietet durch seine Größe ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle. Durch das überstehende Dach ist dieser ebenfalls überdacht. Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein großer Privatgarten, welcher zum Toben mit der ganzen Familie einlädt und sich ideal für Familienfeste eignet. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich ein Lager- und Heizraum, eine Werkstatt, ein Holzraum und ein Waschkeller. Vom Keller führt eine Außentreppe direkt in den Garten. Weiter verfügt das Haus über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit weiterer Ausbaureserve und eine Doppelgarage mit neuem Dach, von welcher ein Geräteraum abgeht. Stellplätze finden Sie ebenfalls auf Ihrem neuen Grundstück, sodass Ihnen ein Parkplatz immer garantiert wird.Die Wohnung im Obergeschoss ist an zuverlässige Mieter mit einer Nettokaltmiete von 9.960,- € p.a. gut vermietet.
