Zum Verkauf stehen rund 35 ha landwirtschaftliche Flächen im Raum Demmin. Auf den Flächen befinden sich 2 Windkraftanlagen die in naher Zukunft durch Repowering erneuert werden und entsprechende Einnahmen generieren. Die Flächen sind bis 2027 zur landwirtschaftlichen Nutzung an einen ortansässigen Landwirt verpachtet. Weitere Informationen erhalten Sie auf Nachfrage.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine große unter Denkmalschutz stehende ehemalige Gutshofanlage mit 10 Gebäuden bzw. Gebäudeteilen, darunter Wohnhaus, Pension, Garagen, Lagerhalle, Scheune und Stallgebäude. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 23 557 qm. Das Gesamtobjekt eignet sich ideal für Pferdeliebhaber, die ein Konzept als Pferdehof suchen und hier zugleich selbst wohnen möchten, Gastpferde beheimaten wollen und für die Besitzer der Pferde Pensionszimmer anbieten möchten. Eine Gesamtfläche von ca. 13.000 qm könnte als Grünland hergerichtet werden. Weitere Grünflächen sind zumindest in unmittelbare Nähe nicht verfügbar. Die Gesamtanlage stammt aus unterschiedlichen Jahrhunderten, erkennbar an den unterschiedlichen Baustilen. Sie ist denkmalgeschützt; die denkmalrelevanten Erneuerungen bzw. Sanierungen sind jedoch bereits erfolgt, so dass die Anlage im Wesentlichen sofort in Nutzung gehen kann. Aktuelle Auflagen bestehen nicht. Das Wohnhaus und das Pensionsgebäude wurden ca. 2013 – 2015 umfassend erneuert und saniert. Die landwirtschaftlichen Gebäude wie Ställe, Scheune etc. befinden sich weitgehend im ordentlichen, brauchbaren Zustand; an einigen Stellen sind Dachziegel oder Wellzementplatten zu tauschen. Ob und inwieweit die derzeitig verbauten Wellzementplatten schadstoffhaltig sind (z.B. Asbest) ist nicht bekannt. Eine Verpflichtung zum Tausch gibt es nicht. Das Grundstück ist teilweise mit Kopfstein und stellenweise mit Betonplatten oder Schotter belegt, übrige Flächen sind ungenutzte Grünflächen, die man zu Weidezwecken oder für eine Reitfläche nutzen kann. Altlasten sind nicht bekannt; das Grundstück ist nicht in einem Altlasten-Verdachtskataster verzeichnet. Je nach zukünftiger Nutzung sind noch diverse Arbeiten, Instandsetzungen, Umbauten etc. erforderlich.
Zum Verkauf stehen rund 16 ha Ackerland im Landkreis Rostock und 1 ha im Landkreis Vorpommern-Greisfwald. Zwei Flächen im Landkreis Rostock: – Gemarkung Einhusen – Flur 2 – Nr. 61 – Größe 107.226 m² – Gemarkung Kuchelmiß – Flur 2 – Nr. 92/19, 92/21, 92/34, 92/36, 93/19 – Größe 53.114 m² Durchschnittlich 45 Bodenpunkte Eine Fläche im Landkreis Vorpommern-Greisfwald: – Gemarkung Tramstow – Flur 4 – Nr. 98, 99, 106 – Größe 11.272 m² Durchschnittlich 45 Bodenpunkte Die Flächen sind aktuell verpachtet. Die jährliche Pacht beläuft sich auf 450,- Euro je Hektar. Der Verkauf erfolgt zum Höchstgebot. Gebote reichen Sie bitte schriftlich ein (E-Mail, Fax, Post). Der Eigentümer der Flächen plant aus Altersgründen seine gesamten ldw. Flächen (ca. 750 ha) in den kommenden Jahren zu veräußern.
– Ideal zur Umnutzung als Wochenendhaus – historischer Schafstall aus dem 18. Jahrhundert Bei dem Gebäude handelt es sich um einen denkmalgeschützten Schafstall aus dem 18. Jahrhundert. Das Gebäude ist idyllisch an einem unverbaubaren Wald- und Wiesenrand gelegen. Es eignet sich hervorragend zur Umnutzung als Wochenenddomizil oder als kleines gemütliches Haus für 2 Personen. Der Stall hat die Abmaße 10 x 8 m und ist als Einzeldenkmal gem. § 3 Abs. 2 NDSchG eingetragen. Ein Umbau sowie die Sanierung muss daher in Abstimmung mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde erfolgen. Das Grundstück ist erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Glasfaser vorbereitet). Der Grenzverlauf innerhalb des Grundstückes wird in Abstimmung mit den Eigentümern festgelegt. Die angegebene Grundstücksgröße ist ein Richtwert und anschließend durch eine amtliche Vermessung zu bestimmen.
