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  • Freistehendes Familienparadies! Hier wird sich Ihre Familie wohlfühlen..
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    Freistehendes Familienparadies! Hier wird sich Ihre Familie wohlfühlen..

    Freistehendes Familienparadies! Hier wird sich Ihre Familie wohlfühlen.. Dieses schöne Einfamilienhaus mit Doppelgarage wurde 1994 auf einem 608m² nach Süden ausgerichtetem Grundstück erbaut und beeindruckt mit seinem funktionalen Grundriss. Beim Betreten empfängt Sie ein heller und großzügig geschnittener Eingangsbereich. Vis-à-vis erreichen Sie das Schlafzimmer, einen Abstellraum und den Wohn- und Essbereich mit Kamin, der für eine wohlige Atmosphäre an kalten Tagen sorgt. Angrenzend hieran finden Sie die überdachte Terrasse und den Garten mit genügend Platz zum Verweilen und Austoben. Rechtsseitig vom Eingang finden Sie das Tageslichtbad mit Dusche. Linksseitig gelangen Sie zur Küche, die übernommen werden kann. Die Küche kann ebenfalls vom Wohnbereich begangen werden. Im Obergeschoss finden Sie den Schlaftrakt bestehend aus drei geräumigen Schlafräumen und einem weiterem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Stauraum für Dies und Das. Hier erwarten Sie drei 3,5 Räume deren Nutzung Sie vielseitig selbst bestimmen können – Wasch- bzw. Hobbyraum oder Büro.

  • Charmanter Winkelbungalow in Straß wartet auf Sie!
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    Charmanter Winkelbungalow in Straß wartet auf Sie!

    Das charmante Einfamilienhaus in 52393 Hürtgenwald/ Straß präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien auf der Suche nach viel Platz und Potenzial in eier ruhigen und gediegenen Wohngegend. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 Quadratmetern und insgesamt 4 Zimmern (2 Schlafzimmer) bietet diese Immobilie genügend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten auf einer ebenerdigen Wohnfläche. Das Grundstück umfasst beeindruckende 1.172 Quadratmeter, was viel Platz für Gartenliebhaber oder Spielbereiche für Kinder bietet. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein massiver Schuppen, der als Voliere diente und Ihnen vielfältige, neue Nutzungsmöglichkeiten bietet.

  • Aus ZWEI mach EINS…wunderbar wohnen in Merzenich-Girbelsrath
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    Aus ZWEI mach EINS…wunderbar wohnen in Merzenich-Girbelsrath

    Hier erwartet Sie ein familiengerechtes, freistehendes Zweifamilienhaus, das in seinem Ursprung als Einfamilienhaus gebaut wurde und nun als Zweifamilienhaus genutzt wird. In attraktiver und direkter Ortslage von Merzenich-Girbelsrath mit Kindergarten und Grundschule perfekt für die junge Familie. Das ca. 1972 errichtete Haus wurde laufend großzügig renoviert. Der pflegeleichte ca. 500 m² große Garten bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier werden auf 2 abgeschlossenen Ebenen alle Funktionsbereiche für die Familie auf insgesamt ca. 180 m² beherbergt. Das Haus zeichnet sich durch seine gehobene Wohnqualität, guten Sicherheitsmaßnahmen und klassischer Architektur aus. Harmonisch eingegliedert und umschlossen von ebenbürtigen Häusern sorgt diese Bebauung direkt in einer ruhigen Seitenstraße für eine hervorragende Struktur und lockert durch eine angrenzende Garage die Bebauung fein auf. Der Flur des Eingangsbereichs eröffnet den Zugang in beide Wohneinheiten. Im Erdgeschoss- als auch im Obergeschoss erwartet Sie jeweils eine Wohnung im Maisonette Stil, die keine Ausstattungswünsche offen lässt. Helle Räumlichkeiten und schicke Bäder werden Sie hier überzeugen. Das EG ist derzeit für 7200 € NKM inkl. der Garage und das OG ist für 8.160 € NKM vermietet. Insgesamt entspricht das einer Jahresnettokaltmieteinnahme von 15.360 €. Grundsätzlich ist hier aber ein Rückbau zum Einfamilienhaus absolut angezeigt. Hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Naturgarten mit Terrasse. Hier kommen Gartenliebhaber und Spielfreudigen gleichermaßen auf ihre Kosten.

  • Gemütliches Holzblockhaus mit Kamin..
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    Gemütliches Holzblockhaus mit Kamin..

    Gemütliches Holzblockhaus mit Kamin.. Das hier 1994 errichtete Einfamilienhaus in Holzbauweise befindet sich auf einem ca. 781m² großen Grundstück, welches beidseitig angefahren werden kann. Das heimelige Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 104m² und ist wie folgt aufgeteilt: Rechtsseitig gelangen Sie zum Hauswirtsschaftsraum und zum Badezimmer Linksseitig finden Sie ein zusätzliches Duschbad und das Schlafzimmer. Beim Betreten empfängt Sie eine Diele mit direktem Übergang zum großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und teilweise einer Deckenhöhe von bis zu 4,35m. Eine Wendeltreppe führt Sie zur Empore. Ein geeigneter Platz für das Einrichten eines Home-Office-Bereichs. Angrenzend an die Küche befindet sich ein schöner Erker mit Platz für einen Essbereich. Das Holzhaus ist teilweise unterkellert und beherbergt neben einem weiteren kleinen Badezimmer im Keller einen zusätzlichen beheizten Kellerraum und einen Anschlussraum. Eine großflächige Garage, die Feuchtigkeitsschäden aufweist, ist ebenfalls vorhanden