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  • Schönes renoviertes Einfamilienhaus!!! Schöne Lage am Resser Wald!!!
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    Schönes renoviertes Einfamilienhaus!!! Schöne Lage am Resser Wald!!!

    Ihr schönes und renoviertes Reiheneckhaus wurde im Jahre 1907 in Massivbauweise direkt am Resser Wald in Herne Wanne-Nord errichtet. Im Jahre 2013-2014, wurde das Haus von Grund auf komplett saniert! Die Lage ist als zentral und dennoch sehr ruhig zu bezeichnen. So will ich wohnen!!! Die Wohnflächen im Haus teilen sich folgendermaßen auf: Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, die Küche und dem Gäste WC mit einer Dusche. In dieser Ebene sind die Böden gefliest und mit einer Fußbodenheizung versehen worden. Zusätzlich gibt es für den Bereich einen schönen Kamin mit 7 kw,, für die gemütlichen Wintermonate. Im Obergeschoss sind 2 Schlafräume mit Laminatböden und das Badetimmer. Im ausgebauten Dachboden befindet sich auch ein zusätzlicher Raum mit eigener Dusche und einem WC. Die Bodenfläche beträgt rund 25 Quadratmeter. Der Keller teilt sich in zwei Räume auf, mit einer Gesamtfläche von ca.35 Quadratmeter. Im schönen Garten befindet sich eine äußerst großzügige Garage aus dem Jahre 2019. Die Einfahrt wurde mit Ökosteinen gepflastert. Neugierig geworden??? Gerne kann ich mit Ihnen bei ernsthaftem Interesse eine exklusive Einzelbesichtigung machen. Der Energieausweis liegt zur Einsicht vor.

  • Wohnhaus mit Garage und Garten – Allg. Sanierungsbedarf vorhanden
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    Wohnhaus mit Garage und Garten – Allg. Sanierungsbedarf vorhanden

    Dieses gemütliche Wohnhaus in angenehmer Wohnlage von Kerpen-Buir wurde um das Jahr 1958 errichtet. Verteilt auf 2 Etagen konnten 4 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 90 m² errichtet werden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Wohn- und Essbereich nebst Küche und Wannenbad. Drei weitere Räume stehen im Obergeschoss, vorzugsweise als Schlafzimmer, zur Verfügung. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und wird durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992 beheizt. Eine Gasleitung liegt bereits in der Straße. Die weitere technische Ausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr. Rückwärtig sind noch einfachverglaste Holzfenster verbaut, Straßenseits bereits Isolierverglaste Kunststofffenster. Das Grundstück war bisher gemeinsam der Hausnummer 13 und 15 zugeordnet und wurde vor Kurzem getrennt, um klare Eigentumsverhältnisse geschaffen. Ihren PKW können Sie in der Garage parken, für die Zufahrt besteht allerdings ein Wegerecht für die Hausnummer 13, so dass diese nicht zugeparkt werden darf. Das Wohnhaus unterliegt einem allgemeinen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Das Dach war vor einigen Jahren undicht, wodurch ein Feuchtigkeitsschaden im Obergeschoss entstanden ist. Die Ursache wurde behoben, jedoch die Spuren hiervon nicht renoviert. Zudem ist der Garten die letzten Jahre in Vergessenheit geraten und freut sich auf Ihren „grünen Daumen“. Das Wohnhaus wird im gegenwärtigen zustand inkl. Inventar veräußert. Eine Räumung kann vorab nicht erfolgen!

  • Haus sucht Handwerker
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    Haus sucht Handwerker

    Das zweistöckige renovierungsbedürftige Reihenhaus steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie muss von Grund auf renoviert werden und ist daher ideal für Heimwerker mit handwerklichem Geschick. Beschreibung der Baulichkeiten: – 2 geschossiges Gebäude – Dachraum nicht ausgebaut, aber ausbaufähig – Voll unterkellert mit 5 Kellerräumen – Ebenerdiger Kellerausgang auf der Hofseite – Ver- und Entsorgungsanschlüsse vorhanden Folgende Sanierungen sind erfolgt: – 1987 Erneuerung Dacheindeckung – 1992 erfolgte der Ladeneinbau – Erneuerung des Elektroanschlusses, Hauptverteilung und Installation – Erneuerung Gas- und Wasserleitung im Keller Die restlichen Räumlichkeiten im EG und im OG sind ohne jeglliche Sanierung.

  • — Beratung & Bewertung! — Privatverkauf Villa
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    — Beratung & Bewertung! — Privatverkauf Villa

    Die 1½-geschossige Villa wurde in Massivbauweise errichtet und mit einer weißen Putzfassade auf einem Wärmeverbundsystem versehen. Sie steht in einem ruhigen und jungen Wohngebiet, ist stadtnah gelegen, gepflegt und verfügt über zwei Zwerchgiebel im DG, großzügige helle Räume, ideal für Familien, die viel Wert auf reichlich Wohn- und Lebenskomfort, sowie einen schönen und vielseitig nutzbaren Garten legen. Ein Sauna- / Wellnesshaus, ein Pool, mehrere Terrassen und viele Extras lassen leicht erahnen, hier lässt sich der übliche Alltag wirklich abstreifen und sehr schön leben, wozu auch ein Schwedenofen sowie der voll integrierte Wintergarten nicht nur an kalten Tagen das nötige Ambiente zum Wohlfühlen liefern. Zwei üppige Doppelgaragen, diverse Zugänge in den Garten und das Objekt, ein direkt an die Küche angeschlossener Hauswirtschaftsraum sowie die moderne und hybride Haustechnik mit angeschlossener Photovoltaikanlage sind nicht nur sehr praktisch, sondern tragen auch zu geringen Verbräuchen bei. Bitte nehmen Sie zu diesem Immobilienangebot unser „pdf“-Exposé mit der Bezeichnung „Exposé WE RY15 …“ zur Kenntnis, welches Sie nebst mehrerer Videos und sonstiger wichtiger Randiformationen leicht über den Link: https://www.immoorga.de/haus-kaufen-wegberg-immoorga-angebot-we-ry15/ öffnen können. Aus dem “pdf“-Exposé, den Videos etc. lassen sich mehr Bilder, Pläne und Informationen zum Angebot sowie Vermittlungsablauf entnehmen, als in den üblichen Internetportalen hinterlegt werden können.