Gepflegte DHH mit großem Garten am Stadtwald
Doppelhaushälfte, auf hohem Niveau in vielen Teilen modernisiert und im Ambiente liebevoll ausgestattet. Ruhige Stadtrandlage im nördl. Ruhrgebiet, direkt am Stadtwald. Wenige Autominuten zur Innenstadt und den Autobahnen A2, A3 und A31. Ideal für kl. und gr. Familien, Hundefreunde und alle, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Ein Garten in Südlage mit winterfesten Palmen,Swimmingpool und kl. Natursteinweg; abgeschlossenes Grundstück mit schmiedeeisernem Gartentor (handgefertigt).Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-Esszimmerbereich mit Rundbogen zur Küche. Wunderschöner Blick ins Grüne. Zugang zur Terrasse von Esszimmer und Küche aus. Gemauerter Naturstein-Kamin im Wohnzimmer; im Erdgeschoss italien. Terrakottafliesen. Vom Flur aus Zugang zum Gästezimmer und zum Gäste-WC; Treppe und Treppengeländer sowie alle Türen in Naturholz gewachst. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 helle Zimmer, zwei zur Nordseite einés zur Südseite mit Dachschräge, daneben das Badezimmer; alle Fenster mit Rollläden bzw. Jalousien, wurden 2011 erneuert. Über eine Steiltreppe gelangt man zum ausgebautem Dachboden, mit neuen Fenstern und maßgefertigter Schlafecke (völlig ungenutzt). Im Keller befinden sich 3 Räume, die aktuell als Gästezimmer, Arbeitszimmer und Vorratsräume genutzt werden, außerdem gibt es einen Waschkeller, in dem sich die Heiztherme, ein Starkstromanschluss und eine weitere Dusche befinden.
