Aktuelles

  • Bauernhof in Traumhafter Lage auf 23 ha zu verkaufen
    Immobilien

    Bauernhof in Traumhafter Lage auf 23 ha zu verkaufen

    Landimmo24 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Informationen und Angaben in diesem Exposé aufgrund des laufenden Betriebs deutlich reduziert dargestellt sind. Dieser großzügige landwirtschaftliche Betrieb bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Tierhaltung und landwirtschaftliche Bewirtschaftung. Auf insgesamt 23 Hektar arrondiertem Eigenland mit Pachtoption auf weitere 30 ha eröffnet sich ein großes Potenzial für Pferdehaltung, Rinderhaltung oder andere landwirtschaftliche Konzepte. Das Anwesen umfasst einen Großteil Grünland, welches sich ideal als Weidefläche oder für die Futterproduktion eignet, sowie einen kleinen Waldanteil, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Hoffläche mit ihren vorhandenen Gebäuden und Infrastruktur sorgt für eine optimale Grundlage, um verschiedene landwirtschaftliche Vorhaben umzusetzen. Dank der arrondierten Flächen ist eine effiziente Bewirtschaftung möglich. Der Hof verfügt über eine solide Grundausstattung für Tierhaltung und Landwirtschaft: Großer Stall mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit für Pferde oder Rinder Offenstall, geeignet für artgerechte Haltung oder Lagerung Reithalle 20 x 40 m für Training und Bewegung der Pferde Führanlage zur Bewegung und zum Training von Pferden Reitplatz, perfekt für das Training im Freien Besonders attraktiv für Pferdeliebhaber: Direkt vom Hof aus besteht Zugang zu weitläufigem Ausreitgelände, das Reitern viele Möglichkeiten für abwechslungsreiche Ausritte bietet. Bebaubarkeit und Zukunftsperspektiven Der Betrieb ist privilegiert, was bedeutet, dass bauliche Erweiterungen unter bestimmten Voraussetzungen möglich sind. Zwar ist aktuell kein Wohnhaus auf dem Grundstück vorhanden, jedoch wurde bereits eine Bauvoranfrage für ein Betriebsleiterhaus gestellt, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, direkt vor Ort zu wohnen und den Betrieb optimal zu führen. Die Flächenaufteilung und die vorhandene Infrastruktur bieten sowohl beste Bedingungen für die Pferdehaltung als auch für alternative Konzepte wie Rinderhaltung, Schafzucht oder nachhaltige Landwirtschaft. Der Betrieb ist vielseitig nutzbar und kann nach individuellen Bedürfnissen weiterentwickelt werden.

  • Perfekte Kapitalanlage in Krefeld Inrath
    Immobilien

    Perfekte Kapitalanlage in Krefeld Inrath

    Willkommen zu dieser exquisiten Immobilie in der begehrten Gegend von Krefeld Inrath. Diese elegant gestaltete Etagenwohnung bietet eine harmonische Kombination aus modernem Design und zeitloser Eleganz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61 Quadratmetern und 2 Zimmern ist diese Wohnung ideal für Kapitalanleger. Bei einem geringen nicht-umlegbarem Hausgeld und ca. 10,00 €/m² Miete erzielen Sie eine fantastische Rendite. Aktuell ist die Wohnung fest vermietet.

  • Wer rettet mich ? Belohnung : 2 große Garagen und ein Pool
    Immobilien

    Wer rettet mich ? Belohnung : 2 große Garagen und ein Pool

    Gemütliches freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit nachträglicher Erweiterung (Anbau) und zwei angrenzenden großen Garagen. Das ruhig gelegene Hinterliegergrundstück ist über eine gemeinsame Zufahrt, gesichert durch eingetragene Geh-und Fahrtrechte erreichbar. Im Kaufpreis enthalten ist ein großer Pool (ca. 48.000 l), welcher über einen Brunnen befüllt und über eine Solaranlage beheizt wird. Das Haus ist teilweise unterkellert (Raumhöhe ca. 1,70 m). Dieser Bereich einschließlich des Ölbrenners ist aufgrund eines Wasserschadens sanierungsbedürftig. Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Pelletsofen mit Wassertasche sowie einen großen Pufferspeicher mit 800 l. Die Zentralheizung kann nach Austausch des Ölbrenners wieder in Betrieb genommen werden. Nach Osten erstreckt sich ein ruhiger Garten. Die Hoffläche ist gepflastert. Dazwischen befindet sich ein Schuppen mit Freisitz.

  • Waldschlösschen in ruhiger Alleinlage auf 4,5 ha zu verkaufen
    Immobilien

    Waldschlösschen in ruhiger Alleinlage auf 4,5 ha zu verkaufen

    Willkommen in beeindruckender Ruhe, in einzigartiger, naturnaher Lage – mitten im Wald. Hier wartet dieses bezaubernde Landhaus auf einem idyllischen Grundstück darauf, seine neuen Besitzer zu begrüßen. Lassen Sie sich inspirieren von dem ca. 45.000 m² großen Grundstück in Alleinlage, welches von zwei Bachläufen begrenzt wird. Es besticht durch die Schönheit der unberührten Natur, die sich darauf entfaltet. Die Fläche besteht aus Wald- und Wiesenfläche sowie drei Fischweihern und bietet Naturliebhabern verschiedenste Gestaltungs- Aufenthalts- und Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger, ganz besonderer Umgebung. Das Grundstück bietet Lebensraum für verschiedenste Pflanzenarten. Die Vielfalt reicht hier von Rosenarten über Jasmin, Rhododendron über Vogelbeeren, Quitte, Obstbäume, Walderdbeere, Seerose bis hin zu besonderen Pilzarten. Auf dem Grundstück sind drei Gebäude errichtet: Ein Landhaus (Hauptgebäude), eine Scheune, welche über einen Holzofen beheizbar ist und ein weiteres kleines Nebengebäude. Das ca. 1890 erbaute Haus hat eine Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern und ist stilvoll und gemütlich eingerichtet. Der als kleines Waldschlösschen errichtete Bau besticht durch seinen besonderen Charme und durch seinen einzigartigen Charakter. Das mit einem kleinen Erker geschmückte Waldschlösschen ist in einen Hang gebaut. Sein Dach ist als Walmdach ausgeführt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wintergarten, einem hellen Wohnzimmer, das sich sehr vielfältig nutzen lässt. Zudem ist noch ein Erkerzimmer, ein Bad und eine Küche vorhanden, welche im Kaufpreis enthalten ist. Das Souterrain beherbergt ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche (im Kaufpreis enthalten), ein Bad und den Heizraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, welche beispielsweise als weitere Schlafzimmer genutzt werden können. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung (Flüssiggas) über Heizkörper oder Fußbodenheizung. Ein Schwedenofen, sowie ein Kaminofen sorgen für zusätzliche wohlige Wärme. Die Fenster sind Holz- oder Kunststofffenster, wobei die meisten Fenster mit Fliegengitter ausgestattet sind. Im Wohnzimmer und im Wintergarten sind elektrische Rollläden verbaut. Das Grundstück besitzt einen Stromanschluss, Telefonanschluss, Internet (Glasfaser), Wasser ist über einen eigenen Brunnen mit Hauswasserkraftwerk verfügbar. Bitte beachten Sie, dass das ausführliche Exposé mit allen Unterlagen zur Immobilie erst nach schriftlicher Kontaktanfrage zur Verfügung gestellt wird. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen mehr über dieses bezaubernde Landhaus in Leupoldsgrün zu erzählen.