Grundstück 3.786 m2 – Wohnfläche 90 m2 auf einer Etage – Garten 2 Schlafzimmer – 2 Badezimmer (1 ensuite) – halboffene Küche – Wohn- Esszimmer – Abstellraum – Holzbrennofen – Doppelverglasung – Fenstergitter Wasser- und Stromversorgung: städtisch
WICHTIGE INFORMATION: !!! Im Grundbuch dieser ETW ist ein Bergschadenteilverzicht in Höhe von 50% eingetragen !!! Die Wohnung hat ein großes Wohn- Esszimmer, zwei Schlafräume, eine Küche mit Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC mit Dusche und einen großen Flur. Wohnzimmer und Esszimmer gehen ineinander über, haben aber zwei Zugänge vom Flur her. Vor dem Wohn- Essbereich liegt der Südostbalkon. Der Flur lässt sich sehr gut nutzen, er ist in zwei Bereiche gegliedert und bietet viel Stellfläche. Zur Wohnung gehören ein weiterer Abstellraum auf dem Treppenabsatz sowie ein Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot mit einer zur Wohnung gehörenden Garage. Hier könnte IHRE ”Ringeltaube” sein, welche ich Ihnen gerne nach Terminvereinbarung in Form einer Innenbesichtigung präsentiere. Gerne können Sie Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir unter der Rufnummer 0201-1053620 vereinbaren. Bitte den Erstkontakt nicht über die angegebene Mobilfunknummer herstellen.
Die hier angebotene Gaststätte bietet Platz für ca. 200 Gäste. Zwei Veranstaltungsräume, eine Kegelbahn und eine Anlieferzufahrt gehören ebenfalls zur Gaststätte. Eine große Küche sowie Kühlräume im großen Keller gehören ebenfalls dazu. Das Inventar kann übernommen werden. Die Räumlichkeiten werden über eine Gasetagenheizung beheizt. Grundlegende Instandhaltungen innerhalb der Gaststätte wurden im Jahre 1992 getätigt. Andere Nutzungsmöglichkeiten sind natürlich auch möglich. Durch Umbaumaßnahmen können hier z.B. ein Lebensmittelgeschäft, ein Getränkehandel, ein Großraumbüro, ein Lager und vieles mehr entstehen. Die Gaststätte ist derzeit an einen Lieferservice vermietet. Gerne können Sie Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir unter der Rufnummer 0201-1053620 vereinbaren. Bitte den Erstkontakt nicht über die angegebene Mobilfunknummer herstellen.
3 Schlafzimmer – 2 Badezimmer (davon 1 ensuite ) – Küche – Esszimmer – Wohnzimmer (50 m2) – Hauswirtschaftsraum – Fußbodenheizung – Sicherheitsverglasung an allen Fenstern und Türen – Wasser- und Stromversorgung: städtisch Gute Zufahrt
