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  • **Reserviert**amarc21-Wunderschöne Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in Marienheide
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    **Reserviert**amarc21-Wunderschöne Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in Marienheide

    Durch das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie Ihr neues Zuhause im 3. OG. Die komplett renovierte Eigentumswohnung verfügt über ca. 87 qm und besticht durch Ihre hervorragende Aufteilung. Das Wohnzimmer wird Ihnen gefallen. Die vielen großen Fenster bringen ganztägig Tageslicht hinein. Durch die Balkontür gelangen Sie direkt auf den Balkon. In der geräumigen und hellen Küche finden Sie viel Platz. Sie grenzt direkt an die schöne Loggia an. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ist frisch modernisiert. Die zeitlosen Fliesen lassen das Badezimmer erstrahlen. Hier findet auch Ihre Waschmaschine einen Platz. Auch die beiden weiteren Zimmer haben große Fenster und sind sehr geräumig. Abgerundet wird diese Wohnung mit einer Abstellkammer, die genügend Stellplatz bietet. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Außerdem steht ein Grillplatz der Gemeinschaft zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und die Elektrik umfassend erneuert. Ein Stellplatz kann noch zusätzlich über die Hausverwaltung angemietet werden. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 327,00 EUR beinhaltet 134,60 EUR nicht auf den Mieter umlagefähige Kosten. Wichtig bevor Sie zum Hörer greifen 🙂 Bitte nutzen Sie die Kontaktfunktion. Daraufhin bekommen Sie von uns alle relevanten Unterlagen. Des Weiteren sehen Sie sich bitte das dazugehörige Video und den 360 Gradrundgang an. Im Anschluss stehen wir Ihnen für alle offenen Fragen gerne zur Verfügung! Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich! Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen. Instagram: amarc21_dielieblingsmakler Facebook: amarc21 Immobilien MK

  • +PROVISIONSFREI+ Traumhaft helle Eigentumswohnung am Oeneking / Stadtpark mit großer Loggia
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    +PROVISIONSFREI+ Traumhaft helle Eigentumswohnung am Oeneking / Stadtpark mit großer Loggia

    Sie suchen eine Wohlfühloase, in einer der begehrtesten Lagen in Lüdenscheid? Hereinspaziert… Die hier angebotene, traumhaft helle 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich auf ca. 82 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lüdenscheid-Oeneking. Bereits beim Betreten überzeugt die helle und freundliche Wohnung unmittelbar mit ihrer modernen Wohnatmosphäre und dem tollen Bodenbelag. Sehr praktisch ist der im Eingangsbereich befindliche separate Abstellraum, der mit ca. 1 m² und vielen Regalen maximale Staufläche bietet. Ein paar Schritte weiter gelangen Sie in das Highlight der Wohnung. Ein lichtdurchfluteter offener Wohn-Essbereich. Das moderne Wohnkonzept bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten bei der Einrichtung Ihrer eigenen vier Wände. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine große Küchenzeile. Im Wohnzimmer hat man genügend Platz, um eine schöne Essecke zu platzieren. Einen weiteren Pluspunkt sammelt die Wohnung durch die große Loggia mit Blick in den Garten, die Sie bequem über eine große Terrassentür durch das Wohnzimmer betreten. Neben dem Wohnzimmer erreichen Sie den abgetrennten Schlafbereich über einer kleinen Diele. Dort befindet sich praktischerweise ein maßgefertigter Schrank mit weiteren Abstellflächen, beispielweise für Reinigungsmittel. Zu Ihrer linken befindet sich das lichtdurchflutete Schlafzimmer und zu Ihrer rechten das Kinderzimmer zum Verlieben. Dazwischen befindet sich das gemütliche Bad mit einer Badewanne. Durch die Duschabtrennung können Sie hier auch bequem duschen. Ganz nach Ihren Wünschen. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert. In Kürze wird eine Instandhaltungsmaßnahme durchgeführt. Diese beinhaltet die Kacheln im Treppenhaus durch Fenster zu ersetzen, dafür sind Rücklagen gebildet und eine Sonderumlage wird daher nicht fällig. Wichtig bevor Sie zum Hörer greifen 🙂 Bitte nutzen Sie die Kontaktfunktion. Daraufhin bekommen Sie von uns alle relevanten Unterlagen. Des Weiteren sehen Sie sich bitte das dazugehörige Video und den 360 Gradrundgang an. Im Anschluss stehen wir Ihnen für alle offenen Fragen gerne zur Verfügung! Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich! Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen. Instagram: dielieblingsmakler Facebook: dielieblingsmakler

  • +PROVISIONSFREI+Wunderschön modernisierte Balkonwohnung mit Garage in beliebter Lage von Kierspe!
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    +PROVISIONSFREI+Wunderschön modernisierte Balkonwohnung mit Garage in beliebter Lage von Kierspe!

