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  • Wenn´s um Geld geht…Repräsentatives Einfamilienhaus mit besonderem Ambiente
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    Wenn´s um Geld geht…Repräsentatives Einfamilienhaus mit besonderem Ambiente

    Das 1,5 geschossige Einfamilienhaus mit Garage liegt in einer zentralen und stadtnahen Lage, in einem sehr exklusiven Einfamilienhausgebiet in kleinen Stichstraße mit Wendehammer. Das Einfamilienhaus verfügt über einen ausgebauten Keller, Erdgeschoss mit einem Schwimmbad (8,00mx4,00m) und einem ausgebauten Giebeldach. Das Haus wurde 1974 gebaut ! Die größte Modernisierung fand 1989/1990 statt. Ansonsten wurden die Innenräume in den vergangenen Jahren z.T. renoviert. Die Außenwände des Hauses sind weiß gestrichen, die Dachfläche ist mit Ziegeln gedeckt, die Dachgauben u. der Kamin sind verschiefert. Die Attika des Schwimmbades ist mit Eternitschiefer verkleidet. Eine Dachgiebelfläche ist mit Holzpanelen verkleidet. Eine Dachterrasse befindet sich vor dem Schlafzimmer, Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 08.08.2025 Endenergieverbrauch: 160.00 kWh/(m²*a)

  • +++ Ihr neues Zuhause +++
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    +++ Ihr neues Zuhause +++

    Das klassische Doppelhaus Rheinland mit seiner eleganten farbigen Putzfassade, zwei Satteldachgauben und bodentiefen Fenstern ist ein echter Hingucker. Jede Doppelhaushälfte bietet seinen Bewohnern mehr als 100 qm Wohnfläche und neben Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC vier Zimmer für Familien mit zwei Kindern.

  • Wohnen Sie hochwertig und einzigartig, in einem Unikat eines Einfamilienh., in bester Lage von Herne
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    Wohnen Sie hochwertig und einzigartig, in einem Unikat eines Einfamilienh., in bester Lage von Herne

    Willkommen, sehr geehrte Damen und Herren der gehobenen Wohnkultur! Sie suchen ein einzigartiges, freistehendes Einfamilienhaus, dass es so nicht noch einmal gibt und mögen keine Kompromisse an bester Ausstattung und Qualität für IHR zukünftiges Domizil eingehen? Sie mögen ruhiges und angenehmes Wohnen, in einer sehr gesuchten und bevorzugten Lage von Herne? Schön, dass Sie dieses Haus gefunden haben, denn seien Sie doch einfach etwas anspruchsvoll in Ihrer Absicht zukünftig sehr hochwertig wohnen zu wollen!!! Angeboten wird ein Unikat eines freistehenden Einfamilienarchitektenhauses mit unverwechselbarem Baukörper, Designelementen und individuellen Loungebereichen, für Menschen mit gehobenen Ansprüchen, Stil und Geschmack. Geniessen Sie auf insgesamt 240 m² Wohnfläche Ihren individuellen Wohntraum mit Ihrer Familie und blicken Sie durch die riesige Fensterfront Ihres großen Wohn-Esszimmers bei prasselndem Kaminfeuer in Ihren liebevoll angelegten Garten, mit angrenzender südlich ausgerichteter Sonnenterrasse! Es erwarten Sie viele Wohnhighlights, wie z.B. eine zwar etwas ältere, jedoch sehr hochwertige Einbauküche, mit Ausblick in den Garten, welcher auch hier zugänglich über eine Terrassentür ist. Angrenzend daran befindet sich ein recht großzügiger Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum, eine Bügelecke mit Wäschetrocknungsmöglichkeit und der Heizungsraum. Alles ist abgetrennt von den eigentlichen Wohnräumen, einfach sehr praktikabel angelegt. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich vier Schlafräume und am Ende des langen Flures ein relativ großes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, große Dusche, vollwertige Sauna und getrenntem WC. Angrenzend an das große Elternschlafzimmer befindet sich ein weiteres großes Badezimmer mit Tageslicht, großer Dusche und Badewanne. Alle Schlafräume sind idealerweise zum Garten ausgerichtet. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine große Doppelgarage, welche direkt trockenen Fußes durch das Haus zugänglich ist.

  • 3 Sterne superior Hotel-Restaurant in Burscheid
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    3 Sterne superior Hotel-Restaurant in Burscheid

    Das Objekt, das aus gesundheitlichen Gründen zum Verkauf steht, besteht aus 35 Gästezimmern, zwei Gasträumen mit jeweils rd. 40 Sitzplätzen, einem unterteilbaren Veranstaltungsraum für rd. 90 Personen mit angrenzender Terrasse, einer Hotelbar mit Theke in der Lobby sowie zwei Kegelbahnen mit Sitzplatzbereich. Das Appartement mit Wohnbereich und Kitchenette könnte auch als Betreiberwohnung genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit der Aufstockung eines Gebäudeteils um 2 Etagen und eine damit verbundene Erhöhung der Zimmeranzahl um weitere ca. 10 Zimmer (alternativ in Verbindung mit Betreiberwohnung). Das Kerngebäude wurde ca. 1945 erbaut und besteht aus dem heutigen Bistro, dem Thekenbereich, Teilen des Küchenbereichs sowie den beiden Gasträumen. Im Zuge des Kaufs der Immobilie durch den derzeitigen Eigentümer im Jahr 2000 wurden vollumfängliche Kernsanierungs-, Restaurationsund Renovierungsarbeiten am und im gesamten Gebäude durchgeführt. Zudem wurde das gesamte Groß- und Kleininventar vollständig ausgetauscht. Wirtschaftliche Rahmendaten Nachweisbares konstantes Umsatzvolumen in den vergangenen Geschäftsjahren. Netto-Betriebsumsatz im Jahr 2014: rd. 1,0 Mio. Euro. Die Zimmerauslastung beträgt aktuell über 50 %. Kaufpreis: 2.560.000 Euro Ein aktuelles Ertragswertgutachten der Beratung liegt vor. Bestehendes Fachpersonal kann übernommen werden.