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  • Stilvolles Wohnen, herrlicher Garten, Neubau 2004- ohne Provision!
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    Stilvolles Wohnen, herrlicher Garten, Neubau 2004- ohne Provision!

    Dieses lichtdurchflutete auf Großzügigkeit ausgelegte Einfamilienhaus mit besonderem Grundstück, besticht durch den neuwertigen Zustand sowie die familienfreundliche und attraktive Lage. Im EG erwartet Sie ein großzügiger Flur, Abstellraum, Gäste -WC mit Dusche, eine attraktive Wohnküche mit neuwertiger EBK (2007) , sowie ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer. Der Boden ist hell gefliest, im Wohnzimmer ist Laminat verlegt. Die sich ans Wohnzimmer anschließende Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen, Wohlfühlen und gesellige Stunden im Familien- und Freundeskreis. Das Obergeschoss bietet drei gemütliche Schlafzimmer, alle mit Laminat verlegt, sowie ein attraktives Badezimmer (Dusche+ Badewanne) welches mit rund 10 qm zum Wohlfühlen überzeugt. Genießen Sie ausserdem den Blick vom Obergeschoss aus, über die Felder und in die reizvolle Natur. Vom Obergeschoss gelangen Sie auf den großzügigen Dachboden- hier ist reichlich Stauraum vorhanden. Zusätzlich gehört zum Angebot ein Gartenhaus im schwedischen Stil sowie eine Auffahrt mit mehreren Stellplätzen. Ein zauberhafter und großzügiger Garten liegt blickgeschützt hinter dem Haus. Dieses Objekt wird von privat an privat verkauft und ist provisionsfrei!

  • Penny-Markt mit Aparthotel
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    Penny-Markt mit Aparthotel

    Dieses 1993 errichtete Objekt umfasst einen Penny-Markt und ein Aparthotel. Beide Mieter haben noch langfristige Mietverträge (bis 31.05.2022), jeweils mit Optionsrecht. Es stehen 83 Stellplätze zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt 4244 m². Das nicht unterkellerte,zweigeschossige Gebäude beherbergt im Erdgeschoss den Penny Markt und im Obergeschoss das Aparthotel mit 21 Zimmern.Dieses Hotel profitiert vor allem durch die Nähe zur Messe Hannover. Der Penny Markt umfasst eine Nutzfläche von 1034 m² das Aparthotel von 863 m². Die Jahresnettokaltmiete beträgt 199.200 €. Das Gebäude hat durch fortlaufende Instandhaltungs-maßnahmen eine sehr gute und gepflegte Bausubstanz. Bei guten Dämmmaßnahmen bleiben die Heiz- und Unterhaltungskosten moderat. Der Discount-Mieter Penny hat erst vor kurzem ca. 300.000,- € in den Markt investiert. Dies spricht für ein längeres Verbleiben an diesem Standort.Es besteht am Gebäude kein Reparaturstau (ein Gutachten kann vorgelegt werden).