Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1999 massiv erbaut. Es befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau. Das Haus verfügt über insgesamt über 3 Wohneinheiten, alle mit Balkon oder Terrasse mit einem zeitgemäßen Grundriss und einer zeitgemäßen Ausstattung. Weiterhin eine Gewerbeeinheit. Das Objekt ist komplett unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich weitere Nutzflächen. Istmiete: 28.320,- EUR p.a.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1999 massiv erbaut. Es befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau. Das Haus verfügt über insgesamt über 3 Wohneinheiten, alle mit Balkon oder Terrasse mit einem zeitgemäßen Grundriss und einer zeitgemäßen Ausstattung. Weiterhin eine Gewerbeeinheit. Das Objekt ist komplett unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich weitere Nutzflächen. Istmiete: 28.320,- EUR p.a.
Die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist über wenige Stufen aus dem Treppenhaus gut zu erreichen. Der Wohnungseingang führt in einen Flur, von dort erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer und den offenen Wohn-Küchenbereich. Der am Wohnzimmer angrenzende Balkon hat einen schönen Ausblick in den Garten. Der Garten kann von jedem Mitbewohner genutzt werden. Ein abschließbarer Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum steht Ihnen mit separatem Strom- und Wasseranschluss für ihre Waschmaschine zur Verfügung.
++ KAPITALANLAGE ++Das gepflegte 4 Parteien Mehrfamilienhaus wurde ca. 1903 erbaut und regelmäßig modernisiert. Die langjährigen Mieter sind ein Zeugnis des intakten Hausfrieden. Die Fassaden müssen aufgrund der Stärke des Mauerwerks nicht gedämmt werden. Fenster der einzelnen Wohnungen sind aus Kunststoff und mit einer Doppel-Verglasung ausgestattet. Es handelt sich hier um 4 vermietete Eigentumswohnungen. Wohnung 1 2 Zimmer KDB 61,89 qm jährl.KM 4200,00€ Wohnung 2 3 Zimmer KDB 73,58 qm jährl.KM 4800,00€ Wohnung 3 3 Zimmer KDB 75,25 qm jährl.KM 4632,00€ Wohnung 4 3 Zimmer KDB 71,39 qm jährl.KM 4800,00€