    ++RESERVIERT++ Diese Erdgeschosswohnung wird Ihnen gefallen! Durch den gepflegten und schön angelegten Vorgarten erreichen Sie das ca. 1985 erbaute 6-Parteienhaus, in dem sich Ihre neue Eigentumswohnung befindet. Über das saubere Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Wohnung im Erdgeschoss. Die rund 80 Quadratmeter der Einheit erstrecken sich über drei Zimmer, sowie Küche , Bad , Gäste -WC und Vorratskammer. Jeder Raum ist vom Flur aus zugänglich. In der hellen Küche wird Ihnen das Kochen besonders viel Freude bereiten. Die Küche bietet ausreichend Platz, sodass auch ein kleiner Essbereich hier seinen Platz finden kann. Eines der Highlight dieser Wohnung ist definitiv das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essecke und direktem Zugang zum Balkon. Egal, ob Sie sich nach einem anstrengenden Tag auf die gemütliche Couch freuen oder auf einen gemütlichen Abend auf dem Balkon, Sie werden sich direkt Zuhause fühlen ! Das großzügige Schlafzimmer bietet Stellfläche für ein Bett, einen Kleiderschrank und vieles mehr. Neben dem Schlafzimmer finden Sie ein weiteres Zimmer. Ob Kinderzimmer oder Homeoffice, hier haben Sie die Wahl. Zwischen Küche und Schlafzimmer finden Sie Ihr modernes Tageslichtbad mit Badewanne zum entspannen! Durch das Anbringen einer Glaswand können Sie die Badewanne problemlos als Dusche nutzen. Ein modernisiertes Gäste-WC finden Sie direkt neben der Haustür. Die Wohnung wurde 2022 aufwendig modernisiert. In den Wohn- und Schlafräumen finden Sie neuen Laminat und in den beiden Bädern moderne Fliesen. Auch die Elektrik und die Türen wurden 2022 erneuert. Zu der Einheit gehört ferner ein Kellerabteil, sowie eine Garage die für 10.000 € angeboten wird. Keine Provision und eine Toplage runden dieses ansprechende Angebot ab. Die aktuellen Betriebskosten berechnet nach dem Verbrauch einer 5-Köpfigen Familie betragen laut Wirtschaftsplan 335 €. Die Erbbauzinsen für das Grundstück in Höhe von 21,51 € sind bereits im Hausgeld berechnet, sowie Heizkosten, Reinigungskosten, Winterdienst, Allgemeinstrom, Gartenpflege, Gebäudeversicherung, Müllentsorgung, Straßenreinigung etc. Für die Rücklagenzuführung fallen aktuell 24,00 € an. Der Miteigentumsanteil beträgt 178,97/1.000stel. Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 400 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich! Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen. @dielieblingsmakler

  • amarc21-Wunderschöne Eigentumswohnung mit 2 Stellplätzen. Erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum!
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    amarc21-Wunderschöne Eigentumswohnung mit 2 Stellplätzen. Erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum!

    ++RESERVIERT++ Kaufen statt Mieten ? Erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum und treten Sie ein. Durch das gepflegte Treppenhaus dieses 6-Parteienhaus gelangen Sie ins 1. OG in Ihre geräumige ca. 85 qm große Eigentumswohnung. Die Tür aufgeschlossen stehen Sie im hellen Verteilerflur, der mit eingebauten Spots ein direkter Hingucker ist. Die Küche bietet ausreichend Platz für kochen und verweilen. Direkt gegenüber von der Küche befindet sich das 1.Zimmer mit Blick auf Lüdenscheid und den Balkon. Nebenan finden Sie das 2. Zimmer. Weiter geradeaus betreten Sie das große lichtdurchflutete Badezimmer, welches schon als Wohlfühloase bezeichnet werden kann. Die große begehbare Dusche wird Sie zum Staunen bringen. Am Ende des Flures angekommen, finden Sie das große Elternschlafzimmer mit 2 Fenstern. Zum absoluten Highlight gelangen Sie, in dem Sie den nächsten Raum betreten : Das Wohnzimmer mit einer kompletten Fensterfront. Die Größe des Wohnzimmers ist fantastisch, sodass Sie hier Ihre Möbel nach Ihren Wünschen aufstellen können. Direkt durch das Wohnzimmer erreichen Sie auch auf den schönen Balkon mit tollem Blick auf Lüdenscheid-Gevelndorf. Abgerundet wird dieses Angebot mit 2 Stellplätzen, die Ihnen gehören. Wichtig bevor Sie zum Hörer greifen 🙂 Bitte nutzen Sie die Kontaktfunktion. Daraufhin bekommen Sie von uns alle relevanten Unterlagen, wie Teilungserklärung, Energieausweis, Wirtschaftsplan etc. Des Weiteren sehen Sie sich bitte das dazugehörige Video und den 360 Gradrundgang an. Im Anschluss stehen wir Ihnen für alle offenen Fragen gerne zur Verfügung! Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich! Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen. Instagram: amarc21_dielieblingsmakler Facebook: amarc21 Immobilien MK