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  • Ideal kombiniert! Frisch renoviert! Sofort Verfügbar!
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    Ideal kombiniert! Frisch renoviert! Sofort Verfügbar!

    Zur Vermietung mit Verfügbarkeit ab sofort steht diese attraktive Gewerbeeinheit frisch renoviert im traditionsreichen Gewerbepark „An der Beek“ in Niederkrüchten. Die Gewerbefläche besteht aus einer ebenerdig gelegenen Lager- und Produktionshalle, einem Ausstellungsbereich sowie Büro- und Nebenflächen. Der Ausstellungsbereich mit Schaufenstern im vorderen Bereich der Gewerbeeinheit bietet Ihnen auf rund 103 m² flexible Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume. Ergänzt wird der Ausstellungsbereich durch drei Büros bzw. Besprechungszimmer in verschiedenen Größen mit einer Gesamtfläche von rund 51 m² zuzüglich eines Sanitärraums. Die Halle bietet Ihnen eine Fläche von rund 403 m². Für die Verladung von Waren sind fünf ebenerdige Rolltore vorhanden. Im hinteren Bereich wird die Halle durch fünf kleinere Räume in Größen zwischen 7 m² und 13 m² ergänzt: eine Teeküche, ein Sanitärbereich sowie drei weitere Räume, die als Lager, Aufenthaltsraum oder Büro genutzt werden können. Entdecken Sie weitere Details, auch zur Lage der Räume, in unseren Grundrisszeichnungen im Bildteil dieses Exposés.

  • *** Kapitalanlage *** 6,4 % Nettorendite ***
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    *** Kapitalanlage *** 6,4 % Nettorendite ***

    Eigentumswohnung im EG eines 1965 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet einen zeitgemäßen Grundriss. Das Badezimmer wurde 2014 saniert. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme. Das Dach wurde 2000 aufgestockt und erneuert. Die Wohnung ist seit 2002 an den aktuellen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 5.385,60 EUR. p.a. Die optimale Wohnung für einen Kapitalanleger.

  • Reduzierte tolle ETW – Hier können Sie entscheiden welche Materialien Sie möchten.
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    Reduzierte tolle ETW – Hier können Sie entscheiden welche Materialien Sie möchten.

    Reduziert von 282000,- EUR auf 235000,- EUR ( Festpreis) damit Sie noch Ihre Wünsche verwirklichen können. Ein Mix aus Neu- und Altbau mit Fußbodenheizung und Terrasse – eigener Eingang von vorne über die Treppe oder 2. und 3. Eingang barrierefrei möglich. – Fenster, Außentüren, Wände, Decken, Einbauleuchten ( LED) sowie Elektrik und Heizung wurden neu erstellt. Rolläden an beiden Nebeneingängen – es stehen für Sie folgende Arbeiten noch an : – WC und Sanitärbereich mit Fliesen etc. gestalten – Fußböden in der ganzen Wohnung gestalten – Einbau von Trennwänden noch möglich – Kellerraum befindet sich auf gleicher Ebene – leicht abfallendes Gelände. Nach hinten hin alles EG nach vorne hin uneinsehbarer sehr heller Souterrain Bereich . – Die Wohnung ist im derzeitigen Zustand bewertet und wird im aktuellen Zustand übergeben. – Energieausweis liegt zur ersten Besichtigung vor !