Expose: 714-94697
Das moderne und großzügig geschnittene Haus ist in den 70er Jahren gebaut worden und bietet viel Platz für Ihre Familie. Ausführliche und moderne Erweiterungen in den weiteren Jahren prägen heute das attraktive Erscheinungsbild. Die mehr als 225qm verteilen sich großzügig auf insgesamt 5 Zimmer, Küche, Flur und Bäder. Vom repräsentativen, großen Windfang mit Marmorboden gelangt man über einen kleinen Flur in den Wohnbereich im Erdgeschoss. Das über 50 qm große Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgestattet und bietet mit seinem Kamin die richtige Atmosphäre zum Entspannen. An das Esszimmer grenzt der lichtdurchflutete Wintergarten an. Dieser nicht einsehbare Wohnraum mit Fußbodenheizung ermöglicht eine wunderbare Gemütlichkeit bei allen Wetterlagen. Er ist über eine automatische Beschattung und Belüftung optimal zu klimatisieren. Die ebenfalls geflieste Küche mit Essgelegenheit hat einen praktischen Zugang zum Garten. Das gerade erst neu gestaltete, formschöne Gäste-WC rundet das Erdgeschoss optimal ab. Über das offene Treppenhaus mit Marmorstufen erreicht man das Obergeschoss. Hier befindet sich ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon. Über eine separate Eingangstür erreicht man den Schlafbereich. Im Schlafzimmer mit Zugang zum vorderen Balkon ist der Ankleidebereich integriert. Einen weiteren Vorteil bietet der ungestörte Badzugang vom Schlafzimmer aus. Das moderne Bad beinhaltet einen Whirlpool und direkten Zugang zum „Studio“ sowie einem weiteren (hinteren) Balkon. Das Studio ist das Highlight im Obergeschoss. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Ausblick über den Garten und unverbauten Blick in die Natur. Vom Treppenhaus erreicht man über eine Leiter das zum Gästezimmer ausgebaute Dachgeschoss. In dem mit viel Liebe eingerichteten geräumigen Zimmer können Ihre Gäste mit einer Dusche und Waschgelegenheit Ihren Besuch genießen. Das Untergeschoss ist mit einem WC, Dusche, einer Waschküche, zwei Vorratsräumen, einem Heizungsraum (Heizung in 2013 erneuert) sowie einem Arbeitszimmer mit angeschlossenem „Sportschauzimmer“ ausgestattet. Alle im Haus befindlichen Fenster sind mit elektrischer, Zeitschaltuhr gesteuerten Rollläden ausgestattet. Der über den ganzen Tag sonnige und gepflegte Garten wurde bereits zweimal prämiert und bietet viele Blickpunkte. Der alte Baumbestand wurde in der Gartenneugestaltung integriert. Den Mittelpunkt des Gartens bildet der zweigeteilte Teich mit einer Brücke. Mit ihrer extravaganten Form und Anordnung schmiegen sich Blumenbeete und Wasserspiele um den Großteil des Hauses. Bei schlechtem Wetter bietet der großzügige geschlossene Freisitz mit Kamin und Bar eine hervorragende Alternative. Sowohl Gemütlichkeit als auch ausgiebige Feiern standen im Freisitz im Mittelpunkt. Von der anschließenden Pergola erstreckt sich der Blick auf den parkähnlichen Garten, der mit einem eigenen Brunnen bequem gewässert werden kann. Ein kleiner Nutzgarten mit Gewächshaus rundet den Garten ab. Die Garage ein Spitzboden und ein Nebenraum bieten reichlich Platz für Gartengeräteund Werkzeuge. Ein durchweg gepflegtes Haus und Garten. Hier können Sie einziehen, ohne zu renovieren. Alles in allem ein modern geschnittenes Haus zum Wohlfühlen. Möbel können auf Wunsch übernommen werden.
