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  • ****MODERNES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS****
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    ****MODERNES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS****

    Wir bauen für Sie individuell. Die Bilder sind ein Muster und können abgeändert werden. Unsere Häuser werden gemeinsam mit Ihnen und unseren Architekten auf Sie persönlich zugeschnitten geplant. Das Gebäude wird in massiver Bauweise im Bauhausstil errichtet. Unter Berücksichtigung von ökologischen Aspekten werden Innen- und Trennwände aus Kalksandstein-Mauerwerk hergestellt. Aufgrund der hohen Rohdichte der verbauten Materialien im Bereich der Wände und Decken wird ein besonderes Luftschalldämmmaß erreicht. Die Wohnungstrennwände und die an das Treppenhaus/ den Fahrstuhl angrenzenden Wände werden 2-schalig ausgeführt. Das Objekt wird mind. im KFW-70 Standard (Heizwärmebedarf weniger als 45 kWh/(m²*a) errichtet. Dies entspricht weniger als 50 % des Heizwärmebedarfs eines Mitte der 90er-Jahre errichteten Gebäudes. Ein patentiertes, bauökologisch hocheffizientes Dämmsystem der Außenwände gewährleistet hohen Dämmstandard und aufgrund der Speicherkapazität des mineralischen Dämmmaterials ein außergewöhnlich behagliches Raumklima ohne die bekannten Nachteile von Polystyrol oder PU-Dämmmaterial (fehlende Atmungsaktivität, Brandgefahr, Schädlingseindringung, etc.). Wärmepumpenheizung, Solartechnik und energiesparende Technik werden zu Hauskosten unter EUR 1,80 pro m² führen

  • !!!Gute Geschäfte durch gute Lage!!!
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    !!!Gute Geschäfte durch gute Lage!!!

    Top-Lage am Ernst-Reutter-Platz Diese Fläche für Ihr Büro, Ihren Laden oder Ihre Praxis überzeugt in allen Belangen – insbesondere jedoch in Bezug auf die Lage! In direkter Nachbarschaft zum Ladenlokal befinden sich eine Bäckerei, Apotheke, Post, Eisdiele und Lebensmittelgeschäfte mit viel Publikumsverkehr. Die große und helle Fensterfront (ca. 10 m) die viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten zulässt, zieht jeden Besucher automatisch an und weckt Interesse. Parkmöglichkeiten in der Nähe runden das Ganze perfekt ab. Zum Mietobjekt gehören noch ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz dazu. Der Energieausweis ist beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht. Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie zur Verfügung. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen/Unterlagen übersenden Sie uns bitte im Vorfeld Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten.

  • freistehendes, stadtnahes und ruhiges Einfamilienhaus
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    freistehendes, stadtnahes und ruhiges Einfamilienhaus

    Diese einzigartige Immobilie mit einem Grundstück von ca. 500 m², liegt in einer ruhigen aber dennoch zentralen Wohngegend. Das Objekt verbirgt die eigentliche Größe, dies ist ideal für jemanden der das Understatement liebt. Die Ausstattung des Hauses ist sehr aufwändig und ansprechnend, sowie zeitgemäß gestaltet.Der Außenbereich ist mit einer großzügig angelegten Terrasse ausgestattet die sich über die gesamte Hinterfront des Hauses erstreckt. Ein Teil dieser Terrasse ist überdacht und kann somit unabhängig von der Wetterlage genutzt werden. Der immergrüne Garten und die Terrasse ermöglichen es Ihnen viele Sonnenstunden und einen Großteil des Tages im Freien zu verbringen. In der hauseigenen Sauna können auch die kalten Wintertage zuhause so richtig genossen werden.Im Inneren überzeugt ein durchdachter Grundrissplan der viel Platz für eine Familie bietet.Helle Räume und große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht und sorgen so für eine ausgezeichnete Wohlfühlatmosphäre.Edle Materialien und raffinierte Details sind weitere Atribute für den außergewöhnlichen Wohnkomfort, den dieses Haus Ihnen bietet.Die Haustüranalge spiegelt die aufwändige und qualitativ hochwertige Ausstattung des Hauses wieder.Der Eingangsbereich ist hell und großzügig gestaltet, eine Garderobe kann an der Zierziegelsteinwand integriert werden und es besteht weiterhin genügend Platz für weitere Stellmöglichkeiten.Alle Schlafzimmer, sowie das Wohn- und Esszimmer und der Dachboden sind mit Parkettböden ausgestattet. In den Bädern sowie in der Küche und im Keller wurden hochwertige Fliesen verlegt.Fenster sind aus dem Jahr 2015 sowie die Heizungsanlage aus 2014/15.Die Bäder wurden 2014/2015 erneuert.

  • **Neuwertiges 2-Familienhaus in Hückelhoven**
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    **Neuwertiges 2-Familienhaus in Hückelhoven**

    Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1998 auf einer Grundstücksgröße von 381 m² errichtet. Das Erdgeschoß ist im Jahr 2008 nochmals modernisiert worden nachdem die Mieter aus Altersgründen/ Krankheit ausgezogen sind und die Eigentümerin das Haus bis zum heutigen Tag alleine bewohnt. Die Böden wurden mit hochwertigem Laminat verlegt und das Badezimmer neu gefliest. Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 108 m². Der Eingangsbereich und Zugang zur ersten Etage ist mit pflegeleichtem Granit verlegt. Im Obergeschoß finden Sie eine 2-Zimmerwohnung, aufgeteilt auf ca. 79 m². Die Böden sind mit Parkett verlegt. Auf der schönen Dachterrasse ist genügend Platz um z.B. 2 Sonnenliegen zusätzlich zu stellen. Das gesamte Haus ist mit elektrischen Rolläden versehen. Die Immobilie ist in einem TOP- ZUSTAND. Überzeugen Sie sich gerne in einem unverbindlichen Besichtigungstermin. SIE BRAUCHEN WEITEREN WOHNRAUM ??? Angrenzend an den Garten folgt ein weiterer Garten mit einem modernen Fachwerk- Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993. Der Eingang zu diesem Haus befindet sich auf der Parallel – Straße. Weitere Informationen können Sie bei einer Besichtigung gerne erfahren.