Das Wohn-und Geschäftshaus wurde um 1900 erbaut. Es besteht aus 4 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Das Objekt zwischen 1972-1974 umfangreich saniert und renoviert. Zwischen 2005 bis 2014 wurden durch den aktuellen Besitzer bei Auszug Wohneinheiten renoviert. Bei dem Objekt wurden in den letzten 10 Jahren laufend Instandhaltung und Wartungsarbeiten durchgeführt, sodass kein Reparaturstau besteht.
In bevorzugter und begehrter Wohnlage, auf der Elbinsel „Dem Werder“, steht dieses wunderschöne und komplett vermietete Mehrfamilienhaus – und liefert Ihnen eine Mietrendite von ca. 3,78 % bezogen auf den Kaufpreis! Erzielt wird Kaltmiete von € 3.530,- p. M, d.h. eine Jahreskaltmiete von € 42.360,-. Somit ergibt sich bei einer Kapitalanlage eine Mietrendite von ca. 3,8 % bezogen auf den Kaufpreis. Energieausweis ist nicht vorhanden -Energieausweis ist in Bearbeitung-
Das Objekt wurde 1960 erbaut und liegt in unmittelbarer Nähe der Innenstadt von Bochum. Das Mehrfamilienhaus umfasst 14 Wohneinheiten, wovon 4 Wohnungen einen Balkon besitzen. Das Haus wurde durch den jetzigen Eigentümer laufend modernisiert, sodass kein Reparaturstau besteht. Das Dach wurde bei diesem Objekt vollständig neu gedeckt. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten in ganz NRW www.amarc21-euroinvest.de
Diese schicke und helle 2 Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Hier finden Sie ein bereits vollständig renoviertes Objekt mit Wohn- und Schafzimmer, Küche, Diele, Bad und einem Balkon vor. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das Wohnzimmer. Das modern gestaltete Bad ist mit Wanne, WC und einer Waschgelegenheit ausgestattet. Energieausweis ist in Vorbereitung !!!
