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    Großer Gewerbekomplex mit Mehrzweckgebäuden sowie Lager und Produktionsfächen !

    Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Gewerbekomplex bestehend aus zwei rechtlich selbständigen Flurstücken ( der Einfachheit halber Flurstück A und Flurstück B. Aufgrund der unterschiedlicher Nutzungspotentiale erfogt eine weiter Unterteilung des Flurstücks B – in die Teilbereiche B und C. Auf dem Flurstück Abefindet sich ein leerstehendes,saniertes und dreischossiges Bürogebäude, das ursprünglichum 1953 als Wohnheim beerrichtet wurde. Ein weiteres leerstehende Bürogebaude gleichen Bautyps, befindet sich auf dem Teilgrundstücks B. Das Teigrunstück C umfaßt eine Gewerbehalle sowie sowie ein viergeschossiges, leerstehendes Mehrzweckgebäude.

  • Zwei attraktive Wohn-und Geschäftshäuser in Toplage von Köthen !
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    Zwei attraktive Wohn-und Geschäftshäuser in Toplage von Köthen !

    Beide Wohn-und Geschäftshäuser sind vermietet,eine Wohnung und ein Laden steht leer und können weitervermietet werden. Objekt 1 : Das Grundstück Bärplatz 1 verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 117 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt 240 m², die Ladenfäche im EG 80m², das Kellergeschossca. 80 m² Nutzfläche. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten, im 1.OG und 2.OG jeweils eine Wohneinheit. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das Haus wurde im Jahr 1928 erbaut. Objekt 2 : Das Eckgrundstück Ölmühlenstr. 29 verfügt über eine Grundstücksfläche von ca.156 m², ca 274 m²Wohnfläche, ca.90 m² Ladenfläche im EGund ca.90 m² Nutzflächeim Kellergeschoss. Das Dachgeschoss beinhaltet 2 Wohneinheiten, das 1. OG und das 2. OG jeweils eine Wohneinheit. Die Räumlichkeiten werden komplett über Etagenthermen beheizt. Das Haus wurde im Jahr 1928 erbaut. Sämtliche Wohnungen verfügen über Einbauküchen und sind saniert. Alle in den vergangenen Jahren entstandenen Kosten für die Sanierung bzw. Neubau derErneuerung der Hausanschlüsse und Isolierung der Kelleraußenwände, sind beglichen.

  • Geschäftshaus mit 4 Gewerbeeinheiten und 5 Wohneinheiten und 13 PKW-Stellflächen
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    Geschäftshaus mit 4 Gewerbeeinheiten und 5 Wohneinheiten und 13 PKW-Stellflächen

    Hierbei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten die seit Jahren gut vermietet sind und auch groß keinen Mieterwechsel aufweisen. Desweiteren gibt es in diesem Objekt 4 Gewerbeeinheiten die seit Anfang des Jahres zur Vermietung frei stehen. Es würde sich anbieten, sein eigenes Geschäft dort zu eröffnen und die Mieteinnahmen als Sicherheit für Kreditabzahlungen zu nutzen. Eine Sanierung des gesamten Objektes fand 1995 statt.

  • ++ OFFENE BESICHTIGUNG ++ am 01.05.2016 + + in der Zeit von 11:00 bis 13:00 Uhr + +
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    ++ OFFENE BESICHTIGUNG ++ am 01.05.2016 + + in der Zeit von 11:00 bis 13:00 Uhr + +

    Dieses stilvolle Gebäude wurde 1806 erbaut und im Jahr 2007 umfassend und modern saniert. Des Weiteren kam 1970 ein Anbau dazu. Im Jahre 2000 wurde die Dachdämmung erneuert, 2001 die Heizungsanlage. Eine Kernsanierung fand 2007 statt. Die Leitungssysteme wurden auf den neusten Stand gebracht, Wände tapeziert und weiß gestrichen, in den Decken wurden teilweise Deckenspots eingelassen. Das Badezimmer und Gäste-WC wurden modernisiert, ebenso wie neues Buchen – Parkett verlegt . Die Fenster wurden zwischen den Jahren 2006 und 2012 umfassend erneuert. Der Weg zu Ihrem neuen Domizil ist gepflastert und mit Bodenleuchten versehen. Auf dem Grundstück befinden sich 13 Stellplätze und zwei Garagen, welche zum Teil vermietet sind, sich aber auch prima als Kundenparkplätze eignen. Im Vollgeschoss des Anbaus befinden sich fünf geräumige Zimmer, eine Küche mit angrenzendem großen Kaminbereich, ein exklusives Tageslichtbad mit Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion sowie Dusche, außerdem ein Gäste-WC. Sehr hell und freundlich erscheinen der große Eingangsbereich und das angrenzende geräumige Zimmer durch ihre bodentiefen Fenster. Im Wohn- Empfangsbereich gibt es zusätzliches Oberlicht, die dem Raum stets Tageslicht verleihen. Der große Bereich,mit Kaminofen lädt zu geselligem Zusammensein ein. Die passgenaue Einbauküche kann mit übernommen werden kann. Zum Haus gehört ein liebevoll gestalteter Garten mit Steinterrasse und lädt wunderbar zum Erholen vom Alltagsstress ein, zum Sonnenbaden oder sorgt für ein gemütliches Ambiente zum Beispiel bei Grillabenden oder anderen Events. Die vermietete Einheit erstreckt sich auf 148 qm und umfasst ebenfalls fünf Räume plus Küche, Diele und Tageslichtbad. Das Mietverhältnis endet zum 1.02.2016 Selbstverständlich haben Sie in diesem Objekt jede Menge Möglichkeiten zur Gestaltung. Eine Praxis wäre ebenso denkbar wie eine kleine Wellness Oase. Selbst eine Gaststätte mit angrenzendem Biergarten wäre möglich. Diese Immobilie steht Ihren Ideen nicht im Weg, schauen Sie es sich doch einfach einmal unverbindlich an.